绿城湖栖云庐/丰收湖绿城湖栖云庐怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

项目是云庐系开山之作，后续绿城开发的湖畔云庐、湖境云庐、咏溪云庐等几乎一房难求。

云庐系热卖原因包括产品力强和选址严苛，要求近繁华都市且有稀缺山水。

项目是绿城云庐首入城东，落子丰收湖畔，是不限价时代云庐开篇之作。

项目位置优越，一面丰收湖，一面龙湖天街，适合做低密豪宅。

项目集结五大设计天团，全面刷新城东豪宅天花板。

项目有奢阔大门、长约14米巨幅照壁、贝金米黄石材通铺、双车马院设计，豪宅气场足。

下沉式庭院复刻万壑松风图，高级如美术馆。

会所配备会客厅、健身房、拳击馆、网球馆、悬浮茶室，可赏庭院美景。

项目户型195 - 285方，多为四层上下叠，独门独户，私梯入户，下叠带花园和挑高地下室，上叠有空中大露台还送地下室，总价700万起步，地下室全赠送，室内精装装标高。

大神点评

下沉庭院全明会所，有各种珍贵树种，中央庭院有两层高松柏，负一层会所有网球场、健身房、会客区，无泳池。

整体排布以上下叠为主，北侧12、13栋布置三叠，楼间距感觉有点近，呼吁配电房等不利因素搬回正负零以下。

户型有7种，284方上叠边套露台设计较好，私梯可上露台，梯厢外有挑檐，有采光天井，采光好或可浇筑增加面积。

部分户型有槽点，如大户型上叠和下叠主卧与起居室尺度分配奇怪，200方下叠私梯不入户、餐厅对着入户门、地下室空间碎且采光井小，中叠阳台尺度和卧室进深小，但定价区分度大，中叠600万，下叠小户型800万左右，上叠1100多万。

	山水游园理念贯穿其中，撷取中式美学“回字纹”融入精装技法，处处都有东方意韵。为了呼应“万壑松风”，还在石材上勾勒远山轮廓，叠水的设置让整个空间灵动起来。
	独门独户，私梯入户，有专属归家的排屋感。上叠有空中大露台还送地下室，建面约284方上叠餐客厅和厨房间还有花园空间。下叠带花园和挑高地下室，建面约222方的下叠做了双首层，地下室也有地面花园。最小户型建面约195方也无敌，4个房间全朝南，大横厅大厨房，院子也大
	主城低密叠墅本就一房难求，申花、丁桥的低密楼盘一上市就被抢空，然后就断供了。而湖栖云庐作为城东心低密市场1号作品，建面约195 - 285方湖居精装叠墅，这种稀缺性不言而喻。在杭州限价放开，楼盘面积越做越大的当下，这样的低密叠墅未来难再有，绝对是「划时代藏品」
	597万起就能拥有，地下室还不需要单独买。楼王位置和最具性价比的位置这次都开出来了，总价700万起步就能享受这么高品质的叠墅，室内精装标准还高，地暖、中央空调、新风，大理石地面，奢石背景板，全屋墙布，这不是妥妥的豪宅配置嘛！
	下沉式高端会所、健身房、会客厅，满足日常休闲需求。地下空间更是丰富，会客厅、健身房、拳击馆、壁球室、悬浮茶室应有尽有。在这里生活，不用出小区就能享受高品质的生活体验
	湖栖云庐更是选址一绝，一面丰收湖，一面龙湖天街，对于大城东来说，这位置做低密豪宅再合适不过，出则繁华，入则宁静，地段党直接爱住！