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普通住宅 高层

品牌房企

绿城江畔锦园

精装限价: 25000 元/平方米

楼盘类型:住宅     楼盘区域:富阳

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:恩波大道与公望街交叉口(富阳财富中心对面)

楼盘动态: 绿城·江畔锦园首开在即!精装200万级绿城宝藏盘闪耀富阳人居。
更新于:2021-07-22 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
2021年1月22日,富阳富春板块28号涉宅地以总价53470万元成交,由杭州绿城银湖置业有限公司(绿城)竞得,成交楼面价15352元/㎡,溢价率29.9%,自持16%地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于24200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。 
项目建设用地面积15832㎡,总建筑面积约55505.31㎡,其中地上计容建筑面积34830.4㎡,地下总建筑面积19630㎡,容积率2.2,建筑密度22%,绿地率35%。根据公示,项目规划建造4幢高层住宅楼,层数分别为1#18F、2#20F、3#20F和4#16F。
规划精装高层,地上总建面约10.21万方,28号地块容积率2.2,29号地块容积率2.4,可售总套数715套,户型建面约100-144方,预计2021年7月下旬入市,限制精装均价25000元/㎡。
  大神点评
绿城江畔锦园南区限价25000元/㎡,可售总套数为459套,面积段约102-143㎡。总价约230-380万。绿城江畔锦园北区限价25000元/㎡,可售总套数为256套,面积段约100-110㎡。总价约230-320万。近新桥江,景观资源较好。距离城东商贸城约600米,富春九小、郁达夫中学约900米,富春新天地约700米,交通生活配套都十分完善。
项目毗邻于恩波大道西侧,近邻6号线地铁公望街站,处于极具未来发展潜力的区位地段。且家门口就是公交站,大大方便了老人家出行。
西临一线新桥江,东邻城市“黄金干道”——恩波大道,南望财富中心、城东商贸城,北邻万达广场,附近还有富春新天地、银泰等综合体。交通搭建起来的商业圈配套十分完善。临近富春第四小学、富春九小、郁达夫中学文豪校区等学校,硬件配套好,师资力量雄厚,教育环境十分好
江畔锦园,处于富阳城区黄金地带上,依偎新桥江而生,组成了一对臻锦住区CP。江上臻园斜对角就是富阳银泰,这是富阳人民心目中的城市核心。
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