潮语映月轩/杭州潮语映月轩怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

钱江新城二期（钱二）是杭州最具话题度的板块之一。

2024年10月22日，四堡七堡单元JG1402-36地块的土拍楼面价达到50717.45元/㎡，创下新纪录。

招商蛇口在2024年12月31日的土拍中以约31亿元竞得钱二四堡七堡单元地块，折合楼面价约37629元/㎡。

新盘价格预计将达到约5.5万-6万/㎡，引发市场关注。

观翠揽月轩的二手房挂牌价格普遍在9万/㎡左右，最高挂牌价为2185万，折合单价约11万/㎡。

项目在首开当天车宅同罄，中签率低至22.11%。

项目二开登记结果显示，434组客户抢筹登记，中签率为17.5%。

项目社区配置包括约1800㎡的下沉式会所，提供多种休闲设施。

项目户型设计主力建面约159-233㎡，注重舒适度和隐私性。

项目精装限价约5.2万/㎡，为钱二限价中的低档，适合改善型购房者。

大神点评

钱江新城二期是“拥江发展战略主战场”，截止2024年9月，众多城市建设者投入700亿拿地，打造15个纯改善项目，吸引6458户高净值家庭置业，有264户高层人才，24位A类人才集聚。

10月22日，四堡七堡单元JG1402 - 36地块土拍楼面价达50717.45元/㎡，成为杭州新地王。

项目是钱江新城二期唯一在售还限价的新楼盘，三开选房当天车宅同罄，同比首开二开中签率持续走低，有房家庭低至10%。

项目立面以大牌奢品经典色系为主色调，创新融合咖啡钻石材、浅灰色铝板、大玻璃面等，打造高含石量的原创立面。

项目拥有板块内首个约2500㎡规模的业主圈层会所，集下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、瑜伽馆、私宴厅等一体。

项目建面约159 - 233方，全部独立门厅设计，类一梯一户，提升舒适度、空间利用率和隐私性。

建面约159方户型有南向3面宽、三房朝南、双阳台、双套房格局、LDKB一体化设计衔接约7米宽尺阳台。

建面约188㎡边厅户型有三大开间朝南、双阳台、开放式中西双厨 + 岛台、LDKB公区联动一体化、双套房、全屋动静分区等设计。

建面约233户型有环幕大边厅，270°环景视野，秉持滨江经典的帕拉迪奥设计，武林壹号同款十字中轴入户圆厅，装标4500元/㎡。

项目直距地铁9号线红普南路站约200米，周边有连堡丰城、杭州IFC、医院、学校、钱塘江海塘遗址公园等配套。

	潮语映月轩的小区品质很高，度假公区的设计让人仿佛置身于星级酒店，室内外双泳池更是让人心动不已。户型方面，188㎡的边厅户型很适合改善需求，采光和视野都很好，LDKB公区联动一体化，空间感十足。
	新地王的诞生就预示着这里未来的潜力无限。潮语映月轩更是其中的佼佼者，中签率那么低，车位还能当天售罄，足以证明大家对它的认可。走进小区，那度假公区简直绝了，室内外双泳池太吸引人了。户型设计也很贴心，特别是188㎡的边厅户型，中西双厨+岛台，大平层既视感满满。地段更是没话说，交通便利，学校就在附近。
	这里的房子都是建面约159 - 233方的纯粹改善大宅，独立门厅设计，类一梯一户，舒适度直接拉满。就拿159方的户型来说，南向3面宽、三房朝南、双阳台。双套房格局，家里每个人都有独立的生活空间，隐私性也很好。小区自带约1800㎡会所，有恒温泳池、健身房、私宴厅等，以后休闲娱乐都不用出小区了。周边还有学校、医院、商场，生活非常便利。
	小区的配套设施非常完善，自带会所，里面有恒温泳池、健身房、私宴厅等，平时可以在这里锻炼身体、举办聚会，生活丰富多彩。周边的教育资源也很丰富，直距约300米有明远未来幼儿园、400米有明远未来小学，约600米是杭州高级中学钱江校区，孩子上学很方便。房子的装修标准也很高，4500元/㎡的装标，用的都是一线品牌
	开发商实力雄厚，项目的品质有保障。小区的配套设施很完善，自带约1800㎡的会所，为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。户型设计也很合理，独立门厅和类一梯一户的设计，让居住更加舒适和私密。
	潮语映月轩在这样的大环境下脱颖而出，真的不是没有道理的。它的产品力升维太明显了，豪华门厅给足了归家的仪式感，精装标准也很高，一线品牌的厨卫用具，住着超有品质。地段上，地下有“连堡丰城”，地铁就在附近，出行超方便。学校就在一路之隔