艺音金座/之江转塘灵龙艺音金座怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

项目优点：

1、区位优势：西湖区之江板块，紧邻浙江音乐学院。

2、产品优势：国企开发，4.79米层高，轻奢精装。

3、价格优势：地处西湖区之江板块及全杭价格洼地，4.79层高大平层具有稀缺性，性价比***。

4、规划优势：三江汇腹地，是政府打造“科技创新+文化创意+智慧人居”与一体的***活力智慧湾区。

5、医疗：浙江省人民医院望江山医院，浙一之江院区，省立同德医院。

6、交通：毗邻彩虹快速路，一站滨江，一步奥体，地铁6号线音乐学院站900米。

7、旅游：之江度假村，铜鉴湖湿地公园，凤凰创意园

8、商业：自带8900方商业配套，周边10分钟车程可到银泰城，奥莱金街等大型商业综合体。

9、教育：三大高校（中国美术学院，浙江音乐学院，浙江影视学院），杭七中，杭州之江实验中学，学军中学，转塘***幼儿园。

大神点评

·推荐理由

区位高8度:三江汇，杭州未来城市实践区，杭州"南启"的核心

环境高8度:坐享之江旅游度假区内，背靠灵山景区，近铜鉴湖景区，得享精粹自然资源。

交通高8度:地铁6号线（步行约10分钟达音乐学院站)，通达全城。

人文高8度:浙江音乐学院直线距离400米，中国美术学院于项目3公里生活圈内，名校环伺，享高校经济效应。

产业高8度:自带万余方写字楼，云栖小镇，艺创小镇，香山文化创意园，龙坞茶镇。产城融合，汇聚人潮。

其他特色

学校:学军之江小学、第七中学

商业:奥莱·金街、西投银泰城(在建)、美院生活圈、自带约8700方

艺术商业街区

医疗:浙江省人民医院、浙江大学医学院附属***医院(之江院区)

物业:绿城物管(加盟绿城绿联盟物业)，24小时全天礼遇。

开发商:中国供销系统，耕耘杭城70余载

·交通贴士

步行约10分钟达音乐学院站，5站到达滨江，6站换乘，直达万象城，火车东站。北临彩虹快速路，约20分钟便可抵达滨江、穿过紫之隧道，约15分钟抵达城西，咫尺转塘互通、杭州南枢纽，衔接长三角经济圈。地铁+城市快速路+高速组成项目立体交通网络，畅达四方。

	联龙置业由西湖区四地供销社以及达菲投资共同组建，开发过很多项目，实力有目共睹。这里的物业是绿城物管，服务肯定差不了。我打算买这里的独栋商业做医美整形医院，每户独立电梯、带露台，位置又在地铁口，太合适了
	艺音金座项目规划为4幢围合式商业综合体，总体量约5.5万㎡，地上建筑面积有3.8万㎡，单幢楼栋约4000㎡起，每幢仅7层，层高约4.79米。
	周边超80万方蚂蚁总部、云栖小镇、之江国际影视区等聚集，数字文化产业发展得如火如荼。这里的独栋商业适合多种业态，做直播电商肯定很合适，能吸引大量的流量和人才。而且周边的消费群体也很有潜力，未来的发展不可限量
	项目包括总部楼宇、商业大平层和商业街区等业态。目前项目着力在引进企业总部办公（拟招大健康产业园区、数字化产业园区、电商直播产业园区、文创产业园区等），力图在之江打造一座特色商业街区，营造可栖可游、可逛可赏的崭新城市坐标。
	学校、商业、医院应有尽有，5公里内就能满足生活的方方面面。自带近9000方艺术街区，以后逛街购物都不用跑远。还有周边那么多艺术小镇和创意园，平时休闲娱乐也有好去处，简直是理想的居住之地
	约300㎡的大平层，4.79米的奢阔层高，一进去就感觉特别敞亮大气。而且是全装修交付，一线品牌的装修，艺术与奢华完美融合，细节之处尽显匠心。周边配套也超棒，有浙江音乐学院和中国美院，艺术氛围直接拉满