杭州新房户型趋势
2024年杭州新房户型门槛进入100㎡+时代，置业成本上升。
预算购房者需求
不少预算200 - 300万的购房者想趁楼市利好期选房上车。
棠前明月项目热度
历经700多天打磨，户型设计出色，爆出规划方案后引燃200 - 300万级市场热情。
项目重要节点
8月10日开放近万方实景示范区和样板房；9月13日公示首开预售证，首开3号楼。
价格与优惠
3号楼整栋楼折扣均价约27218元/㎡，约94方最便宜房源总价约192万，好楼层250万出头；车位首开可享20万钜惠，预计售价不高于13万。
区位优势
紧贴滨江、奥体、世纪城，享受势能外溢红利，与周边区域存在巨大价格剪刀差。
交通便利
有3条地铁（17号线规划）、2大快速路串联全城，通勤便利。
品质亮点
外部滨水+内部丰富景观，奢享约30000方公园景致；有豪宅同款热带景观泳池、超110米风雨连廊、约2700方全精装架空层、多个活力场域。
金框超流体建筑外立面，豪宅专属标志；超星级高奢酒店双入口+三重归家礼序。
户型配置
建面约94 - 112㎡，有3/4房改善级尊享空间，各户型有不同优势亮点。
物业服务与潜力
引进一级资质滨江物业；项目所在板块是萧山未来重点发展“留白地”，有城市更新价值增量，国企开发有保障。
棠前明月双11超级GO房节福利大优惠足，售楼处超1000组客户到访，人气超旺。
今年上半年棠前明月就是杭州楼市高频词，这次双11又走出“买买买”行情，好房爆单抢空。
9月到10月杭州楼市政策不断，市场热度持续升温，限价放开高品质楼盘将回归。
限价之下的主城区高品质项目是最后的红利，棠前明月作为萧山区府3公里最后的限价高品质项目之一，即将绝版，有价差红利。
棠前明月宽约40米超奢酒店门头，两排俄罗斯进口普拉达绿奢石占大门面积约60%，很有高奢感。
从约2700㎡主题精装架空层到双精装单元入户大堂等，棠前明月各方面都体现豪宅级产品高度。
区府核芯建面约106㎡边套户型是绝版，270°环景大三房，约6米边套大横厅，南向超6米阳台与露台，得房率约90%。
该106㎡边套户型IMAX环幕视野能将滨水园景尽收眼底，还有LDKB星级酒店式起居空间和套房主卧设计。
相比板块内相近面积段中间套户型，棠前明月106㎡边套户型采光、观景、私密性更好，舒适度媲美改善大户型。
棠前明月建面约94 - 106m²滨水超配小豪宅总价200万级，买在萧山区府核心区，臻席递减，要趁早把握。
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