- 航拍
- 视频
- 效果图
- 户型
- 样板间
龙湖天瑄城
销售范围:B1#、B6#、C4#、C6#
龙湖天瑄城
销售范围:C5#
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 240 | 24 | 120 | 96 |
| 入围条件 | - | - | - | - |
| 报名人数 | 842 | 10 | 302 | 530 |
| 摇中概率 | 28.5% | 100% | 49.05% | 15.45% |
天街之上 湖境300㎡
成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。
龙湖天瑄城B1#、B6#、C4#、C6# 摇号完成
33400元/㎡
主力户型 : 98方-120套，...预售时间 : 2022-06-17
总套数：240 中签率：全部28.5% 无房49.05%
专家点评
大神点评 |
这个价位上城区除了丁桥没得选了啊·要认清楚自己的定位·有钱么当然往钱江新城拥江去了咯·最近的钱塘云庄也要四万了呀·下沙核心也要3.75·有钱么再等等·没钱么差不多就得了·这不行那不行的
|
|
刚需社保幼子价钱合适着急住·我觉得可以上·旁边就是天街·配套还不错的·先上车了·如果是改善不着急排名靠后可以缓缓·飞机航道其实对房价影响不大的·尖键还是其他配套·上海闵行七宝在飞机航道下·房价还是很坚挺·以上是我的想法·注意我上面说的那些条件· |
|
天璋城地块规模很大，也分成了4部分开发，但是单独地块内还是各种业态混杂。住宅、办公、自持都混在一起。 目前是住宅和办公都有建设，我上次看龙湖天街是还没有建设。有去过哪里的伙伴吗?我想着大概率还是得先建完住宅，等住宕卖完在建天街。毕竟天街规模也是蛮大的，收完住宅的钱再建天街，保险很多。 |
|
上城区城东的丰收湖板块，作为钱江新城二期往北的外溢之地，是城市向东发展的重要桥头堡。
板块内最核心的地块：“丰收湖综合体”，于2021年5月7日迎来出让。
经过78轮报价，龙湖以总价约52.5亿竞得丰收湖TOD地块，成交楼面价约14776元/平，溢价率约30%，自持比例高达19%。
住宅部分限价情况：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/... |
|
天垣城的房子同时包含了住宅·商业·自持·公租多种性质·外立面为涂料·层高2.9米·由于开发商利润薄的问题所以精装品质可能也不会太好·而且楼盘附近有一座庙宇·离觉桥机场也比较近·因此可能会有噪音问题·天珀城本次首开仅有98方和128方两种户型·不过含赠送得房率都在88%以上·且两个户型的高低层住宅日照都普逼在6小时以上·设计上没有太大的bug... |
|
从航拍上看，土块差别还蛮明显的，西侧比较成熟，是很多建成的楼栋，但东侧除了丰收湖外几乎都是空地，界面不怎么样，可能还得开发一段时间。 有几幢楼栋陆续在建，办公楼栋也有建设。大概率同步开发。 |
