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百郦玲珑府

限购
上城区 住宅
高层 36800元/㎡ 洋房 44200元/㎡

江干区德胜东路与药香路交叉口

400-999-1021  9549

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百郦玲珑府

销售范围:6#、8#

百郦玲珑府

销售范围:高层1#、5#,洋房7#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 148 22 44 82
入围条件 - - - -
报名人数 93 1 25 67
摇中概率 100% 100% 100% 100%
摇号登记 (2021-10-22 )查看更多
  • 价格 : 洋房44200元/方 高层36800元/方
  • 楼栋 : 6#、8#
  • 面积 : 95方-60套,100方-30套,115方-30套,130方-28套
  • 冻资 : 无房无贷100万,其它200万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 10.22
  • 预售
  • 时间
  • 10.25-
    10.27
  • 登记
  • 时间
  • 10.28
  • 补交
  • 资料
  • 10.29
  • 意向
  • 公示
  • 10.31
    09:00
  • 摇号
  • 时间
  • 待定
  • 选房
  • 时间
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    省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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    成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

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      百郦玲珑府6#、8# 摇号完成

      44200元/㎡

      主力户型 : 95方-60套,...预售时间 : 2021-10-22

      总套数:148 中签率:全部100% 无房100%

    楼盘点评(44) 更多点评
      专家点评
    甘肃建投:中国500强企业,业务遍布全球40多个国家和地区。借助“**”倡议,布局丝绸之路经济带,在上海、天津、重庆、成都、杭州等城市落地高端地产项目“百郦系”。2020年,以前瞻性的眼光,落子杭州筑桥。
    项目亮点:新中式建筑风格,以中轴对称、东方大屋檐、云雷纹等神韵复兴中式之美。景观以江南园林为蓝本,打造一街一轴—巷六院的园林大境,取意新西湖十景匠造风雨连廊、古韵石桥等十大核心景观,规划有儿童放学堂、健身房、休闲会所、书屋四大泛空间会所,打造全龄活动空间、分龄段儿童乐园、萌宠乐园,让业主趣享缤纷生活。
    周边配套:
    交通配套:距离4号线明石路站(在建)、筑新路站(在建)仅约600米、800米;毗邻杭州东站;通过机场路和德胜快速路直达武林商圈;通过秋石高架直达钱江新城。
    生活配套:—公里内拥享原筑LINK CITY、项目南侧休闲公园(规划)、约15万方TOD综合体(规划)、江干区人民医院(明石院区)、3所12班幼儿园(规划)、九年一贯制90班的中小学(规划)、阿里电竞馆(规划);2公里内坐拥华润万象汇、杭州之翼、三花国际、约9000亩郊野公园(规划)、筑桥历史文化街区(在建),全维醇熟配套,惬意生活触手可及。
     
      大神点评
    百郦玲珑府有高层6#,洋房7-8#的部分房源可售,其中高层均价3.68万/平,面积95-115方都有,洋房均价约4.42万/平,面积130方,均为毛坯交付。
    土拍回顾:2019年1月2日,经过18轮竞价,甘肃建总置业发展有限公司以总价171427万元竞的杭政储出[2018]45号笕桥生态公园单元R21-1地块,楼面价23556元/㎡,溢价率11%。项目需配建公共租赁住房面积(7277.38平方米)。
    周边配套:
    商业方面:项目自带底商,物美超市约2.1公里、黄家村农贸市场约2.2公里等;
    交通方面:4号线(二期)明石路站直线约630米、德胜互通等,往来城区十分方便
    教育资源方面:杭州市笕桥小学约2.7公里、杭州天成教育集团约1.1公里、江干职业高级中学约2.4公里等;
    其他方面:同心工业园约3公里等;杭州市公共卫生中心约900米、江干区人民医院约2.6公里等;河道纪念林约900米、黎明公园约970米、草庄公园约2公里等;
    市中心这样的的洋房和叠墅产品的楼盘很少,难得
    城东板块都是大面积的刚需型户型,115户型做到四房,出发点更倾向半改善,比如三代同堂、四口之家对四房需求大的,性价比相对比较高,市场常见户型是主卧次卧互换,去掉书房,那便是一个常见的两房朝南一房朝北的三房户型,但是城东遍地都是,我们出发点不同,但是毛坯房可塑性高,根据自身需求随意变换也是这个户型的优势点之一.
    我期待的楼盘终于快开盘了,又是我喜欢的毛坯。静候开盘
    交通方便是个很不错的亮点。产权是70年的小区
    开发商口碑比较好,价格实惠。出门就是公交站点,路线也多。
    缺点有:开发商首次入杭,没有品牌优势,产品力有待考证;距离地铁站不近;距离高架很近。优点有:因为开发商做了毛坯,将城东的价格高层做到了36800元/m,性价比还是不错的;而且还有95m小户型,让城东的门槛降到了324万起。不在意缺点的朋友可以大胆买入。
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    百郦玲珑府即杭政储出[2018]45号地块位于江干区笕桥生态公园单元,东至规划庄河路,南至笕桥生态公园单元R24-3地块公园绿地地块,西至黎明社区,北至规划草庄路。
    杭政储出[2018]45号地块经过经过18轮报价,由竞买人甘肃建投以171427.0万元总价竞得,楼面价23556.40元/平方米,溢价率11.0%。
    项目由6栋高层住宅楼、7栋多层及北侧和东北侧沿街商业及配套用房组成。占地面积为49.62亩,总建筑面积为123973.8平方米。
    百郦玲珑府楼盘,提供杭州上城区百郦玲珑府房价/一房一价表 ,楼盘户型图,项目地址位于:江干区德胜东路与药香路交叉口,产权年限70年,物业为滨江物业,开发商为甘建投(杭州)房地产有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9549, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
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