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绿城·湖栖云庐

临平 住宅
叠排 41898元/㎡

乔司街道;东至角佃路,南至九环路,西至九华路,北至相邻地块

0571-89206688

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      专家点评
    湖栖云庐是绿城云庐系新作,是绿城后限价时代的开篇代表之一,也是杭州大城东首座绿城云庐。
    外立面采用美国白金石材、暖色线条、咖色铝板、淡灰色玻璃组合,创新推出云庐歇山顶样式。
    以“东方之美,温润如玉”为内核,将“东方意,现代形”美学融入建筑肌理,引入湖居生活方式和山水游园理念。
    撷取中式美学“回字纹”融入精装技法,赋新东方美学潮流。
    外立面搭配浅色石材,南北立面以玻璃 + 玻璃幕墙 + 铝板,是主城臻稀湖居、纯低密墅区,配有下沉式高端会所、健身房、会客厅等。
    为呼应“万壑松风”,潜心打磨贝金石材,勾勒远山轮廓,设置叠水,让空间意境更灵动。
    全维示范区通过九座门廊向城市开放,有温润米色石材、回纹符号,诠释东方之美。
    约14米宽玉质照壁下,罗汉松、羽毛枫呈立两侧,有“鸿运当头”寓意,归家礼遇感强。
    地下空间涵盖会客厅、健身房、拳击馆、壁球室、悬浮茶室等。
    户型约195 - 285方,大部分为四层上下叠,独门独户,私梯入户,下叠带花园和挑高地下室,上叠有空中大露台还送地下室,户型以四房和五房为主,全系三开间大面宽,客厅层高约3.3米,卧室层高约3.15米,地下室最高层高约5.8米,采用动、静区分离式设计。
      大神点评
    下沉庭院全明会所,有各种珍贵树种,中央庭院有两层高松柏,负一层会所有网球场、健身房、会客区,无泳池。
    整体排布以上下叠为主,北侧12、13栋布置三叠,楼间距感觉有点近,呼吁配电房等不利因素搬回正负零以下。
    户型有7种,284方上叠边套露台设计较好,私梯可上露台,梯厢外有挑檐,有采光天井,采光好或可浇筑增加面积。
    部分户型有槽点,如大户型上叠和下叠主卧与起居室尺度分配奇怪,200方下叠私梯不入户、餐厅对着入户门、地下室空间碎且采光井小,中叠阳台尺度和卧室进深小,但定价区分度大,中叠600万,下叠小户型800万左右,上叠1100多万。
    地暖、中央空调、新风系统一应俱全,大理石地面、奢石背景板、全屋墙布,还有华为智能系统,这才是豪宅该有的样子啊!每一处细节都彰显着品质和格调
    这次定价区分度很大,中叠只要600万,市区一套三房高层的价格就能拿下叠墅,太划算了!不喜欢的下叠小户型800万左右,绿城的品质,800多万再把地下室装修下,1000万搞定
    主力户型建面约195 - 285方,2幢6F叠墅,11幢4F叠墅,独门独户,私梯入户,满满的排屋感。上叠有空中大露台还送地下室,284方上叠餐客厅和厨房之间还有花园空间,太惊艳了。下叠带花园和挑高地下室,222方的下叠做了双首层,让地下室也有地面花园。最小户型195方也无敌,南向超大面宽,4个房间全朝南,大横厅大厨房,中间套院子都很大。不管上叠下叠、中...
    一看到它的外立面,我就被狠狠拿捏了。每一层宽大挑檐,搭配白色石材、金色铝板窗框和超大面积玻璃,既有东方飞檐的飘逸,又有石材的温润和玻璃镜面的通透,玻璃覆盖率拉满,大气磅礴的东方语境直接拉满!北立面的「盛世回纹」格栅更是高雅贵气,满满的东方美学张力和现代艺术感,这颜值在杭州低密大宅里绝对是top级别的
    从西溪云庐到湖畔云庐、湖境云庐、咏溪云庐,这次湖栖云庐首入城东,作为云庐系的粉丝,必须冲!相信云庐系的品质不会让人失望。
    湖栖云庐更是选址一绝,一面丰收湖,一面龙湖天街,对于大城东来说,这位置做低密豪宅再合适不过,出则繁华,入则宁静,地段党直接爱住!
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    衡量城市叠墅的标尺是“血统 + 产品力”。 绿城湖栖云庐由有“行内扫地僧”之名的绿城打造,是2022年中国十大顶级豪宅产品系之一,云庐系是绿城高端产品系,湖栖云庐是城东云庐系首作。 湖栖云庐身处钱江新城后花园,临平前湾数智城,华润置地牵头打造该区域,未来潜力无限,可能有万象城“以点带面”的升级版。 项目当下配套丰富,有双地铁(地铁9号线乔司站和丰收湖站,直线距离1公里内)、双天街(直线约500米龙湖上城天街在建,边上还有龙湖国芳天街),还有遥望科技打造的遥望X - PARK、丰收湖公园、多所学校(项目不承诺学区,实际学区划分以教育部门及相关学校公告为准)。 湖栖云庐仅有112套,聘请建筑、景观、精装修等五大一线设计天团,建筑设计由GAD设计总监李伟操刀,其代表作有武林壹号等杭州标杆豪宅。 外立面采用美国白金石材、暖色线条、咖色铝板、淡灰色玻璃组合,创新推出云庐歇山顶样式。 户型以上下叠为主,面积约194 - 284㎡,独门独户,私梯入户,上叠有空中大露台还送地下室,下叠带花园和挑高地下室,最小户型建面约195方也很出色,总价700万起步,地下室全部赠送,室内精装标准高。
    绿城·湖栖云庐楼盘,提供杭州临平绿城·湖栖云庐房价,楼盘户型图,项目地址位于:乔司街道;东至角佃路,南至九环路,西至九华路,北至相邻地块,产权年限70年,物业为绿城物业,开发商为杭州绿城浙超置业有限公司,售楼电话0571-89206688,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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