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荣盛江荣府

滨江 住宅
高层 38000元/㎡

杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口

400-999-1021  9514

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荣盛江荣府

销售范围:15#、16#

荣盛江荣府

销售范围:2#、3#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 158 23 48 87
入围条件 - - - -
报名人数 87 1 17 69
摇中概率 100% 100% 100% 100%
摇号登记 (2022-06-02 )查看更多
  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 15#、16#
  • 面积 : 119方-88套,129方-70套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 首套115万,二套230万,一次性380万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 06.02
  • 预售
  • 时间
  • 6.6-
    6.8
  • 登记
  • 时间
  • 06.09
  • 补交
  • 资料
  • 06.10
  • 意向
  • 公示
  • 06.13
    10:00
  • 摇号
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      荣盛江荣府15#、16# 摇号完成

      38000元/㎡

      主力户型 : 119方-88套,...预售时间 : 2022-06-02

      总套数:158 中签率:全部100% 无房100%

    楼盘点评(12) 更多点评
      专家点评
    2021年1月5日,浦乐单元R21-02、R21-03地块(杭政储出[2020]70号)以总价438728万元成交,由杭州荣裕置业有限公司(荣盛)竞得,成交楼面价25503元/㎡,溢价率29.9%,自持比例2%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
    荣盛浦乐70号宅地规划公示,西面地块的西侧为6幢商业,其余为8幢16-20层高层住宅。东面地块的东侧为6幢商业,其余为8幢11-20F高层住宅。另有11F的自持住宅位于项目的东北角,公租房位于西侧。
      大神点评
    总用地面积78195㎡,总建筑面积286129㎡,地上建筑面积172029㎡,地下建筑面积114100㎡,容积率2.2,建筑密度22%,绿地率35%
    其中,不少于17202.9㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。
    根据公示,项目整体被分为2个部分,由一条代征道路隔开。西面地块的西侧为6幢商业,其余为8幢16-20G高层住宅。东面地块的东侧为6幢商业,其余为8幢11-20F高层住宅。另有11F的自持住宅位于项目的东北角,公租房位于西侧。
    本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。即未来精装限价3.8万/平。
    周边配套:
    交通:项目距离地铁4号线浦沿站步行约250米,另有主干道浦沿路在侧、彩虹快速路约1.6公里等;
    学校:项目距离浦沿小学教育集团(浦沿校区)约700米、杭州滨文小学约2.7公里、浙江警察学院、浙江中医药大学(滨文校区)、浙江艺术职业学院、杭州医学院(滨江校区)约2公里、浙江商业职业技术学院约2.6公里等;
    产业:项目紧挨着杭州高新金盛科技园,另有中控科技园约3公里等;
    商业:滨江宝龙城约3.8公里等;
    其他:杨家墩公园约1.4公里、浦沿卫生院约570米等。
    距离地铁口直线距离200米,旁边有规划幼儿园,小学,初中
    荣盛江荣府这个项目,真的是一言难尽,卡前期是一手好牌被他打得稀烂的势头。本来滨江区,浦沿板块4号线浦沿站600米的样子,应该来说是很受欢迎的,但是前期百般阻挠客户看房,企图人为搞流摇,导致后期去化成问题。抛开这些问题,项目本身还是值得买的,单价三万八,虽然在滨江区来说不算有倒挂红利,但是是一个上车机会,离地铁也不远,公共交通出行挺...
    来自—期业主的客观评价:优点:楼盘位置很好,各种配套跟上很适合刚需。—期流摇原因:开发商第一次来杭州主城区,觉得位置好可以为所欲为,现在已经知道错了,不需要全款,不需要捆绑车位,烂尾问题不必担心,哪怕开发商破产了,监管账户的资金也够交付
    滨江区住宅来了,4号线地铁口200米,均价3.8万,精装装标4000元/平(带地暖,新风,中央空调)
    楼盘位于滨江区,周边的学校不少,交通也比较便利,距离4号线浦沿站仅有200m左右。不过现在还是欠缺商业,需要与长河共享商业配套。目前周边的界面多为山体,空地还比较多,但这也意味着未来的规划预期还是有的。毕竟也在三江汇的发展规划中,建设优先级不低,未来发展不会非常缓慢的。
    荣盛江荣府位于滨江区明德路和创智街交汇处,属于滨江浦乐板块,案名于4月23日正式公示,精装限价3.8万/㎡。 目前在售楼盘有滨江兴耀滨耀学府,项目距离4号线浦沿站直线距离约200米,纯正地铁盘,也是荣盛进入杭州主城的首个项目
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    荣盛发展成立于1996年,2007年成功在深圳上市,成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。25年的发展,荣盛已经步入全国性领先地产商行列,持续数年位居全国地产前16强, 2018-2020年连续三年销售额破千亿。
    荣盛发展本着“缔造新型生活”理念,专注于打造满足客户潜在需求住宅,因强烈报国使命感和卓越的运营效率,荣盛发展通过自身努力赢得了社会、客户、合作伙伴及同业的广泛认同和赞誉。公司在发展过程中,2017-2020年连续四年稳居中国房地产百强企业第16位;2017、2018年连续两年荣获中国房地产年度社会责任感企业;2020年荣获“沪深上市房地产公司”综合实力第6位,财富创造能力第5位,财务稳健性第8位,品牌价值估值达258亿元,并荣获2020中国房地产公司品牌价值TOP10第8位。荣盛物业也位列物业百强第19位。
     2021年1月5日, 荣盛再度扬帆杭城,以总价43.87亿元竞得滨江区浦乐单元R21-02、R21-03地块,约17万㎡建面再续杭州风华,进一步提速长三角布局。
    荣盛江荣府楼盘,提供杭州滨江荣盛江荣府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口,产权年限 70年,物业为荣万家生活服务有限公司,开发商为杭州荣耀盛灏置业有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9514, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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