兴耀沐云川/杭州兴耀沐云川怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

沐晴川是2024年度杭州楼市耀眼楼盘，2025年的沐云川是杭州天花板级审美楼盘。

门头设计

将东方松画意蕴与西方建筑拱券立面相融汇，两侧有四棵每棵价值数十万的精选黑松；中心照壁用极致轻薄大理石奢石镶嵌，有暖光；两侧圆弧形入户通道，兼具西方简约与中国传统三进院落内敛之美。

回家大堂

拥有整幅落地玻璃的回家大堂“遇沐”，有类似“足立美术馆”的美景。

庭园艺术空间

兴耀打造的M55庭园艺术空间，有广阔水域景观、悬浮岛屿健身中心、下沉式行政长廊、玻璃冥想小屋、双层挑高室内娱乐天地。

架空层

架空层设计精心，有围炉煮茶下沉式“雅座”，地平降低约30公分，可拉近与水院距离，促进邻里交流；架空层高达6米，为孩子打造宽敞探险乐园。

水景区域

园区内有超2200平方米独特水景区域，多数楼幢可推窗赏景；水上有致敬杉本博司的玻璃茶亭，全透明设计与周围景观相映成趣，被称为水上“时空回廊”。

漂浮会所

延续沐晴川的九大漂浮会所，功能配套齐全。

地下车库

地下车库有多处“天光”与“水光”，3幢楼宇单元入户独享自然光照，10号楼单元门口抬头可看到水院波光粼粼。

户型面积

高层户型面积约96至145㎡，叠墅户型面积约199至255㎡。

大神点评

沐云川是钱塘区人气高的非限价楼盘，首开24%超低中签率创近一年钱塘区新低，30天三开三罄且保持低中签率。

1月份沐云川以217套销量位列全杭第三、钱塘区第一。

项目优势明显，有“真文海”（家门口文海九年一贯制学校，期房不承诺学区）和“真地铁”（距地铁口直线约200米），周边有三甲医院、商业中心、公园、大学城等资源。

地铁出行上，距离地铁1号线文泽路站约200米，步行约6分钟可达，地铁1号线串联杭州多个GDP产值头部板块。

自驾出行方面，通过德胜快速路、钱塘快速路，约20分钟可直达钱江新城，约半小时直达萧山、滨江。

商业配套上，1站地铁可达金沙印象城，2站可达金沙天街，就近可享金沙湖公园、金沙大剧院、浙江省中医院、邵逸夫医院等配套。

项目一路之隔是文海第二实验学校，2024年文海重高录取率约28.65%、优高录取率约70%，周边还有15所高校环绕，东北角代建幼儿园，是“全龄段教育社区”。

兴耀从2020年至今在钱塘区落子13个，服务近万户业主，“M55”系首发之作沐晴川受买家欢迎。

沐云川园区美学升级，汲取日本足立美术馆造景灵感，有夜行者美学，打造超2200方特色水景空间，地库负一楼车道精装吊顶，部分车库单元门厅有自然采光天窗。

沐云川社交领地进化，会所放地面引入景观和光影，有浮岛健身房、围炉式户外会客、玻璃冥想亭等，还有约4.9米双层挑高室内乐园。

	户型亮点超多，多种面积段和装修风格可选，而且装修标准还对标4 - 5万/㎡的项目，太划算了。
	兴耀的产品一直都很有品质，沐云川也不例外。立面上采用“艺术级流体无界屏”的设计，三面铝板加北面局部铝板的配置，颜值超高。小区内部的景观和配套设施也很出色，“镜面大水院”和“九大漂浮会所”让人仿佛置身于度假胜地。10号楼的户型亮点很多，建面约125㎡A边套的主卧套房设计，带飘窗、主卫和独立衣柜，非常舒适...
	建面约145㎡的户型是“王牌户型”，270°宽厅和双水系环绕的景观，简直就是奢侈享受。LDBK一体化设计创造出类大平层的生活场域，很适合一家人居住。精装标准也进一步提升，地面通铺大理石，档次一下子就上来了。
	打造的全龄化社区太贴心了，周边有学校，家门口还有幼儿园，孩子的教育有保障。童玩主题的架空层挑高约4.9米，就像一个社区版的“奈尔宝”，孩子可以在这里尽情玩耍。小区的景观和地库设计也很有特色，景观立体化让人眼前一亮，地库精装修让归家之路更加温馨。10号楼加推的户型风格多样，有摩登中古风、浪漫法式风、文化侘寂风，满足不同人...
	全龄化社区实至名归，从幼儿园到大学的教育资源都有，孩子的学习不用愁了，这才是真正的“高阶”住宅。
	九大漂浮会所满足了我对品质生活的追求，瑜伽、健身下楼就能实现。景观设计独具匠心，立体化的呈现让人仿佛置身于花园之中。我买的建面约145㎡的户型，文化侘寂风装修超有格调，客餐厅270度环幕视野，双阳台设置更是让生活充满了阳光和风景。周边的教育、医疗资源也很丰富