兴耀沐云川/杭州兴耀沐云川怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

沐晴川是2024年度杭州楼市耀眼楼盘，2025年的沐云川是杭州天花板级审美楼盘。

门头设计

将东方松画意蕴与西方建筑拱券立面相融汇，两侧有四棵每棵价值数十万的精选黑松；中心照壁用极致轻薄大理石奢石镶嵌，有暖光；两侧圆弧形入户通道，兼具西方简约与中国传统三进院落内敛之美。

回家大堂

拥有整幅落地玻璃的回家大堂“遇沐”，有类似“足立美术馆”的美景。

庭园艺术空间

兴耀打造的M55庭园艺术空间，有广阔水域景观、悬浮岛屿健身中心、下沉式行政长廊、玻璃冥想小屋、双层挑高室内娱乐天地。

架空层

架空层设计精心，有围炉煮茶下沉式“雅座”，地平降低约30公分，可拉近与水院距离，促进邻里交流；架空层高达6米，为孩子打造宽敞探险乐园。

水景区域

园区内有超2200平方米独特水景区域，多数楼幢可推窗赏景；水上有致敬杉本博司的玻璃茶亭，全透明设计与周围景观相映成趣，被称为水上“时空回廊”。

漂浮会所

延续沐晴川的九大漂浮会所，功能配套齐全。

地下车库

地下车库有多处“天光”与“水光”，3幢楼宇单元入户独享自然光照，10号楼单元门口抬头可看到水院波光粼粼。

户型面积

高层户型面积约96至145㎡，叠墅户型面积约199至255㎡。

大神点评

交通与初见印象

从老城西开到沐云川需35分钟，现场门头极具吸引力。

门头设计

门头融合东方松画意境与西式拱券立面，两侧有四棵精选黑松，门中照壁用纤薄大理石奢石铺就，两旁入户通道兼具中西风格。

归家大堂

穿过大门是有整面落地玻璃的归家大堂“遇沐”，能看到如画卷般的“足立美术馆”。

设计理念

兴耀将“归家即度假”的酒店化住宅理念贯彻到沐云川，唤醒购房者对美好家的期待。

小区规划

小区有近千户住户，超2200㎡水景空间，水系着重动感与自然之美，通过堆坡营造高差让水流自然流淌。

漂浮会所

延续沐晴川的九大漂浮会所并更为精进，新增约4.9米挑高式童玩区，会所和地下车库强调与阳光融合。

灯光细节

定制20多款灯，升级特色灯、草坪灯、驱蚊灯等泛光灯具，倡导“夜行者美学”。

施工工艺

采用“极致窄边”“极致对缝”“极致收边”“圆角曲面”等考验施工水平的工艺。

10号楼情况

10号楼是景观C位，北面直面约1500㎡景观水系，底部架空层有书享阅读和瑜伽空间两大主题。

均价31699元/㎡，有105㎡B中间套、125㎡A边套和145㎡边套户型首次登场，全部双阳台。

105㎡B中间套三个房间加客厅全部朝南；125㎡A户型延续浪漫法式风格，装修精美且打理方便；145㎡户型是王炸户型，双水景，大平层奢阔感足，采用文化侘寂风精装修风格。

实用价值

玄关柜预留行李箱、扫地机器人位置，配备鞋柜除臭精灵、可活动层板等。

配套优势

集齐商业配套、地铁口、优质书包、楼盘品质、居住氛围、供应量、产业配套七块拼图。

位于金沙文教区，一路之隔是九年制文海第二实验学校。

离地铁一号线文泽路站直线距离仅约200米。

	全龄化社区的打造太贴心，有公建幼儿园，周边还有文海第二实验学校，孩子上学不用愁。而且10#的日照和景观都超棒，大寒日平均日照能达到满分水平，北面还有约1500方的水系景观。装修细节也处理得很好，可滑动的轨道插座、卫生间镜柜精细化收纳等，处处体现着对生活的关怀。
	它的产品打造处处体现着用心，从会所的空间功能到户型的装修细节，都让人眼前一亮。全龄化社区的规划，让不同年龄段的人都能在这里找到属于自己的乐趣。周边的生活配套也很完善，出行、购物、教育、医疗都很方便。
	建面约145㎡的户型是“王牌户型”，270°宽厅和双水系环绕的景观，简直就是奢侈享受。LDBK一体化设计创造出类大平层的生活场域，很适合一家人居住。精装标准也进一步提升，地面通铺大理石，档次一下子就上来了。
	在杭州能找到像兴耀沐云川这样性价比高的房子太难了！总价约312万起，就能拥有超配的产品力和丰满的生活配套。建面约105㎡B的户型，摩登中古风装修，入户玄关有一整面收纳空间，三房户型居住舒适度也很高。地铁就在家门口，一站就能到金沙湖核心CBD，逛街、看电影都很方便。真的是刚需和改善的不二之选！
	这里的全龄化社区太适合有孩子和老人的家庭了，幼儿园和优质学校就在附近，孩子上学方便，老人也能享受周边大学的资源。房子的装修标准很高，中央空调、地暖、蒸烤一体机等一应俱全，细节之处也处理得非常好。
	总价约312万起，却能拥有如此高品质的房子。产品力方面，九大漂浮会所、地库精装修、景观立体化等亮点十足。户型多样，装修风格也很有特色。周边配套更是没得说，地铁、学校、医院、商场都很齐全。