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普通住宅 高层

品牌房企限价盘

远洋建华宸章新邸

楼盘均价: 40000 元/平方米 (有效期:21.3.31-21.4.30)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:拱墅区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:灯彩街与大吉路交汇处

楼盘动态: 远洋建华·宸章新邸3#共70套房源,截止登记期满共有1366户意向登记家庭,其中人才无房15户,无房335户,整体中签率约5.13%,摇号时间:2021年5月27日上午9时,摇号地点:杭州市国立公证处二楼8号办证室(杭州市狮虎桥路5号)。 05月25日
更新于:2021-06-03 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
在杭州城市更新的浪潮中,祥符无疑是其中的高光焦点,不仅背靠祥符桥历史街区(在建),这处拱墅更新的新地标。并且在板块的轮动效应之下,无缝接壤申花、桥西的天然优势,使其在同享申花等精粹资源的同时,成为留驻杭州主城区的价值洼地。
直距祥符桥历史街区(在建)仅约400米的宸章新邸,自然同频板块更新红利,于此赋予繁华都市进阶人居。以便捷交通为先导,毗邻莫干山路&学院路,拥揽地铁10号线(在建)。
周边城北万象城(在建)、远洋乐堤港、龙湖紫荆天街、城西银泰城、万达广场、西田城、金地广场等七大商综环伺,同时教育氛围浓郁,21班制幼儿园、永正实验学校(在建)、文澜中学等人文学府近伺,书香蔚然。宸章新邸以繁华环聚的璀璨,构建城市万象更新封面,与祥符共筑繁盛未来。
  大神点评
1、没有公租房和保障房,保障了项目的纯粹。商品房和公租房、保障房之间的矛盾,隔三差五就会上头条。这也告诉我们,纯粹的项目更珍贵。
2、全高层的规划,预留了大量公共空间。整个项目采用“周边式布局”,由 5 幢小高层建筑根据地块围合而成,其中东侧的 1、2、5#楼均为 17 F,底部沿街布置配套用房及商业用房,而 3~4#楼均为 18 F,整体趋势自东向西由低到高,中间形成一个偌大的中心景观,且重金聘请 SED 新西林景观设计公司担纲设计。
3、更具有识别度的产品美学。宸章新邸建筑大面积运用现代轻奢的玻璃幕墙,搭配高级灰的真石漆,辅助少量的金属漆进行点缀;天幕般的玻璃结构立面,干净挺拔的建筑线条,结合国际瀑布美学,黑、灰配色方案,体现极简主义的美学特色。
4、定位纯改善的户型。户型纯粹也是客群纯粹的体现。宸章新邸没有设置100㎡以下的小户型,直接从113㎡起步,而且采用两梯两户的布局,与其他两梯四户等布局相比,居住舒适度完全不可同日而语。
宸章新邸还是少有的四面无遮挡的项目。项目北侧为规划河流,西侧为待建幼儿园及河流,西北侧双河环抱,南侧一路之隔是学校,学校南侧就是祥符桥历史街区,环境宜居。
而让整个项目,跳脱板块从小户型起步的状态,直接以更高的维度定位产品,则是远洋和建华对于项目的野心。他们希望宸章新邸也和大河宸章、远洋公馆,成为板块的带头大哥,成为推动板块价值提升的力量。
现在物业都代收快递啥的,而且的确多年都不涨,其实还好了。公交平时可以不坐,但是不能没有,给自己多一种出行选择
配建幼儿园南面比邻拱宸教育集团永正实验小学(在建),周边星澜小学、文澜中学等,大家觉得这学校怎么样呀?70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
比较看重户型、采光,喜欢全南的户型小区面积很大,房子设计布局也很合理,绿化环境不错,但是周边配套设施不够其全
宸章新邸也因此择址拱墅祥符,直线距离祥符桥历史街区仅约400米,以双河环绕围合式布局、高级灰宽幕建筑、定制LDK洄游式空间,带来不一样的人居新意。新与旧在此碰撞,历史与繁荣一帧帧再现,宸章新邸正欲以一种全新的理想生活,呼应城市新旧革变的时代向往。
很看好这个地段,未来发展的黄金地带。小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。
小区是回迁房还是商品房?环境还行吧,比上不足,比下有余
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