世茂璞云东方/笕桥世茂风颂府璞云东方怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

300㎡环幕大平层项目地处上城区核心板块，无缝对接4号线，距离钱江2期新中心江河汇约直线5KM距离，享江河汇发展辐射带动。

区位它在地铁口的位置，并且项目又自带一个约8万方的综合体，以后妥妥是笕桥人气最旺的地方；往大了看，它到武林、钱新两代市中心的直线距离都在8公里左右，在北岸也算一个不错的位置，加上南面就是德胜快速路，出行还是蛮方便的。

在商业方面，除了自带世茂广场，2公里范围内还有万象汇、三花国际、东站西子国际等，未来待港龙城以及东站“一街一中心”（在建中）全面建成，城东的商业配套会再上一层楼。

在学校方面，2公里的范围内有规划幼儿园、新建九年一贯制学校、浙师大旗下笕桥小学、采荷三小旗下笕正小学等（注意，新房不承诺学区，需交付后待教育部门统一划分）；

在医疗方面，距离原江干区人民医院直线约550米；

在其他方面，还有6号港河公园直线约460米、约9000亩的城市绿肺“郊野公园”（规划中）直线约500米等。

大神点评

杭州三堡位于江河汇流区块的核心，项目名为世茂·风颂府，提供300㎡环幕大平层。

项目地处上城区核心，距离钱江2期新中心江河汇约5公里，便捷接入4号线地铁。

璞云东方的设计强调舒适、时尚和大气，采用流云灰玻和高窗墙比，提升视觉效果。

项目首创“飞虹屏”设计，形成金色弧线，增强建筑的辨识度和美观性。

璞云东方提供“原生围合社区”理念，配备风雨连廊和度假风园林，提升居住体验。

住宅配套包括恒温泳池、瑜伽室、健身区等高端设施，满足高端生活需求。

户型设计为一层一户，提供340㎡和310㎡的选择，最大南向面宽约19米。

310㎡户型总价约650万起，具备高奢感和良好的得房率，适合改善型购房者。

项目属于杭州40年产权，首付最低50%，不在限购范围内，适合投资和自住。

	外立面确实有点酷，和上海的豪宅很像
	地铁4号线黎明站(在建)上盖TOD，4幢大平层产品，4幢大平层产品，自带世茂TOD商业综合体，高端改善型住区。
	整个城东超过200方的次新大户型住宅挂牌房源少之又少，而这里的300㎡环幕大平层，让改善们以更低的成本留在江河汇高阶圈层，还能享受双地铁TOD生活。户型设计也很绝，“一层一户”的340㎡户型，360°环幕景观设计带来犹如IMAX电影一般的视野，近19米的南向面宽和环幕主卧，就像一个视野辽阔的“阳光盒子”
	除了自带世茂广场，2公里范围内还有万象汇、三花国际、东站西子国际等，未来待港龙城以及东站“一街一中心”（在建中）全面建成。
	弧线型的设计从勾线、转角、切割、包圈等工艺难度都异乎寻常，但看起来却舒适、时尚、大气和饱满。大面积流云灰玻和极高的窗墙比，往上看就像天空在微笑，让人一见倾心。园区的“FOTEL”漫游景观，让人联想到东京金融区的大手町安缦酒店，精准触达了新一代大平层享受生活、配套进阶的灵魂
	双TOD共振，南面还有生态河流景观，围合式园林景观、星际主体儿童游乐区、成人健身区一应俱全。廊桥式归家实现了归家仪式感，下沉式街区出则繁华入则宁静。会所里有恒温泳池、瑜伽室、健身区等，满足了生活的各种需求。这里真的是理想中的家园