专家点评项目位于滨江区地铁口、白马湖畔、商业旁，周边有名校杭二中白马湖和湖畔学校。
滨江区稀缺观湖叠墅，面积230 - 350㎡，为绿城匠心产品。
配套有双泳池（室外泳池 + 恒温泳池）、1800㎡下沉庭院会所、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、VIP茶室等，还有绿城物业。
滨江区低密住宅用地金贵，近十年才出让一块，绿城在此打造15栋叠墅，共180套。
采用宋代新中式建筑风格，入户大门九重檐，是身份尊贵象征。
运用大面石材、铝板、玻璃幕墙等材质，南北面大面玻璃幕墙加铝线条，用突尼斯米黄石材突显质感。
在咏溪云庐基础上产品迭代，有横明竖隐的框景线条、鎏金线条，外立面有层层挑檐、屋顶飘檐设计。
园区集齐绿城最新产品力，“最美归家大门”高约7米，宽约65米，用德国莱姆石材、铝板等材质。
项目北地块为高层，层高14 - 16F；南地块为叠墅，层高为6层上下叠和上中下叠设计，叠墅私梯入户、有南北入户花园。
叠墅配备嘉格纳厨具、劳芬和当代卫浴洁具、卡德维浴缸、意大利威乃达厨柜、博士地暖、松下双向流新风、大金空调等“豪宅标配”。
2025-02-200
大神点评滨江区是杭州面积最小的区，总面积72.2平方千米，但A股上市公司数量占比接近全市15%，以市值计算接近30%，2023年底GDP高达2467.9亿元，人均GDP超46万元。
咏湖云庐由绿城中国&建杭置业开发，位于滨江区长河板块，物业服务为绿城服务。
项目占地面积约5.3万㎡，建筑面积约9.3万㎡，容积率北地块2.0、南地块1.6，绿地率35%。
层高方面，小高层3.1米，叠墅3.2 - 3.5米；小高层首开均价4.3万左右，总价600 - 800万；物业费小高层5.8元，叠墅8.8元；总户数434套，交付时间为2027年6月。
梯户配置上，叠墅私梯入户、南北花园，小高层两梯两户；外立面为四面铝板+局部石材（公建化外立面，阳台包好），架空层层高约5.2 - 6米。
小区户型有高层约146方 - 170方，叠墅约230 - 345方；小高层装修配置丰富，包含摩根智能门锁、东芝中央空调等四大件，以及金牌厨柜、方太四件套等。
小区配套有双泳池（室外泳池+恒温泳池）、1800㎡下沉庭院会所、主题架空层泛会所、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、VIP茶室、棋牌室等。
项目位置在杭州市滨江区长河街道长江路与白马湖路交叉口，白马湖国际会展中心西侧；地块北侧在建地铁18号线白马湖站，预计2028年开通运营，自驾可通过复兴大桥等快速到达杭州各区域。
项目周边教育资源丰富，西边不到400米有名校环伺，1公里范围内有多所学校；东北侧在建白马湖城市综合体，预计2026年下半年竣工，还近享保利时光里等商业配套。
周边有滨江妇幼保健院等权威医疗资源，汇集阿里中心等高新产业基地园区，紧邻湘湖等自然景观，白马湖以文化创意产业为引领形成多元融合发展方向。
2025-02-200
用户点评从交通便利性来看，位于地铁口且与重要商圈和区域距离较近，出行和生活都十分便捷。而叠墅产品的私梯入户、南北入户花园等设计，以及高品质的装修配置，如嘉格纳厨具等
2025-02-200
用户点评项目亮点很多，晴波玉屏的立面美学很独特，延续了云庐系的超大窗墙比，外观肯定很漂亮。印象园林的设计也很有创意，能让人感受到湖居与山居的意境。
2025-02-200
用户点评咏湖雲庐是滨江区的宝藏项目。它占据了白马湖板块的核芯位置，周边配套齐全，产业、商业、教育、生态资源都很丰富。项目自身的品质也很高，立面、园林、架空层都顶配。二开的约170方户型很有吸引力，精装配置也很豪华。
2025-02-200
用户点评这个咏湖云庐给我最大的惊喜就是它的板块发展。滨江区发展速度惊人，从以前的“城市边缘”到现在的“国际滨”，未来潜力无限。咏湖云庐在这样的板块里，房子的保值增值能力肯定很强。而且周边配套在不断完善，商业、交通等都在发展，现在入手应该是个不错的选择。
2025-02-200
用户点评咏湖云庐的位置简直无敌。在白马湖畔，有天然的山水资源，又有地铁加持，名校环伺。既享受了城市的便利，又有离尘不离城的感觉。想象一下，下班后在白马湖畔散散步，周末去周边的公园逛逛，生活简直不要太美好
2025-02-200
用户点评咏湖云庐真的太让我心动了！从项目信息来看，它的高层样板房视频介绍肯定很精彩，能让我们提前感受到未来家的模样。而且那个“最美归家大门”，高度约6.4米，宽度约63米，用石材、铝板等材质，一看就很有质感。周边配套也超棒，教育资源丰富，有杭二中白马湖教育集团的学校，交通也便利，紧邻地铁18号线白马湖站。感觉住在这里，生活品质会很高。
2025-02-200
用户点评不得不说咏湖云庐的周边配套太齐全了。教育方面，有杭二中白马湖学校这样的顶流中学，重高率那么高，孩子上学有保障。交通上，地铁18号线预计2028年通车，以后出行方便多了。商业也不错，白马湖城市综合体预计2026年下半年竣工，下了地铁就能逛。医疗距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）也近。感觉这里就是理想的居住之地。
2025-02-170
用户点评咏湖云庐是绿城在滨江的第七个项目，品质肯定有保障。滨江区的发展大家有目共睹，上市公司众多，经济实力很强。这个项目周边配套齐全，教育、交通、商业、医疗等都很完善。虽然价格可能不低，但从长远来看，投资价值也很高。
2025-02-150
用户点评滨江区新房供应稀缺，绿城·咏湖雲庐这次二开机会难得。170方的户型设计太赞了，类一梯一户私密性好，大方厅尺度宽敞，采光和视野都很棒。精装配置也很到位，全屋智能化系统，三大件和厨房卫浴都是知名品牌，物超所值。周边配套更是没话说，地铁口、商圈、学校都近，还有白马湖公园这样的生态资源，很适合改善居住。
2025-02-140
用户点评作为一个对居住品质有要求的人，咏湖云庐真的很符合我的期望。绿城的品牌和产品力有目共睹，叠墅的装修标准很高，有劳芬、德国威乃达厨柜等。周边的环境和配套也很出色，教育、医疗、产业等都很完善。虽然验资有点麻烦，但为了这样的好房子，值得一试。
2025-02-140
用户点评杭二中白马湖学校和湖畔学校都很优秀，师资力量强大，教学成果显著。对于有孩子的家庭来说，这里简直是教育的天堂。而且周边还有其他名校，孩子上学不用愁。再加上交通和商业配套，生活在这里真的很方便。
2025-02-140
用户点评绿城的品质一直有保障，咏湖雲庐也不例外。这次二开的约170方户型，4房3卫的设计很合理，适合大家庭居住。类一梯一户提高了公区空间的使用效率，出行也方便。精装配置里的智能化系统很实用，能提升生活的便利性。周边的学校资源也不错，虽然期房不承诺学区，但杭二中白马湖学校还是很有吸引力的。
2025-02-130
用户点评它的叠墅产品很独特，在滨江区很难得。周边的自然景观很美，有湘湖、白马湖自然风景区等，就像生活在公园里一样。而且教育资源丰富，孩子上学不用愁。
2025-02-130
用户点评绿城·咏湖云庐占据了极为优越的地理位置，地铁口、白马湖畔以及商业旁的区位，周边还有名校环绕，教育资源丰富。低密叠墅产品在滨江区本就稀缺，此次绿城的匠心之作，配套设施完善，从双泳池到下沉庭院会所等一应俱全，再加上绿城物业的加持，未来的居住舒适度和房产保值增值潜力都值得期待
2025-02-110
用户点评这个项目的板块优势明显，国际滨江发展潜力大，居住需求旺盛。以湖为心的理念也很好，白马湖周边环境优美，人文积淀深厚。
2025-02-110
用户点评咏湖雲庐是滨江区不可多得的高品质住区。它的立面设计很有质感，铝板和斜切线条的搭配很时尚。园林景观将湖山风光引入园内，营造出江南水乡的氛围。项目的多元生活空间也很丰富，下沉式会所和泛会所功能区能让业主享受高品质的生活。希望能在二开中选到心仪的房子。
2025-02-100
用户点评滨江区改善需求旺盛，这个项目正好满足了大家的需求。170方的户型尺度大，空间布局合理，双卧套房设计很舒适。精装配置里的品牌都是高端系列，能看出开发商的用心。周边的生态环境也很好，白马湖公园和流光河让人心旷神怡。
2025-02-100
用户点评咏湖雲庐的位置太好了，就在地铁18号线白马湖站旁边，交通十分便利。往北一站就是产业高地，对于在附近上班的人来说太友好了。项目的户型和精装配置都很出色，大方厅和主卧套房的设计很有吸引力。园林和架空层的规划也很丰富，能满足不同年龄段的需求。
2025-02-100
用户点评咏湖雲庐就是滨江区改善的首选。周边产业发达，上班方便，商圈也近，生活很便利。项目自身的品质也很高，铝板立面、超大窗墙比，公建化立面很有现代感。园林景观更是一绝，下沉式庭院和“游园十骏”景观节点，仿佛置身江南水乡
2025-02-100
用户点评咏湖云庐的交通优势太明显了，地铁18号线就在家门口，以后去江晖路、滨江天街、南星桥等地方都很方便。周边的商业配套也在不断发展，白马湖城市综合体建成后，生活将会更加便利。叠墅的设计也很合理，空间利用率高，很适合改善型需求。
2025-02-100
用户点评从园区到户型都体现了绿城的最新产品力，最美归家大门很气派。叠墅有私梯入户、南北花园入户，还有劳芬、当代等豪宅标配，会所设施也很齐全。虽然验资400w门槛有点高，但感觉物有所值。
2025-02-100
用户点评咏湖云庐的交通优势太明显了。地块北侧紧邻在建地铁18号线白马湖站，能换乘多条地铁线路，去江晖路、滨江天街、南星桥等地方都很方便。对于上班族来说，这简直是福音。而且周边商业配套也在不断完善，以后生活肯定很便捷。
2025-02-100
用户点评滨江区的新房一直很抢手，绿城·咏湖雲庐更是备受关注。这次二开的房源虽然不多，但竞争还是很激烈的。户型上，约170方的设计很适合改善家庭，类一梯一户和大方厅的设计很有亮点。周边的配套很完善，商圈、学校、公园都有，生活十分便利。期待能成为这个高端社区的一员。
2025-02-090
用户点评滨江区的新房太难得了，绿城·咏湖雲庐更是稀缺资源。项目的日照分析很详细，让购房者能清楚了解不同季节的采光情况。冬季采光优异，夏季还能减缓西晒，设计很贴心。而且周边的商业TOD“漫湖里”官宣了，以后购物更方便了。希望能抓住这次机会，在滨江区拥有一个高品质的家。
2025-02-090
用户点评项目所在的白马湖板块太宜居了。这里有得天独厚的亲水公园，人文气息浓厚，高新产业云集。周边名校环伺，交通便利，商业配套也在逐步完善。房子本身的设计和品质也很不错，从效果图和实景图就能看出来
2025-02-090
用户点评咏湖云庐这个项目位置太好了，在白马湖旁边，环境优美，空气清新。周边产业也很发达，有白马湖国际会展中心、华数数字电视产业园等。对于在附近工作的人来说，居住在这里既方便又舒适。而且绿城的品牌值得信赖
2025-02-080
用户点评关注咏湖云庐很久了，它的户型图看起来很合理。而且周边的教育资源太强大了，杭二中白马湖学校、湖畔学校等都是名校。交通方面，地铁18号线白马湖站就在附近，以后出行会很方便。商业配套也在不断完善，感觉是一个很适合居住的地方。
2025-02-080
用户点评滨江区的低密产品一直很金贵，咏湖云庐这次真的是打造了标杆。白马湖板块本身就很有潜力，断供10年之久，这次有这样的项目推出，肯定会受到很多人的关注。周边的环境也很好，能追日落、看湖景，生活在这里应该很惬意。
2025-02-080
用户点评杭州现在高端改善低密产品很吃香，它作为滨江区在售唯一低密且地铁0距离的项目，优势太明显。绿城打造的品质有保障，15栋叠墅共180套，感觉很稀缺。周边配套也不错，教育资源丰富，交通便利，商业配套也在逐步完善，很期待它后续的表现。
2025-02-070
用户点评它所在的板块发展潜力巨大。想想看，滨江区从以前的小渔村发展到现在国家级高新区“第一方阵”，“国际滨”的称号可不是白来的。这里土地存量少，但上市公司多，GDP还常年稳居浙江省第一。咏湖云庐在白马湖畔，断供10年之久，山水环绕
2025-02-060
用户点评这个项目真的很有吸引力。位置绝佳，在滨江区白马湖站地铁口，交通便利，周边还有那么多商业配套，生活肯定很方便。而且大师团队打造，品质应该有保障。不过叠墅的面积段较大，价格可能不低，对于普通购房者来说压力不小。
2025-02-030
