世茂栖棠誉湾/杭州浦沿滨江世茂栖棠誉湾怎么样(价格+户型图)-杭州看房网

专家点评

世茂·栖棠誉湾位于滨江区浦沿，而整个浦沿以彩虹快速路为界，南、北两侧城市界面具有较大差异。北面有宝龙城、彩虹城、海创园、东信科技园等，商业、产业成片，而南侧整体上处于城中村的平整改造阶段，城市界面相对较差，成熟度较低。

【整体规划】世茂·栖棠誉湾规划3幢高层、6幢7层洋房，其中高层4号楼为配建公租房。

世茂·栖棠誉湾高低配，建筑密度较大，配套设施应该只能指望两幢高层底下的架空层了，同时，公租房与小区没有物理隔断。项目外立面白色为主色调，洋房是石材干挂，高层大概率是真石漆。

项目主力户型建筑面积约高层97-139㎡，两梯四户，边套为129㎡、139㎡，中间套是97㎡和125㎡。洋房清一色户型139㎡。

项目周边3公里范围内除缺少三甲医院和大型商业综合体外，其余配套相对完善。

教育：小学有杭州市浦沿小学教育集团浦沿校区；初中有杭州浦沿中学。

交通：距地铁4号线杨家墩站0.4km，步行至C口10分钟左右，地铁出行相对便捷。

医院：暂无三甲医院。

商业：暂无大型商业综合体。不过，附近映创城和江南商业大厦，可以满足日常所需。

	2022年12月31日，关键还是质量要有保障，挨着公交站，高峰期人太多，不过出行也方便
	小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。
	现在项目的物业费是2.75元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊
	多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力看好这个片区，以后发展肯定很好
	这家开发商还行，交房一般没啥问题。潜力片区，以后一定会越来越好
	挺舒适的两面都有河非常难得离地铁这么近品牌又好