兴耀沐云川/杭州兴耀沐云川怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

沐云川是非限价自主定价楼盘，首开24%超低中签率创钱塘区近一年来新低。

二开加推16号楼，价格略涨仍售罄；三开加推10号楼，均价31699元/平，比首开贵约1000元/平，开盘当天线上售罄。

建筑面积约105/145方，75套房源，均价约31699元/平，总价308万到465万。

项目价值亮点一是真文海（家门口九年一贯制）+真地铁（200米地铁口），客户来自全杭州，1号线沿线居多，是全杭州300万级首选。

项目价值亮点二是产品力强，有漂浮会所、铝板外立面、约2200方水系，定制5款户型装修风格，装标向5w+豪宅看齐。

项目直线距离地铁1号线文泽路站仅约200m，1号线串联杭州多个GDP产值头部板块，项目1站印象城，2站天街、金沙湖，周边有众多城市高能级资源。

项目东侧一路之隔是文海本部（文海第二实验学校），2024年文海重高及优高录取率位列杭州名校前茅，周边还有15所高校环绕。

兴耀从2020年至今在钱塘区落下12子，服务近万户业主，“M55”系首发之作沐晴川受买家欢迎，沐云川延续升级。

沐云川园区美学升级，有夜行者美学灯光系统、超2200方六重特色水景空间、景观立体化设计，地下车库有艺术吊顶和自然采光井。

户型方面，建面约96方三房两厅两卫总价不超300万，有S墙设计、开放式厨房、岛台等；建面约105方三房两厅两卫有大尺寸横厅、套房主卧等，两户型都带双阳台和前置化收纳，精装阵容强大，有10大便捷设计。

大神点评

产品进阶：2024年兴耀房产由年轻向高阶改善进阶，在产品营造上探索全球美学灵感，在视觉传播上创新语境。

服务体系：对已交付项目主动追加成本投入，落地“常住常新计划”「1 - 3 - 8」房屋全周期服务体系。

IP形象升级：兴耀房产核心IP形象「高志飞」迎来“创意力大使”全新身份，新形象有独特设计灵感与寓意。

项目交付：兴耀2024交付生活体系/江海国际湖区NO.3交付作品——湖境观岚湾于11月14日交付，用实景与符号营造生活场景。

节日表达：在传统节日视觉表达上，以插画构图融入城市发展和居者美好生活向往。

特色项目：多个项目各有特色，如“潮起”展现国际滨大气磅礴；玉珊瑚打造「珊瑚IP」；沐晴川提取“拱门”元素；沐云川呈现庭园美学；河印观翠湾酝酿自然与艺术生活奇境。

商业运营：兴耀商管从生产及生活视角焕新线下氛围美学，运用场景美学进行视觉传播，还将节日祝福融入视觉设计。

	真的把产品力做到了极致！地库精装修，有艺术吊顶还有自然采光井，感觉像进了顶奢酒店。景观立体化设计太惊艳了，走在里面就像在画中游。户型也很赞，我买的是建面约125㎡A的户型，浪漫法式风装修，客餐厅连接长约6.3米大阳台，阳光和风景都能揽入家中。周边商业、医疗、教育资源一应俱全，这样的房子打着灯笼都难找
	九大漂浮会所环绕水系，这设计太有创意了，住在里面感觉就像生活在画里一样，太惬意了。
	沐云川的地理位置绝了，就在大学城腹地，旁边就是名校文海第二实验学校，离地铁1号线文泽路站也超近。而且兴耀在产品端的创新太让人惊喜了，景观立体化，地库精装修，还有全龄化社区，感觉住在这里生活品质直接拉满
	地库精装修还搞艺术吊顶和采光井，这开发商太舍得投入了，细节把控到位
	沐云川真的太绝了！短短21天狂卖近200套房，二开二罄不是没道理的。我就是首开就入手的业主，当时示范区都没开放，完全是冲着兴耀&滨江的品牌和大家的口碑“闭眼入”的。现在想想太明智了！九大漂浮会所环绕水系，仿佛置身画中，孩子在挑高约4.9米的儿童游乐区玩得超开心，我也能在瑜伽室放松身心。而且周边配套超棒，地铁就在附近，学校...
	沐云川的户型设计太用心了，每个户型都有自己的亮点。建面约105㎡B户型的南向四开间和“双阳台”设计，在小面积段产品中非常罕见。建面约125㎡A边套的四房格局，每个房间尺度舒适，主卧套房设计很贴心。建面约145㎡的户型更是一绝，270°宽厅和双水系环绕的景观，还有LDBK一体化设计，让人感觉生活品质瞬间提升。小区的其他配套设施也...