中港龙井院子:建面约138-160㎡精装叠墅，甄稀收官
2024-07-25 杭州绿庭置业发展有限公司
中港龙井院子位于白龙潭路188号,由杭州绿庭置业发展有限公司开发,物业是妙家物业。
龙井院子建筑面积约138-160㎡精装叠墅，甄稀收官。
中港龙井院子航拍
近期摇号 预售时间:2023-04-28
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 12 | 1 | 3 | 8 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 28 | - | 6 | 22 |
| 摇中概率 | 46.43% | - | 70% | 40% |
中港龙井院子周边楼盘
专家点评
中港龙井院子位于白龙潭路188号,由杭州绿庭置业发展有限公司开发,物业是妙家物业。
2020年5-7月，龙坞一共出让了4宗涉宅用地，其一是绿城茗春苑（洋房3.71万/平，目前已售罄）、其二是路劲雨茗云舍（洋房3.71万/平，目前已售罄）。
另外两宗体量更大的都是万良拿下。
2020年6月，万良底价竞得45、46号龙坞单元商住地，成交楼面价分别15701元/㎡、15812元/㎡。
根据土地出让要求：
1、地块均需配建地上住宅建筑面积（含配套设施建筑面积）的10%作为公共租赁住房。
2、建筑檐口高度不超过12米，屋脊（建筑***点）不超过15米，建筑密度不大于35%；
3、作为商业兼容住宅建筑，均不得设置别墅类建筑，住宅建筑层数不低于4层；
4、商业建筑面积不少于地上总建筑面积的50%；
5、商业建筑不得设置专业市场、酒店式公寓、酒店式办公，最小分割单元不小于300㎡且只能单层平面分割。
6、未来住宅精装限价4.55万/平（容积率1.02）；
万良龙坞45号商住地亮出规划（46号商住地规划还在来的路上，预计也在近日），规划设计了13幢4F住宅+两块集中多层商业+一条商业步行街+1幢公租房。
项目规划是根据规划要求来的，建筑宜采用坡屋顶、粉墙黛瓦，体量宜小巧，色彩采用水墨淡浓，体现出了中式建筑风格：
南面为龙新路，北面为龙门河，北面一路之隔为葛衙庄安置房（不是普通的安置房小区，曾以颜值出名）、南面为上城埭路、西面为公园路（一路之隔处是兄弟地块：万良46号商住地）。
周边配套：
交通：暂无地铁，其余有绕城高速等；
学校：龙坞幼儿园一路之隔、杭州市西湖***实验学校约280米等；
产业：农夫山泉公司约200米等；
商业：龙坞茶镇九街约100米，自带商业街、步行街等；
其他：高尔夫乡村俱乐部约1.5公里等；
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专家点评
2020年5-7月，龙坞一共出让了4宗涉宅用地，其一是绿城茗春苑（洋房3.71万/平，目前已售罄）、其二是路劲雨茗云舍（洋房3.71万/平，目前已售罄）。
另外两宗体量更大的都是万良拿下。
2020年6月，万良底价竞得45、46号龙坞单元商住地，成交楼面价分别15701元/㎡、15812元/㎡。
根据土地出让要求：
1、地块均需配建地上住宅建筑面积（含配套设施建筑面积）的10%作为公共租赁住房。
2、建筑檐口高度不超过12米，屋脊（建筑***点）不超过15米，建筑密度不大于35%；
3、作为商业兼容住宅建筑，均不得设置别墅类建筑，住宅建筑层数不低于4层；
4、商业建筑面积不少于地上总建筑面积的50%；...
大神用户
中港龙井院子（绿郊铭城）位于之江龙坞板块，规划设计了13幢4F住宅+两块集中多层商业+一条商业步行街+1幢公租房，精装限价4.55万/㎡。
居住环境非常好，周边配套也比较成熟，到龙坞茶镇九街约100米，到高尔夫乡村俱乐部约1.5公里。
一路之隔是龙坞幼儿园，紧挨着还有杭州市西湖***实验学校，周边教育资源很丰富。
普通用户
中港龙井院子（绿郊铭城）位于之江龙坞板块，规划设计了13幢4F住宅+两块集中多层商业+一条商业步行街+1幢公租房，精装限价4.55万/㎡。
居住环境非常好，周边配套也比较成熟，到龙坞茶镇九街约100米，到高尔夫乡村俱乐部约1.5公里。
一路之隔是龙坞幼儿园，紧挨着还有杭州市西湖***实验学校，周边教育资源很丰富。
楼盘最新动态
滨江越秀坤和·溪映听庐已领1#、 12#、 16#、24#共32套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00333号，房源均价45500元/平米。
本次销售项目为映宸里3幢、4幢、8幢、9幢，共4幢，房屋套数40套，总建筑面积8338.36平方米。房源装修情况为精装毛坯。叠墅约198平方米-224平方米房源40套，均价31586元/平方米。 线上登记时间：2024年6月9日 9 点 至2024年6 月11日17点截止，持续 3日。 冻资证明：...
映宸里已领3#、4#、8#、 9#共40套房源的预售证，杭房预许字(2024第00238号，房源均价29310元/平米。
杭铁和映云筑西湖区双地铁TOD6层洋房， 硬核产品力火爆热销出圈
中海月陇云岚西湖区一线茶陇叠院不限购， 臻藏西湖山居正当时， 山居西湖茶陇叠院， 建面约210-348方，云起系西湖叠院作品。
滨江越秀坤和·溪映听庐已领7#、 8#、17#、20#、21#、25#、 29#、 42#、 43#、47#共54套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00190号，房源均价41519-49600元/平米。