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金成滨玺云著邸

滨江 住宅
高层 38000元/㎡

东至信诚南路(在建),南至创智街(在建),西至诚业南路(在建),北至...

400-999-1021  9975

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金成滨玺云著邸

销售范围:1#

金成滨玺云著邸

销售范围:3#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 97 14 30 53
入围条件 - - - -
报名人数 102 2 30 70
摇中概率 95.1% 100% 100% 92.86%
摇号登记 (2022-08-05 )查看更多
  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 1#
  • 面积 : 104方-48套,131方-49套
  • 装修 : 精装4000
  • 验资 : 无房无贷120万,其它240万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 08.05
  • 预售
  • 时间
  • 8.9-
    8.11
  • 登记
  • 时间
  • 08.12
  • 补交
  • 资料
  • 08.13
  • 意向
  • 公示
  • 08.14
    16:00
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      金成滨玺云著邸1# 摇号完成

      38000元/㎡

      主力户型 : 104方-48套,...预售时间 : 2022-08-05

      总套数:97 中签率:全部95.1% 无房100%

    楼盘点评(15) 更多点评
      专家点评
    金成· 滨玺云著邸由6幢17-25F高层建筑组成,其中6#为17F公租房,总可售楼幢有5幢,分别为25F的高层1#、2#、3#与21F的高层4#、5#,由南向北呈步步登高的阶梯状,寓意好又能兼顾采光。
    交通配套:项目路网四通八达,可通过东西向的主干道江南大道、彩虹快速路快速到达滨江城区,南北向时代大道、江晖路、风情大道链接杭州城区生活。项目直线距离约2公里到达地铁4号线浦沿路站以及6号线诚业路站。
    商业配套:宝龙城市广场、滨江龙湖天街、星光大道、星耀城。
    周边教育:南面规划十五班幼儿园、南侧规划36个班小学(在建)、杭州市长河高级中学、杭州东冠小学、杭二中白马湖学校、浦沿中学、杭州医学院滨江校区。
    周边医疗:滨江区妇幼保健院、浙大儿童医院滨江院区、浙二医院滨江院区。
      大神点评
    金成拿下滨玺云著地块,是出于两个考虑,一方面,这里是朝气蓬勃的滨江区啊,他们坚定地认为浦乐,就是滨江区的「明日之星」;
    另一方面,是因为地块紧邻着两宗学校用地。
    金成不仅是一家地产公司,还是一家教育地产公司,旗下有颇具名气的英特教育集团,九年制义务教育、国际教育都做得有声有色,它深刻明白教育对孩子和家庭的重要性。
    并且从金成·滨玺云著这个楼盘规划之初,金成就是冲着滨江区年轻家庭、尤其是有孩子的家庭打造的。
    整个楼盘不大不小,总共建了6幢高层,园区空间里设计了童玩区、健身、邻里交流客厅等七大功能节点,还有一个标准篮球场。
    有足够的游玩空间多么重要,它承载了人一生中最宝贵的童年。
    房子的户型,总共做了两种,适合三口之家的建面约104㎡大三房两卫,以及二胎家庭会心动的建面约131㎡大边厅四房两卫,装修上,地暖、新风、中央空调三大件都有。
    关键的当然还是价格,在3.8万/㎡的滨江区「门槛价」限定之下,用一套滨江区普通的89方二手次新房,平移换套滨玺云著的约131㎡,都几乎绰绰有余。
    总价三四百万买滨江,这是门槛,也是通往滨江“最后的独木桥”。 长河、西兴等板块精装限价已攀至5.15万/㎡,户型也越来越“改善”,以最小建面约130方来算,总价也要650万+。 因此隔了几个路口,买滨玺云著,可以说是分分钟省下了两百多万。
    精装诚意满满,新风、地暖、中央空调三件套配齐,厨房采用老板的洗碗机、油烟机、燃气灶三件套,还有科勒的卫浴产品等,“用料十足”。
    楼盘位于滨江浦沿,地处拥江发展3.0时代,长期发展有望于三江汇概念圈的利好发展能否带动。 但是作为滨江主城,自身产业也是可以的,15分钟通勤圈内汇聚了网易、阿里、大华技术等著名企业,是个智能产业汇集地。 作为杭州人均GDP***的板块,3.8万的价格友好于想要上车滨江的人。
    104方4房大阳台,两卫,***的缺点就是太贵
    因为在滨江区,所以楼盘享受主城区的教育资源,丰富还优质。1公里内有山二幼儿园、长一幼儿园以及待规划的浦乐单元幼儿园。浦沿小学、东冠小学都是区重点小学。楼盘250米距离还有个规划的硅谷小学。2公里距离还有长河高级中学、长河中学等知名院校。像家里有小孩要上学的,这里学区还是蛮合适的。 医疗、交通这些就比较远、走路是走不到,基本要开车出行...
    楼盘离地铁有点距离,交通上主要依赖于车行。700米左右是彩虹路快速路入口,便于开车通行。 周边学校还可以,比较多,也很近。差不多1公里范围内有山二幼儿园、长—幼儿园以及规划的浦乐幼儿园。浦沿小学是这个楼盘的历史学区,属于区重点,附近还有个杭州东冠小学也是区重点小学。中学目前历史学区是浦沿中学。但项目2公里距离里还有长河高级中学...
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    杭州楼盘 滨江楼盘 金成滨玺云著邸
    滨玺云著由金翰以总价16.95亿元竞得,楼面价26975.33元/㎡,溢价率29.88%,自持4%。该地块规划为住宅(设配套公建)用地,东至规划信诚南路,南至规划创智街,西至规划诚业南路,北至规划彩霞路。地块出让面积25136㎡,容积率2.5,建筑面积62840㎡。其中,不少于6284㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。
    金成滨玺云著邸楼盘,提供杭州滨江金成滨玺云著邸房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:东至信诚南路(在建),南至创智街(在建),西至诚业南路(在建),北至仁荣街,产权年限普通商品住房用地70年,物业为杭州金成物业有限公司,开发商为杭州信尔置业有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9975, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 金成滨玺云著邸航拍 金成滨玺云著邸摇号数据 金成滨玺云著邸一房一价 金成滨玺云著邸土拍 金成滨玺云著邸点评
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