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河语光年府

拱墅区 住宅
楼盘均价38000元/㎡

拱墅区金昌路与丽水路交叉口

400-999-1021  9426

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 298 44 89 165
入围条件 - - - 65个月
入围人数 2439 81 698 1660
摇中概率 12.22% 62.72% 18.4% 7.16%
摇号登记 (2021-12-27 )查看更多
  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 1#、6#、7#、8#
  • 面积 : 108方-101套,129方-101套, 139万方-48套, 165 方-48套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷125万,其它250万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 12.27
  • 预售
  • 时间
  • 12.30-
    1.1
  • 登记
  • 时间
  • 01.02
  • 补交
  • 资料
  • 01.05
  • 意向
  • 公示
  • 01.08
    09:00
  • 摇号
  • 时间
  • 待定
  • 选房
  • 时间
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      河语光年府1#、6#、7#、8# 摇号完成

      38000元/㎡

      主力户型 : 108方-101套...预售时间 : 2021-12-27

      总套数:298 中签率:全部12.22% 无房18.4%

    楼盘点评(4) 更多点评
      专家点评
    2021年1月5日,运河新城单元C-R21-02地块(杭政储出[2020]69号)以总价406024万元成交,由杭州锦腾置业有限公司(万科)竞得,成交楼面价28674元/㎡,溢价率29.7%,自持比例3%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价38000元/㎡。
    根据规划,万科运河新城项目共建造14幢高层,其中2#为自持,出让面积54462㎡,容积率2.6,建筑面积193115㎡,地上建筑计容面积141601.2㎡。
      大神点评
    “和语光年府”为高层住宅、商业用房项目,由杭州万懿置业有限公司开发(万科子公司),位于拱墅区运河新城,东至规划道路,南至侯圣街、西至规划丽水路、北至金昌路,项目用地面积54462平方米,总建筑面积193115平方米。容积率2.6、建筑密度24%、绿地率30%。项目主体为14幢高层住宅,6幢商业用房及办公楼,1层地下室及相关配套用房。预计项目总户数为1074户。项目交付时间为2023年年底交付。
    对于自住来说,河语光年周边的配套还处于规划和建设中,楼盘交付后这些配套有没有投入使用还未可知,所有追求短期内配套完善的朋友们不建议入手;如果是看中地段和未来的规划的自住朋友们可以去摇摇看。 对于投资者来说,河语光年差不多会是限售盘,未来想要出手的话估计得等到2028年以后了,想要短线投资的朋友们就去看看其他楼盘吧;这个楼盘比较适合...
    目前这一区域内仍处于大规模开发施工阶段,城市界面有待大城北区域内各配套项目建成后提升,未来地铁4号线二期等交通设施,也将为居民出行带来便利
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    “河语光年府”为高层住宅、商业用房项目,由杭州万懿置业有限公司开发(万科子公司),位于拱墅区运河新城,东至规划道路,南至侯圣街、西至规划丽水路、北至金昌路,项目用地面积54462平方米,总建筑面积193115平方米。容积率2.6、建筑密度24%、绿地率30%。项目主体为14幢高层住宅,6幢商业用房及办公楼,1层地下室及相关配套用房。预计项目总户数为1074户。项目交付时间为2023年年底交付。
    河语光年府楼盘,提供杭州拱墅区河语光年府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:拱墅区金昌路与丽水路交叉口,产权年限70年,开发商为杭州万懿置业有限公司”,售楼电话400-999-1021 转 9426, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 河语光年府航拍 河语光年府摇号数据 河语光年府一房一价 河语光年府土拍
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