世茂璞云东方/笕桥世茂风颂府璞云东方怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

300㎡环幕大平层项目地处上城区核心板块，无缝对接4号线，距离钱江2期新中心江河汇约直线5KM距离，享江河汇发展辐射带动。

区位它在地铁口的位置，并且项目又自带一个约8万方的综合体，以后妥妥是笕桥人气最旺的地方；往大了看，它到武林、钱新两代市中心的直线距离都在8公里左右，在北岸也算一个不错的位置，加上南面就是德胜快速路，出行还是蛮方便的。

在商业方面，除了自带世茂广场，2公里范围内还有万象汇、三花国际、东站西子国际等，未来待港龙城以及东站“一街一中心”（在建中）全面建成，城东的商业配套会再上一层楼。

在学校方面，2公里的范围内有规划幼儿园、新建九年一贯制学校、浙师大旗下笕桥小学、采荷三小旗下笕正小学等（注意，新房不承诺学区，需交付后待教育部门统一划分）；

在医疗方面，距离原江干区人民医院直线约550米；

在其他方面，还有6号港河公园直线约460米、约9000亩的城市绿肺“郊野公园”（规划中）直线约500米等。

大神点评

杭州三堡位于江河汇流区块的核心，项目名为世茂·风颂府，提供300㎡环幕大平层。

项目地处上城区核心，距离钱江2期新中心江河汇约5公里，便捷接入4号线地铁。

璞云东方的设计强调舒适、时尚和大气，采用流云灰玻和高窗墙比，提升视觉效果。

项目首创“飞虹屏”设计，形成金色弧线，增强建筑的辨识度和美观性。

璞云东方提供“原生围合社区”理念，配备风雨连廊和度假风园林，提升居住体验。

住宅配套包括恒温泳池、瑜伽室、健身区等高端设施，满足高端生活需求。

户型设计为一层一户，提供340㎡和310㎡的选择，最大南向面宽约19米。

310㎡户型总价约650万起，具备高奢感和良好的得房率，适合改善型购房者。

项目属于杭州40年产权，首付最低50%，不在限购范围内，适合投资和自住。

	地铁4号线二期计划于2021年建成；笕新路地铁站约15万方商业综合体将会打造世茂广场；九年一贯制90班中小学、48班初中等都有规划，采荷三小笕正校区已经开学……
	外立面确实有点酷，和上海的豪宅很像
	一层一户300㎡环幕大平层！
	约310㎡的户型也很赞，“4 + 1”房，南向双套房，最大的套间足有57个平方，每个家庭成员都能拥有私密的天地。而且总价只要650万起，就能把“高奢感”拥入怀中
	约310㎡的户型，几乎每个房间都能有很好的采光和视野。“4 + 1”房的格局，既满足了家庭居住的需求，又有一定的灵活性。全屋智能家居控制系统，让生活更加便捷。而且项目属于杭州40年产权（不在限购范围），首付最低50%无需冻结资金，对于很多人来说是个不错的选择
	弧线型的设计从勾线、转角、切割、包圈等工艺难度都异乎寻常，但看起来却舒适、时尚、大气和饱满。大面积流云灰玻和极高的窗墙比，往上看就像天空在微笑，让人一见倾心。园区的“FOTEL”漫游景观，让人联想到东京金融区的大手町安缦酒店，精准触达了新一代大平层享受生活、配套进阶的灵魂