万科朗拾滨屿/浦沿万科朗拾滨屿府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

专家点评

万科·朗拾滨屿府总体量约10万方，北近冠山路，西临浦炬街，南接博研弄，东靠信诚南路，除北面冠山路紧挨河道外，其余三面均设有小区出入口。项目容积率仅为2.2，共打造10幢13-17层小高层，层高3米，共计600套。

在建筑立面上，万科·朗拾滨屿府打造了全滨江少有的四面铝板公建化立面，采用浅色铝板、香槟金铝板及米白石材，搭配屋顶“流金塔冠”，整体轻盈雅奢，低调温润，极具辨识度，具有很强的城市封面感。

万科朗拾滨屿府位于江南科技城核心滨江智造谷产业综合体旁，属于滨江三大产业小镇之制造供给镇核心区，3公里范围内高能级产业园区密布。

智造供给小镇是继互联网小镇、物联网小镇之后，滨江区的第三个“千亿级”小镇，智造谷产业服务综合体、***、第二、第三工业综合体等正在建设当中，其中第三工业综合体就位于项目南侧不远。

另外，江南科学城的核心——约2平方公里的国际零磁科学谷也在紧锣密鼓地筹备当中，“极弱磁大科学装置”周边布局了量子实验楼、白马湖实验室、智能感知技术创新中心等一批高能级科研机构，形成了创新生态体系的核心载体。

交通配套：

时代大道、火炬大道、彩虹快速路，三大城市主干道在侧。

商业配套：

-宝龙城市广场直线约2.8km

-滨江龙湖天街直线约4.9km

-星光大道直线约5.8km

-星耀城直线约6.7km

医疗配套：

-滨江区妇幼保健院直线约2km

-浙大儿童医院滨江院区直线约3km

-浙二医院滨江院区直线约4.8km

教育配套：

硅谷小学(杭二中白马湖学校教育集团)、硅谷中学（在建）、浦乐幼儿园。三面环绕,仅一路之隔。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

大神点评

万科·朗拾滨屿屹立滨江核芯，直线距离互联网小镇、阿里巴巴约3KM，尽揽科创产业资源；一路之隔硅谷小学（杭二中白马湖教育集团）、硅谷中学（在建），十二年学龄无忧成长。同时万科·朗拾滨屿还拥有滨江难得建面约96㎡新房，320万级起超低门槛轻松入住，堪称都市人群留住国际滨江的质价优选。

万科·朗拾滨屿屹立国际滨江热土，环拥科创产业与城市主轴，以「拾」系精研的长期主义实用户型和装修性能，为当代杭州人带来高住商的好房子，让每个心向自然的人都能在这里抵达心中的岛屿。

	滨江区，时代大道旁+四面铝板，硅谷小学+硅谷中学，距阿里/网易约3000m ，约95～139㎡/限价3.9万
	朗拾滨屿府是滨江区少有的四面铝板公建立面，采用了米白色配“香槟金”的高颜组合。某些程度上讲，这套色彩搭配和揽晖美寓有点像，但朗拾滨屿府的呈现，会更加厚重点。
	朗拾滨屿府还有两个户型，建面约96㎡三房和建面约118㎡四房，能把三房和四房的门槛进一步降低，***总价应该只有约320万起，对年轻人很友好。
	地块占据整个浦沿板块最东面的位置，既能享受到浦沿的利好，又能承接西兴、长河板块的外溢，是滨江的一块宝地。
	小区外立面采用深灰、浅灰以及香槟色铝板，架空层不低于4m，层高不低于3m，公建化全铝板封闭式阳台，并且项目附近已规划了浦乐高中用地，硅谷中学预计杭二中接管，明年9月投入使用。交付后学区大概率为硅谷小学、硅谷中学。
	项目拟建设10幢13-17F高层住宅，共计可售近600户