绿城江畔锦园/富阳绿城江畔锦园怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	110	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
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摇中概率	-	-	-	-

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

110

入围条件

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	160	16	80	64
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

专家点评

2021年1月22日，富阳富春板块28号涉宅地以总价53470万元成交，由杭州绿城银湖置业有限公司（绿城）竞得，成交楼面价15352元/㎡，溢价率29.9%，自持16%地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于24200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

项目建设用地面积15832㎡，总建筑面积约55505.31㎡，其中地上计容建筑面积34830.4㎡，地下总建筑面积19630㎡，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。根据公示，项目规划建造4幢高层住宅楼，层数分别为1#18F、2#20F、3#20F和4#16F。

规划精装高层，地上总建面约10.21万方，28号地块容积率2.2，29号地块容积率2.4，可售总套数715套，户型建面约100-144方，预计2021年7月下旬入市，限制精装均价25000元/㎡。

大神点评

绿城江畔锦园南区限价25000元/㎡，可售总套数为459套，面积段约102-143㎡。总价约230-380万。绿城江畔锦园北区限价25000元/㎡，可售总套数为256套，面积段约100-110㎡。总价约230-320万。近新桥江，景观资源较好。距离城东商贸城约600米，富春九小、郁达夫中学约900米，富春新天地约700米，交通生活配套都十分完善。

项目毗邻于恩波大道西侧，近邻6号线地铁公望街站，处于极具未来发展潜力的区位地段。且家门口就是公交站，大大方便了老人家出行。

西临一线新桥江，东邻城市“黄金干道”——恩波大道，南望财富中心、城东商贸城，北邻万达广场，附近还有富春新天地、银泰等综合体。交通搭建起来的商业圈配套十分完善。临近富春第四小学、富春九小、郁达夫中学文豪校区等学校，硬件配套好，师资力量雄厚，教育环境十分好

	绿城江畔锦园处在富阳的核心地段，也就是传统的富人区，周边配套非常齐全，不管是交通、商业、学校还是医疗，都非常优秀。2.5万一方的价格所配备的装修也非常有诚意，再加上绿城加持，既好住，价值属性又高。
	看好富春版块，希望绿城在富阳能够依日保持品质。
	江畔锦园，处于富阳城区黄金地带上，依偎新桥江而生，组成了一对臻锦住区CP。江上臻园斜对角就是富阳银泰，这是富阳人民心目中的城市核心。
	刚需“福音”！200万级绿城品质+城芯生活改善！建面约110㎡网红户型值得拥有
	绿城新新十子的首发项目，绿城在富春落了三子，江畔锦园、江上臻园、桂语新月，江畔锦园就位于富阳的新桥江畔，是富春三子中景观**的一个项目，同时又属于富阳老市区，周边配套已经比较成熟。对很多富阳本地人来说江畔锦园实质是一个改善楼盘，但是对杭州刚需来说是一个适合自住的楼盘，配套+品质兼顾，目前5K+的倒挂,而且旁边又是刚引进的求是教育集团...
	江畔锦园处于之江滨江的半小时交通圈，在临近地铁和彩虹快速路。地处或熟的城区，可以尽享成熟市政配套，不会有新区缺这缺那的不便。125方4+X的户型比较独特的，多了更多自由想象空间。还有约6.3米全景大飘窗，极大扩展了客厅空间。