和萃揽悦园/勾庄和萃揽悦园怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

2024年9月20日，杭州迎来第十二批土地集中出让。

余杭区良渚东单元YH030502 - 13地块在4轮报价后，由建杭以总价166430万元竞得，楼面价1.12万/平，溢价率1.84%。

10月11日晚间，该项目规划建设21幢住宅，面积段在97 - 168方不等，名为和萃揽悦园。

2025年2月22日，项目开放示范区。

项目户型面积段97 - 168方，涉及刚需、刚改、改善等多种群体。

项目拟建设21幢16 - 26F住宅。

项目内部有多处公共体育设施、室外场地、运动健身场地、集中绿地以及一处景观水池。

该地块原是巨无霸TOD，此次出让的是其中一部分，即规划C01 - R2 - 06地块，用地面积5.94公顷，用地性质为二类城镇住宅用地（R2），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

地块距离2号线白洋站约300米，可通过2号线无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路。

直线距离项目约4公里范围内有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心等商业配套，且项目毗邻紫金港科技城与云城。

大神点评

杭州房地产市场地王频出，为“产品主义”带来新机遇，滨江绿城联手推出和萃揽悦园。

城西是杭州发展战略要地，科创领域实力强劲，古墩路为和萃揽悦园提供优质生活配套。

和萃揽悦园与地铁2号线白洋站直线距离仅约330米，可无缝衔接8条地铁线路，地面交通有古墩路、莫干山路等主干道及运溪高架、绕城高速。

项目紧邻紫金港科技城，周边教育资源丰富，古墩路小学、良渚实验学校、杭二中余杭学校等在步行范围内（新房不承诺学区，以交付后政府划分为准）。

四大实力品牌联袂打造，单价2字开头，近万方实景示范区开放。

门头宽度约60米，融合现代与中国传统元素，屋檐采用三重檐“理想之花”设计，景墙以白色和金色为主色调搭配豪华石材装饰。

庭院有11根高约5.3米的弧形柱子环绕撑起藻井空间，中央有百年古桂树，归家动线环绕下沉式庭院，庭院有6米竖向高差和立体镜面水景。

拥有约1600方下沉式会所，设施齐全高端，有健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅、中心吧、保龄球馆、女王厅等。

结合儿童主题架空层设计双层奈尔宝版儿童乐园，有旋转楼梯、滑滑梯、攀爬网等娱乐设施，还有专业休息监控区。

户型面积96 - 168㎡，主打高赠送、高得房率，装修赠送大面积柜体收纳、包阳台设计，线下选房成功购房额外获赠“阳台定制柜”

	约1600方的空间，健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅、中心吧应有尽有，甚至还有保龄球馆和女王厅，满足了我所有的休闲和社交需求。以后不用再到处找地方健身、聚会了，下楼就能享受高品质的生活
	满满的绿城风格。铝板加大面积玻璃的设计，以金色为主调，华贵又稳重。走在小区外面，看着这建筑外观，就觉得特别有面子。而且这种设计不仅美观，还很实用
	杭州六小龙一半在城西科创大走廊，创新生态圈正在加速形成，未来科技城的崛起也强化了城西的板块价值。古墩路作为城西核心动脉，给和萃揽悦园带来了得天独厚的生活配套。
	距离2号线白洋站才约300米，坐地铁超方便。而且通过2号线还能无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，在杭州想去哪儿就去哪儿👏。对于上班族来说，这简直是福音，再也不用为堵车和换乘烦恼啦。
	下沉庭院简直是我的梦中情院！它巧妙利用约6米的高差，营造出丰富的空间层次感，就像走进了一个世外桃源。中央大面积立体镜面水景，波光粼粼的，美得像一幅画。
	建面约96方的三房两厅户型，可开可敞的厨房和妥帖的冰箱位「S墙」，很实用。建面约107方的三房户型，所有房间和客厅都在南面，采光超棒，每个家庭成员都能享受阳光平权。而且每个户型的收纳空间都很充足，做了收纳容量实验，能放下好多登机箱