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不限购住宅

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国风源赋    临安

25480 元/m2

 杭州临安锦南新城锦天路与万马南路交叉口

  • 价格 : 高层21300元/方
  • 楼栋 : 8#、13#
  • 面积 : 89方-131套,115方-43套
  • 装修 : 毛坯
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 09.13
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  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 174 - - -
    入围条件 - - - -
    报名人数 - - - -
    摇中概率 - - - -
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    一起团团购力量大
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    成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

    合院什么时候开
    您好,合院目前已经开盘
    合院估计什么价格?
    您好,合院预计价格在550-600万左右
    你好,这个楼盘限购吗。
    您好,此小区不限购的
      专家点评
    国风源赋临政储出[2020]24号地块位于锦南新城小学(在建)南侧,出让面积103702㎡,容积率2.4,地上建筑面积248884.8㎡。由世茂(上海流眄企业管理有限公司)竞得,成交总价180779万元,成交楼面价7264元/㎡,溢价率20.7%。
    临政储出[2020]24号地块历经30轮、近2个小时限时报价,最终高溢价成交。
    这是世茂第一次在临安土地市场公开拿地。也是继世茂国风大境后,在临安的第二个项目。
    用地性质商住用地(城镇住宅用地、商务金融用地、旅馆用地),土地出让年限城镇住宅用地70、商务金融和旅馆用地40年。建筑高度不大于100米(住宅建筑高度不大于80米)。
    其中要求用于商务金融和旅馆功能的地上建筑面积不少于5万方,旅馆部分不少于3.5万方,按五星级酒店标准建设。同时酒店需100%自持,从签订《土地出让合同》之日起计算,自持年限为10年。这将是锦南新城区块首个五星级酒店。
      大神点评
    世茂国风源赋
    【产品信息】:总体量约28.3万㎡,有高层、合院、写字楼和五星级酒店。
    【户型建面】:89㎡三房两卫、115㎡四房两卫
    【毛坯均价】:预计均价19500元/㎡左右
    【开发商】:世茂集团中锐集团强强联合
    【交付标准】: 毛坯
    【物业公司】:中锐物业,高层物业费2.5元,合院3.5元(含能耗)
    图片
    【占地面积】:81088平方米
    【建筑面积】:282690平方米
    【绿化率】:33%
    【容积率】:2.4
    【停车位】:1997
    【总户数】:2019套(18幢高层、4幢合院)
    【物业类型】:住宅
    【产权年限】:70年
    【首付比例】:商贷首套3成二套4成,公积金贷款二套6成
    国风源赋项目介绍
    杭州向西,开启临安发展新时代,承接临安发展利好,锦南新城被纳入杭州城西科创大走廊,成为科创势能的西部起点。亚运临近,临安锦南新城迎来全新发展机遇!
    世茂携手中锐前瞻城市发展动向,倾力构筑区域人居迭代作品——国风源赋。项目距离地铁16号线九州街站约900m,项目纵享亚运时代七大跃升代表作:文体会展中心、天目医药港、锦南新城公交综合体、宝龙城综合体、临安博物馆、中国传媒大学附属杭州临安中旭小学、温德姆五星酒店。其中,温德姆五星酒店属项目自带配套,与社区连通。
    科创红利,乘势亚运,国风源赋重构临安人居。
    图片
    周边配套
    周边商业:宝龙广场(在建),万华广场,温德姆酒店(在建)酒店与社区连通。
    周边景观:玲珑山公园,临安博物馆。
    周边交通:距离16号线九州街地铁口900米;
    锦南新城公交综合体900米;
    杭瑞高速临安互通4.2公里。
    周边医院:浙江省人民医院临安院区(在建),临安骨伤科医院,妇幼保健院。
    周边学校:
    幼儿园:锦南中心幼儿园;
    中小学:中国传媒大学附属临安中旭小学(在建),博世凯实验小学。
     
    毛坯销售均价不高于21980元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于32970元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。后期如果精装销售,精装均价限价25480元/平方米。
    世茂X中锐 国风源赋 ,世界杭州 临安封面,地铁16号线(距离约900m),中传附小旁(在建中)
    建面约89-115㎡五星酒店综合住区
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