潮语映月轩/杭州潮语映月轩怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

钱二拍出50717元/㎡新地王，打破8年纪录，“面粉价”破5万，将拉开杭州核心区土拍高潮序幕。

杭州二手房17年来“银十”楼市数据首超“金九”，10月商品房成交同比、环比“双增长”，出现罕见楼市回暖潮。

钱二在售住宅项目潮语映月轩选房结束，中签率低至22.11%，当天“车位同罄”，反映改善群体对钱二板块宜居的超强信心。

项目限价仅52000元/㎡，接近“面粉价”，且有板块少有的超配产品力。

项目有华丽精致、对标星级酒店的度假公区，有室内外双泳池、奢石背景墙、精装大牌等超配精装。

项目面宽约60米、挑高6米的阔绰大门，四面铝板+玻璃+石材的外立面，颜值高。

项目有富丽华贵的下沉式会所、室内外双泳池、酒店式度假公区，仿石砖+铝板挑檐+奢石背景墙的豪华门厅。

项目特设独立电梯厅，三款户型为改善需求量身定制，建面约188㎡边厅户型有开放式中西双厨+岛台，LDKB公区联动一体化。

项目有地暖、中央空调、新风三件套，起居厅是大理石地面，定制墙纸和木饰面，厨卫用一线品牌，装标4500元/㎡。

项目地下是延绵约3.8公里“连堡丰城”，到9号线红普南路地铁口直线约200米，处于上城区快速路C位，一路之隔是由天长领办的明远未来小学。

大神点评

开发商为开发集团、滨江集团，位于钱江新城二期，占地面积约48834㎡，建筑面积约15.7万㎡，容积率约2.3，绿地率约35%。

项目规划21幢12 - 15层小高层，总户数615户，交付时间为2027年1月，精装修限价5.2万/平，装标4500元/平，物业服务为滨江物业。

2024年10月22日，四堡七堡单元地块土拍诞生杭州新地王，楼面价高达50717.45元/㎡；12月31日，招商蛇口竞得钱二地块，折合楼面价约37629元/平，预估新盘价格约5.5万/平以上，而潮语映月轩精装单价约4.4万起。

项目首开当天车宅同罄，中签率低至22.11%；二开434组客户抢筹登记，中签率17.5%；三开建面约233方大户型上市，494组客户登记，中签率约17%；四开加推房源，84套房源552人登记，中签率约15%，当天车宅同罄。

立面以大牌奢品经典色系为主色调，创新融合咖啡钻石材、浅灰色铝板、大玻璃面等，打造高含石量的原创立面。

单元门厅外是仿石砖 + 铝板挑檐，自动玻璃移门 + 人脸识别；门厅内地面是石材水刀拼花 + 奢石背景。

做了高度约4.4m的架空层，打造童玩、书吧休闲等多个功能空间。

板块内首个约1800㎡规模的业主圈层会所，集下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、私宴厅等于一体。

户型建面约159 - 233方，全部独立门厅设计，类一梯一户，具有提升舒适度、空间最大化、隐私更好、户型更精致等优点。

潮语映月轩占位钱二高能区，直距地铁9号线红普南路站约200米，直距钱塘江约700米，近揽连堡丰城（在建）、IFC，周边有天长领办明远未来小学、邻里中心等资源汇聚。

	潮语映月轩的小区品质很高，度假公区的设计让人仿佛置身于星级酒店，室内外双泳池更是让人心动不已。户型方面，188㎡的边厅户型很适合改善需求，采光和视野都很好，LDKB公区联动一体化，空间感十足。
	开发商实力雄厚，项目的品质有保障。小区的配套设施很完善，自带约1800㎡的会所，为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。户型设计也很合理，独立门厅和类一梯一户的设计，让居住更加舒适和私密。
	地段优势明显，交通便利，学校资源丰富，配套正在不断完善。小区的品质也很高，度假公区、室内外双泳池等设施一应俱全
	这里的房子都是建面约159 - 233方的纯粹改善大宅，独立门厅设计，类一梯一户，舒适度直接拉满。就拿159方的户型来说，南向3面宽、三房朝南、双阳台。双套房格局，家里每个人都有独立的生活空间，隐私性也很好。小区自带约1800㎡会所，有恒温泳池、健身房、私宴厅等，以后休闲娱乐都不用出小区了。周边还有学校、医院、商场，生活非常便利。
	开发商是滨江集团，在杭州的口碑一直很好，房子质量有保障。项目的景观设计很用心，师法三亚嘉佩乐酒店，打造了“两轴三进九重雅奢生活花园”，让业主享受“跨龄社交”的乐趣。户型上，159㎡的户型也很不错，南向3面宽、三房朝南、双阳台，采光和通风都很好。双套房格局，给家庭成员独立的生活空间。周边的教育资源也很丰富，明...
	外立面设计独特，高含石量的原创立面，在阳光下闪闪发光，太有质感了。走进小区，单元门厅的装修很豪华，地面是石材水刀拼花，还有奢石背景，让人感觉很有档次。架空层的功能空间也很实用，以后可以在这里看书、陪孩子玩耍。户型方面，我比较关注188㎡的南厅户型，三开间朝南，南北通透，客厅超大面宽，几乎没有过道浪费面积，空间利用率很高。周边...