和萃揽悦园/勾庄和萃揽悦园怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

和萃揽悦园由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大房企联合开发，滨江负责工程与物业，绿城主导设计与营销。

项目位于勾庄板块最西侧，紧邻地铁2号线白洋站（步行约500米），距离三墩北、良渚新城均在2公里范围内。

周边次新房如保利西雅图挂牌价3.8万/㎡，而和萃揽悦园精装限价仅3.12万/㎡，总价门槛低至200万级。

项目被纳入杭州「中心城区」规划，未来有望承接城西科创大走廊的外溢需求。

外立面以60米恢弘大门、四面铝板 + 玻璃立面打造「豪宅级」气场，大门中央有百年桂花树与透光云石藻井设计。

约1600㎡下沉式会所配备保龄球馆、私宴厅、恒温泳池（规划中）、双层奈尔宝儿童乐园等设施，还有专为女性设计的女王厅。

主力户型97 - 168㎡，得房率超83%，全屋赠送玄关柜、衣帽间、镜柜等，最小户型收纳容量达16560L（约429个登机箱）。

最小户型200万起，首付60万即可上车，对比同区域二手房（普遍400万 +）性价比高，且板块内存在5000元/㎡的套利空间。

交通、商业、教育、医疗等配套逐步兑现，地铁2号线白洋站2026年开通，1公里内聚集城北万象城、乐堤港两大综合体，杭二中余杭分校2025年招生，华润医疗中心2027年投入使用。

勾庄目前在售及待售新房超1.5万套，未来3年还将推出8个新盘，总供应量可能突破3万套，存在严重过剩风险。

大神点评

杭州房地产市场地王频出，为“产品主义”带来新机遇，滨江绿城联手推出和萃揽悦园。

城西是杭州发展战略要地，科创领域实力强劲，古墩路为和萃揽悦园提供优质生活配套。

和萃揽悦园与地铁2号线白洋站直线距离仅约330米，可无缝衔接8条地铁线路，地面交通有古墩路、莫干山路等主干道及运溪高架、绕城高速。

项目紧邻紫金港科技城，周边教育资源丰富，古墩路小学、良渚实验学校、杭二中余杭学校等在步行范围内（新房不承诺学区，以交付后政府划分为准）。

四大实力品牌联袂打造，单价2字开头，近万方实景示范区开放。

门头宽度约60米，融合现代与中国传统元素，屋檐采用三重檐“理想之花”设计，景墙以白色和金色为主色调搭配豪华石材装饰。

庭院有11根高约5.3米的弧形柱子环绕撑起藻井空间，中央有百年古桂树，归家动线环绕下沉式庭院，庭院有6米竖向高差和立体镜面水景。

拥有约1600方下沉式会所，设施齐全高端，有健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅、中心吧、保龄球馆、女王厅等。

结合儿童主题架空层设计双层奈尔宝版儿童乐园，有旋转楼梯、滑滑梯、攀爬网等娱乐设施，还有专业休息监控区。

户型面积96 - 168㎡，主打高赠送、高得房率，装修赠送大面积柜体收纳、包阳台设计，线下选房成功购房额外获赠“阳台定制柜”

	约1600方的空间，健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅、中心吧应有尽有，甚至还有保龄球馆和女王厅，满足了我所有的休闲和社交需求。以后不用再到处找地方健身、聚会了，下楼就能享受高品质的生活
	单价2万+，周边良渚新房限价差不多2.9万/方，城北万象城一带3.1万出头，三墩3.68万/方，它妥妥的价格洼地，一套房子相当于至少省出一辆特斯拉model3。而且产品力这么强，从门头到园区，从户型到装修，几乎无懈可击
	项目规划了21座住宅，提供97㎡ - 168㎡的多种户型选择，不管是小两口的温馨小家，还是三代同堂的大家庭，都能找到适合自己的房子。
	商业方面，直线距离约4公里范围内就有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心，平时逛吃娱乐一条龙，生活超有滋味。更棒的是，项目还毗邻杭州城西科创大走廊“一廊四城”之中的紫金港科技城与云城，这里聚集了大量的人才和产业，未来的发展潜力无限
	四面铝板与玻璃的设计，搭配金色主调，华贵又稳重。走在小区外面，一眼就能被它吸引。这独特的设计，不仅美观，还很有质感，感觉住在这里都变得更有品味
	面积段在97 - 168方不等，刚需、刚改、改善群体都能找到适合自己的房子。我看了建面约107方的户型，布局合理，空间利用率超高，每个房间都很宽敞明亮。而且不同的户型满足了不同家庭阶段的需求，无论是小两口的温馨小家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到理想的归宿