山水阳珀别院/富阳山水阳珀别院怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

摇中概率

26.56%

100%

18.97%

专家点评

阳珀别院就在高桥中心，主干道金桥北路和新桥新路的交叉口。

北侧一路之隔是已开业的万达广场，往北约800米是6号线高桥站，往南约300米是阳陂湖站，东侧还有一条水系。

去年11月底，富阳本土房企山水置业通过摇号竞得该地块，容积率1.01，楼面价12297元/㎡。一共3幢洋房和31幢联排，2025年6月底交付。

小区以五联排为主，中间套有195㎡、225㎡、270㎡，边套主要是258㎡和280㎡，均为地上三层、地下两层结构。

大神点评

山水·阳珀别院位于银湖街道新桥新路与金桥北路交叉口，地块西侧为地铁六号线，紧邻阳陂湖站，距离6号线阳坡湖站约300米，北侧一路之隔即为万达广场。

项目总用地面积45893㎡，总建筑面积84951.93㎡，其中地上建筑面积46351.93㎡，地下建筑面积38600㎡。容积率1.01，建筑密度33.56%，绿化率30%，住宅户数222户。地块规划建造34幢住宅楼，含31幢3-4F联排产品和3幢6-7F洋房产品。

地块处于富阳万达广场的正南面，万达涵盖吃穿、娱乐、购物各方面，对于周边居民而言是一大利好。医疗配套方面，周边有富阳区***人民医院、富阳第三人民医院、浙江省中医院(富阳新院区)。

	根据地块出让时要求，毛坯销售均价不高于22800元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡，即精装限价25800元/㎡。 25800元/㎡放在全杭州高层里也属于超低价
	容积率更低，限价不涨反跌，或许就是富阳新房重新“热销起来”的秘密。
	就在富阳万达广场的南面，地铁也用得上，周围城市界面也不错，都是新建设的房子。毛坯交付的排屋，户型尺度比较大，好在单价低，适合地缘性改善。