杭州壹号院「全新信息」-信达中心杭州壹号院楼盘房价/户型图-杭州看房网

专家点评

杭州壹号院位于奥体板块，滨江区奔竞大道与飞虹路交叉路口，项目总建筑面积97.7万方，总户数为2503户，项目是超高层，滨江物业，交房时间在2020年年底。公共交通方面，板块内有2号线6号线7号线三条地铁线经过。教育方面，有两个小学在周边3km左右，崇文世纪城实验学校和丹枫实验小学。商业方面，有1km左右的30万方信达中心正在建设中。医院方面，离项目4km有一个三甲医院浙大医学院附属妇产科医院。户型面积上有171方，182方，221方的户型。总的来讲，项目适合追求好的地段的客户，但因为是超高层的大平层，容积率较高，对居住的舒适度影响比较大。

大神点评

项目地址：杭州市滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口（滨江区）

占地面积：约16.6万方

容积率：3.3/3.7

产品：高层、超高层

总户数：2503户（含酒店式公寓）

房源均价：4.81万/平（含装修标准5000元/平）

物业费：6.00元/㎡·月

交付时间：02地块预计2022年5月交付

开发商组成：信达、融创、滨江（2016年5月，信达以123.18亿拿下项目地块）

重点配套：信达中心商业综合体

项目位于杭州市滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口，属于杭州楼市大红板块——奥体板块。

为举办***的G20峰会和亚洲级的亚运会，这里集合了莲花碗、国际博览中心、杭州之门、体育游泳馆等***配套，G20峰会确定以后，奥体板块迅速跃升为杭州八区最炙手可热的板块之一，房价更是水高船涨。

现在，奥体板块继续乘亚运东风向前，尽管房价已经翻了几倍，但仍有一大批购房者对这里心向往之。于是就出现了以下这类情况：某新街楼盘宣传自己“奥体东”，某南部卧城楼盘宣传自己“奥体南”，好像不蹭一蹭奥体的热度，都对不起自己拿地的眼光！

但真正的奥体板块的四至范围其实是：钱江三桥延伸至机场高速、市心北路到庆春隧道、平澜路所为围合的区域。

	11月底开9#80套222-225方
	周边有综合商场，星光大道一二期、星耀城，一站式购物，生活需求可以满足。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
	物业费6元/㎡·月，希望物业服务能到位。交通便利，出行比较方便。
	杭州壹号院属于奥体的核心区，而且还属于大热的滨江区，总建筑面积近100万平米地铁上盖综合体。滨江未来住宅供应有限，可谓集万千宠爱于一身。本项目将成为大众焦点，但定位己接近豪宅级别不是一般买家能承担。信达在住宅打造方面拥有良好口碑，如能商业引入有经验的营运者,对项目将有更高价值体现,反正喜欢滨江又能承受此总价的,本项目是不多的选择了。
	适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划
	去年升得挺快的，现在买也还来得及是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。