荣盛江荣府/滨江区荣盛江荣府怎么样(房价+摇号查询)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	158	23	48	87
入围条件	-	-	-	-
报名人数	87	1	17	69
摇中概率	100%	100%	100%	100%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

158

入围条件

报名人数

摇中概率

100%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	156	23	47	86
入围条件	-	-	-	-
报名人数	183	3	43	137
摇中概率	85.25%	100%	100%	80.29%

专家点评

总体量约28.6万㎡，由16栋11-20层高层组成，分东西两区。户型建筑面积约119㎡和约129㎡四房，均价3万8，可售约1090套。

交通：直线距地铁4号线浦沿站约200米

推荐理由:与千亿级高科技产业园——智慧新天地，一路之隔。地铁直线200米，户型纯粹，均为四房，是多数刚改家庭，留在滨江不可错过的机会。

其他特点：地暖、中央空调、新风三大件齐全，还标配洗碗机和消毒柜。周边商业、教育等配套丰富。

【医疗：三JIA医院】

约400米位置即浦沿街道社区卫生服务中心，3.6公里直距滨江妇幼保健院；

约3.8公里直距浙江大学附属儿童医院，杭州市第三人民医院长河分院；

约6公里范围内浙一之江院区、浙二滨江院区等三jia医院；近享便利、优质的医疗服务，给予家人安心“医”靠。

【商业：网红综合体】

北侧紧临大型商综嘉悦广场，约2公里范围内映创城、杨家墩商业大厦（物美超市）等便利商业配套，约3公里直距滨江宝龙城市广场。

区域内还有龙湖天街（约6公里）、星光大道（约7公里）等杭州网红综合体。

【教育：全龄段】

南侧地块为规划幼儿园、小学、中学，全龄学校仅在一步距离；

一公里内汇集浦沿中、小学、东冠小学、滨兰实验学校，尽享优越学校资源；

浙江中医药大学、浙江警察学院、浙艺等高校云集于项目周边，人文七夕浓郁。

大神点评

总用地面积78195㎡，总建筑面积286129㎡，地上建筑面积172029㎡，地下建筑面积114100㎡，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%

其中，不少于17202.9㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。

根据公示，项目整体被分为2个部分，由一条代征道路隔开。西面地块的西侧为6幢商业，其余为8幢16-20G高层住宅。东面地块的东侧为6幢商业，其余为8幢11-20F高层住宅。另有11F的自持住宅位于项目的东北角，公租房位于西侧。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。即未来精装限价3.8万/平。

周边配套：

交通：项目距离地铁4号线浦沿站步行约250米，另有主干道浦沿路在侧、彩虹快速路约1.6公里等；

学校：项目距离浦沿小学教育集团（浦沿校区）约700米、杭州滨文小学约2.7公里、浙江警察学院、浙江中医药大学（滨文校区）、浙江艺术职业学院、杭州医学院（滨江校区）约2公里、浙江商业职业技术学院约2.6公里等；

产业：项目紧挨着杭州高新金盛科技园，另有中控科技园约3公里等；

商业：滨江宝龙城约3.8公里等；

其他：杨家墩公园约1.4公里、浦沿卫生院约570米等。

	楼盘位于滨江区，周边的学校不少，交通也比较便利，距离4号线浦沿站仅有200m左右。不过现在还是欠缺商业，需要与长河共享商业配套。目前周边的界面多为山体，空地还比较多，但这也意味着未来的规划预期还是有的。毕竟也在三江汇的发展规划中，建设优先级不低，未来发展不会非常缓慢的。
	来自—期业主的客观评价:优点:楼盘位置很好，各种配套跟上很适合刚需。—期流摇原因:开发商***次来杭州主城区，觉得位置好可以为所欲为，现在已经知道错了，不需要全款，不需要捆绑车位，烂尾问题不必担心，哪怕开发商破产了，监管账户的资金也够交付
	浦沿作为三江汇发展前窗，将成为滨江区打造的第五大产业平台，主推数字医疗。产业一到，人才—来，配套自然就会跟上。江荣府依山傍水，环境优美地段优越。西接智慧新天地，东近智造小镇两大产业群，江荣府未来升值空间巨大!
	荣盛江荣府位于滨江区明德路和创智街交汇处，属于滨江浦乐板块，案名于4月23日正式公示，精装限价3.8万/㎡。目前在售楼盘有滨江兴耀滨耀学府，项目距离4号线浦沿站直线距离约200米，纯正地铁盘，也是荣盛进入杭州主城的项目
	荣盛江荣府这个项目，真的是一言难尽，卡前期是一手好牌被他打得稀烂的势头。本来滨江区，浦沿板块4号线浦沿站600米的样子，应该来说是很受欢迎的，但是前期百般阻挠客户看房，企图人为搞流摇，导致后期去化成问题。抛开这些问题，项目本身还是值得买的，单价三万八，虽然在滨江区来说不算有倒挂红利，但是是一个上车机会，离地铁也不远，公共交通出行挺...
	滨江区住宅来了，4号线地铁口200米，均价3.8万，精装装标4000元/平（带地暖，新风，中央空调）