美睿金座/歌山美睿金座怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

-- 回归城市原点，坐享隐贵生活 --

【项目位置】

美睿金座位于武林板块，距武林广场直线仅约2公里，紧邻德胜快速路，西邻绍兴路，近上塘高架、秋石高架，地铁5号线、规划15号线环绕，立体交通、配套成熟，生活氛围浓厚，是城市中心资源和自然人文交汇融合之地。

【休闲】

项目西侧红西河的天然水系，提供滨河漫步空间，将成为您茶余饭后和家人健身休闲的好去处。

项目1公里范围内就是杭州***的以体育为主题的城北体育公园，公园总占地面积达680亩，其中绿地面积就占了32万方，公园内还拥有4.2万方湖泊，并且24小时对开放。体育设施也非常全面，有篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆、足球场等等。

【商业】

200米范围内：两大商业中心：德信中心、华润万家及德胜路社区商业配套。德信中心：包含滨水block商业街区，甲级高端写字楼。

1公里范围内：武林之星博览中心、嘉里城购物中心。“武林之星”国际博览中心项目由杭氧工业遗存、山水之城、杭锅工业遗存组成，项目用地规模约416亩。这是杭州保护面积***的工业遗存，围绕艺术、人文、生活三大元素，“以国际城市博览中心为主题，集艺术、影视、游乐、健身、美食、购物、会展、酒店为一体的国际旅游综合体。嘉里城：总建筑面积超45万方，地铁上盖TOD项目，杭州第二个嘉里中心。

2-3公里：杭州大厦，武林广场，西湖文化广场、恒隆广场、杭州中心、武林美术馆、乐堤港、新天地。

【交通】

三条高架：紧邻德胜快速路、上塘高架、秋石高架。快速通达杭州东站、钱江新城、钱江世纪城、未来科技城。两条主干道：绍兴路、东新路

双地铁：换乘***5号线：距地铁5号线杭氧站、东新园路站约900米；紧邻绍兴路规划地铁15号线。

【医疗】

项目周边三公里范围内有四家三甲医院。约1.5公里浙江省人民医院、约2.5公里中国人民解放军九三医院、约2公里杭州市下城区中医院、杭州市儿童医院。为您及家人健康生活保驾护航。

大神点评

美睿金座位于杭州中心武林板块（德胜路与绍兴路交汇处），交通便捷，配套繁盛，汇聚三大顶级商圈，商务氛围浓郁。

项目总建面约4万㎡，地上建筑面积约2万m²，为3幢高品质滨水花园独栋，地上1 - 9层，地下三层，规划有约260个停车位。

独栋建面约4500 - 6500㎡，2#、3#楼地上7层，1F层高约4.9m，标准层高约4.75m。

外立面采用高品质铝板 + 玻璃幕墙，毛坯交付，公区精装，预计2023年8月竣工。

区位交通优越，有3条快速路（紧邻德胜快速路、1公里上塘高架、2公里秋石高架），双地铁（地铁5号线、规划地铁15号线）、双干道（绍兴路、东新路）。

位于大和平商圈内，多个顶级商业IP汇聚，该商圈总面积达255万平方米，计划总投资达434亿元，定位为“商业 + 生产性服务业”。

2023年拱墅区围绕“1 + 4 + N”产业发展要求，推出35条新政，将加快打造大武林商圈、大运河文化产业带等产业主平台。

杭州写字楼租金表现仅次于上海，优于深圳，核心商圈空置率在新一线城市中最低，后疫情时代优质写字楼需求持续向好。

项目具有多种优势，如7层楼高的花园式舒适空间，西临红西河有精美滨水景观，采用中空LOW - E玻璃幕墙绿色环保，4.75米优越空间可自由拓展夹层，龙湖物业提供金牌管家服务。

项目独栋建筑面积约4500 - 6500m²，总价门槛友好，交付在即，实景可鉴，当下投资升值潜力可观。

	西临红西河，能欣赏到精美滨水景观，视野超级开阔。7层楼高的花园式独栋写字楼在市场上可不多见，办公环境舒适又惬意。而且周边商业配套超丰富，世界级商圈“大和平商圈”就在附近
	位于杭州武林新城板块(德胜路与绍兴路交汇处)，交通便捷。汇聚嘉里城武林之、武林广场、新天地三大商圈。紧邻红西河，距680亩城北体育公园约1公里。 ●交通便捷：项目紧邻5号线香积寺路站、杭氧站，换乘地铁通达全城。三高架双地铁(德胜、上塘、秋石，地铁5号线、规划15号线） ●项目规划总建筑面积39694㎡，由三幢高层组成，地下室共三层，地下首层为...
	3条快速路让你快速通达全城，双地铁方便员工通勤。周边嘉里城、恒隆广场等顶级商业IP汇聚，工作之余休闲娱乐超方便。而且这里的办公环境舒适，花园式独栋让人心情愉悦
	位于杭州中心武林板块，交通那叫一个便捷，3条快速路、双地铁、双干道，想去哪儿就去哪儿。而且周边汇聚了三大顶级商圈，商务氛围超浓郁。独栋办公的设计也很赞，建面约4500 - 6500㎡，空间宽敞又舒适
	中空LOW - E玻璃幕墙，绿色环保又节能，是真正的绿色生态办公建筑。项目南临德胜快速路，建筑醒目有品质。内部空间大跨度大，实用组合自由，能满足不同企业的办公需求。龙湖物业的服务也很贴心，让人没有后顾之忧。
	傲居城市中心，无缝连接武林核心商业圈。建筑外观采用高品质铝板 + 玻璃幕墙，高端大气上档次。内部空间格局方正，4.75米的层高还能自由拓展夹层，空间利用率超高。