兴耀玉珊瑚:已领3,5,6幢，共160套房源的预售证
2024-06-01 兴耀房产集团
兴耀玉珊瑚位于科园路与长滨路交叉口,由兴耀房产集团开发,物业是滨江物业。
兴耀玉珊瑚已领3#、5#、 6#共160套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00216号，房源均价36228元/平米。
兴耀玉珊瑚实景
近期摇号 预售时间:2024-05-28
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 160 | 24 | 48 | 88 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 1368 | 49 | 287 | 1032 |
| 摇中概率 | 11.70% | 59.76% | 21.13% | 6.79% |
兴耀玉珊瑚周边楼盘
专家点评
兴耀玉珊瑚位于科园路与长滨路交叉口,由兴耀房产集团开发,物业是滨江物业。
「兴耀·玉珊瑚」占地约24033㎡，总建面约52872.6㎡，容积率2.2，绿地率35%，规划7幢14~17层小高层住宅，无公租/自持。
主力户型建面约108㎡、127㎡、139㎡，共384套，精装限价36000元/㎡（装标4000）。
外立面采用南向大面积玻璃+质感铝板，其他三面真石漆为主，局部铝板线条+涂料。
尽管这样的配置并不算特别出众，但是比周边新盘还是要好一些，或许也是核算成本后能拿出的最好方案。
当然，楼盘居住品质并不仅仅取决于外立面的材料，而是更多融入业主生活的点滴细节和贴心设计。
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主力户型
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楼盘点评(7) 查看更多
专家点评
项目拟建设7幢14-17F住宅，共计可售约384户。全盘户型建面约108-127-139方，均价3.6万/平。
土地出让面积约24033㎡，建筑面积52872㎡，规划用途为住宅，容积率为2.2。
特殊要求：
①地块精装限价36000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
②配套公建不大于10%（5287㎡）。社区服务用房不少于1000㎡。
地块位置：东至科园路，南至沈康路、西至FG20-R22-1718地块，北至长滨廊路
交通：地铁4号线约500m，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在侧，往来各城区非常方便。另有储鑫路长滨街口（公交站...
大神用户
「兴耀·玉珊瑚」占地约24033㎡，总建面约52872.6㎡，容积率2.2，绿地率35%，规划7幢14~17层小高层住宅，无公租/自持。
主力户型建面约108㎡、127㎡、139㎡，共384套，精装限价36000元/㎡（装标4000）。
外立面采用南向大面积玻璃+质感铝板，其他三面真石漆为主，局部铝板线条+涂料。
尽管这样的配置并不算特别出众，但是比周边新盘还是要好一些，或许也是核算成本后能拿出的最好方案。
当然，楼盘居住品质并不仅仅取决于外立面的材料，而是更多融入业主生活的点滴细节和贴心设计。
普通用户
兴耀玉珊瑚，位于拱墅区铁路北板块，项目于2023年12月12日正式出让，由兴耀高溢价竞得，溢价率38%，楼面价25258元/㎡，新房限价36100元/㎡，楼地价差为10842元/㎡
玉珊瑚规划384户，面积108-127-139㎡，总价在400-500万区间。
楼盘最新动态
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