云杭里/滨江西站云杭里怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

云杭里占据杭州云城核心区位，依托西站枢纽TOD，三地铁（3/12/19号线）接驳，天街等近150万方商业配套环伺。项目由滨江集团开发，为"好房子试点"，打造119-159㎡极致户型，全屋一线品牌精装。约2000㎡高端泛会所含恒温泳池等9大主题空间，全域风雨连廊覆盖。周边天元公学等优质教育资源、浙一总院医疗配套完善，30万方云门公园近在咫尺，低噪宜居，滨江物业提供智慧服务。

大神点评

杭州云城作为城市新中心中轴线源点，以“三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成”为发展目标。其核心优势在于：

立体交通网络：依托杭州唯一特级TOD杭州西站，实现63分钟到上海、84分钟到温州、4.5小时到北京；地铁3号线、19号线、12号线（在建）四轨联动，一站换乘5号线，畅达东站、萧山机场及武林商圈等节点。

鎏金商业矩阵：地铁3号线串联新加坡赞美广场、云城天街（杭州首座“L1+”级）、万象城（M1级重奢）等近150万方商业体（均在建），叠加宝龙广场等成熟配套，构建全维度消费生态。

人文自然环境：近350米直达30公顷云门公园（在建），周边余杭国际体育中心已结顶，未来国际演艺中心等百亿文体地标即将开工；天元公学（西站校区）等多所优质学校环绕，打造宜居生活场域。

	作为景观设计师，必须吹爆这个"一轴五境"的园林！下沉庭院的叠瀑和云雾秘径的雾化系统，简直是把西湖搬进了小区。特别是那个"水云之间"的中央水池，搭配映波水榭，夏天傍晚坐在那看水光潋滟，比去景区人挤人舒服多了。全龄活动区的森光营地和儿童乐园，连我家熊孩子都吵着要搬过来！
	连廊做了实墙遮挡，中间套终于不尴尬了买中间套最烦连廊对视，望舟府那种栏杆设计，对面刷牙都能看见。云杭里用实墙挡住视线，保留采光的同时保护隐私，这个细节处理得比很多高端盘都到位。去样板间看过，中间套次卧窗户望出去就是墙面，再也不用拉厚窗帘了，住起来肯定舒服不少。
	墙体加厚240mm，终于不用听邻居吵架了之前住老小区被隔壁小孩练琴吵到神经衰弱，看到云杭里分户墙从200mm加到240mm，楼板也加厚到120mm，这才是真正解决居住痛点啊！现在新楼盘都在比外立面多华丽，能沉下心做隔音的开发商真不多见，实测过朋友家240mm墙体，关门后客厅电视声隔壁基本听不见，这点必须给滨江点个赞。
	大门设计终于告别"土豪风"，年轻人表示很可看腻了那些鎏金大拱门，云杭里"云扉初开"的大门真的眼前一亮！没有那种厚重的压迫感，金属线条配环形灯，晚上亮灯时像个艺术装置，路过都忍不住多看两眼。对比隔壁时舟里那种金灿灿的门头，这种简约现代风更适合我们8090后，朋友来做客也不会觉得像进了KTV。
	滨江“好房子”试点，户型与装标双突破作为滨江集团“好房子试点”项目，云杭里在产品力上诚意十足：建面约119-159㎡四房户型，做到约9.1米南向面宽（119㎡户型）、270°环幕飘窗（159㎡户型），得房率远超同批次竞品。装标更是“滨江顶配”——东芝中央空调+迈迪龙新风+全屋地暖三件套，厨房配备方太四件套+博世双开门冰箱，卫生间采用唯宝台盆+汉斯...
	见过不少高端盘，但云杭里这门头确实有点东西！宽66米、高8.6米的门庭，配上那个环形透光穹顶，晚上亮灯时活像个"黄金结界"。最绝的是树阵水院的高差设计，一步一景把归家感做到了极致。对比隔壁某盘的"酒店式入口"，这才叫真正的"豪门排面"！