绿城·咏湖雲庐/杭州绿城·咏湖雲庐怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

滨江区改善新房需求旺盛，但占地小供应稀缺，新房摇号激烈，2024年全杭州两个有限售五年摇号记录的楼盘，其一为滨江区星民TOD潮起江南项目。

滨江区接下来的供应指望绿城·咏湖雲庐，项目首开后马上释放二开加推消息。

二开仅17幢约30套房源，面积约纯170方，共有131组家庭登记，中签率22.9%。

滨江区罕见低密住区，建面约146 - 170方改善大四房，目前滨江在售新盘唯此选项。

二开约170方户型为4房3卫，类一梯一户设计，私密性好、安全性高、出行方便，公区空间大。

约170方户型大方厅约7.35m宽，将U型厨房、岛台、客厅、餐厅、飘窗融为一体，采光与视野好。

约170方户型主卧面宽约3.9m，为套房设计，双台盆、浴缸俱全；北面书房面宽约3.2m，双卧套房设计。

精装配置可圈可点，全屋摩根智能化系统，配齐东芝中央空调、迈迪龙新风、威能地暖三大件，厨房是方太高端系列四件套，高仪系列卫浴、全卫智能马桶，客餐厅和主卧有背景墙，玄关柜、橱柜、镜柜齐全。

项目是主城区第一宗不限价地块，推动杭州进入不限价时代，南北两宗地块容积率2.0以下，南地块1.6。

项目位于滨江区白马湖板块，门口紧临在建地铁18号线白马湖站，周边产业、商业、教育、生态等配套完善。

大神点评

项目位于滨江区白马湖站地铁口，周边有丰富的商业和教育资源。

项目分为南地块（叠墅）和北地块（高层），南地块层高为6层，北地块层高为14-16层。

南地块占地约3.2万㎡，建筑面积约5.16万㎡，规划180套叠墅，面积段为228㎡-345㎡。

北地块占地约2.01万㎡，建筑面积约4.12万㎡，规划254套高层住宅，面积段为146㎡-170㎡。

项目配备双泳池、健身房、瑜伽室、西餐厅、私宴厅等高端配套设施。

设计团队包括多个知名设计机构，注重建筑、景观和空间的全维度创新。

项目外立面采用四面铝板和局部石材，强调美学与实用性的结合。

周边交通便利，地铁18号线白马湖站在建，预计2028年开通。

教育资源丰富，周边有多所知名学校，包括杭二中白马湖校区。

医疗配套完善，附近有多家三级甲等医院，保障居民健康。

	作为一个对居住品质有要求的人，咏湖云庐真的很符合我的期望。绿城的品牌和产品力有目共睹，叠墅的装修标准很高，有劳芬、德国威乃达厨柜等。周边的环境和配套也很出色，教育、医疗、产业等都很完善。虽然验资有点麻烦，但为了这样的好房子，值得一试。
	杭二中白马湖学校和湖畔学校都很优秀，师资力量强大，教学成果显著。对于有孩子的家庭来说，这里简直是教育的天堂。而且周边还有其他名校，孩子上学不用愁。再加上交通和商业配套，生活在这里真的很方便。
	关注咏湖云庐很久了，它的户型图看起来很合理。而且周边的教育资源太强大了，杭二中白马湖学校、湖畔学校等都是名校。交通方面，地铁18号线白马湖站就在附近，以后出行会很方便。商业配套也在不断完善，感觉是一个很适合居住的地方。
	滨江区的新房太难得了，绿城·咏湖雲庐更是稀缺资源。项目的日照分析很详细，让购房者能清楚了解不同季节的采光情况。冬季采光优异，夏季还能减缓西晒，设计很贴心。而且周边的商业TOD“漫湖里”官宣了，以后购物更方便了。希望能抓住这次机会，在滨江区拥有一个高品质的家。
	不得不说咏湖云庐的周边配套太齐全了。教育方面，有杭二中白马湖学校这样的顶流中学，重高率那么高，孩子上学有保障。交通上，地铁18号线预计2028年通车，以后出行方便多了。商业也不错，白马湖城市综合体预计2026年下半年竣工，下了地铁就能逛。医疗距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）也近。感觉这里就是理想的居住之地。
	这个项目真的很有吸引力。位置绝佳，在滨江区白马湖站地铁口，交通便利，周边还有那么多商业配套，生活肯定很方便。而且大师团队打造，品质应该有保障。不过叠墅的面积段较大，价格可能不低，对于普通购房者来说压力不小。