滨杭滨纷城/临平滨杭滨纷城怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

TOD项目在杭州除热门板块外是较优购房选择，如杨柳郡从“1字头”开盘到如今成交均价稳站5 - 6万左右。

滨杭滨纷城是2024滨江集团年轻力1号作品，一经入市就点燃杭州年轻置业者购房热情。

12月2日领出首张预售证，首开13栋、14栋、17栋，精装限价19800元/平，首开劲爆价低至17420元/平，还额外送车位，最低首付不到30万元。

12月10日首开登记结果出炉，1308组登记，人才16组，整体中签率19.88%，有房户中签率低至9.81%。

12月16日首开售罄后紧急加推3栋楼，均价约1.7万/平。

12月23日加推登记结果，1222组客户参与登记，中签率21.6%，人才11组，有房户中签率低至11.21%。

12月30日领出三开预售证，加推9/10/12幢3栋楼，999组登记，整体中签率约25%，有房户中签率约13%。

项目横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，是地铁上盖TOD，打造垂直交通核，配备归家通道。

项目规划9米街区漫游层，落址约2000方邻里中心，还有云上甲板、高线飞虹、海星聚场等潮流地标。

项目提供建面约89 - 98 - 108 - 112方3/4房多重选择，满足不同家庭需求，如建面约89方三房总价100多万可安家杭州。

大神点评

滨杭滨纷城是来自东湖新城的「1字头」双地铁TOD大盘，两开两罄，成为2024年杭州新房单价2万元内楼盘成交「三冠王」。

项目均价15660元/㎡，户型建筑面积约89 - 112㎡，总价控制在200万以内，首付起步仅需18万元。

两次开盘吸引2530组登记，还有27张人才票现身。

市三医院落子、临平万达广场开业、杭二中白马湖教育集团签约、临平北站设计方案出炉等城市发展利好加持项目。

项目南面规划的沪乍杭高铁2025年开工，未来可直通上海，项目将成杭州融入长三角的「桥头堡」。

项目旁边杭二中白马湖教育集团临平东湖学校动工，是九年一贯制名校分校（期房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准）。

项目是地铁9号线康新路站与兴元路站的双地铁上盖，总建筑面积近98万㎡，规划有多种业态。

地铁入口、地下车库、商业街区、下沉式庭院全线贯通，业主下楼可直达地铁站，乘地铁9号线可直达多个繁华区域。

项目外立面有「金镶玉」的油画框质感，景观以蓝宝石水池为核心，还有不同主题架空层。

户型区间89 - 112㎡，89㎡三房两卫中间套、98㎡边套、112㎡四房户型都是市场上久违的「神户型」。

	双地铁上盖的TOD大盘，周边配套超丰富，有商业、公园、运动场地，生活氛围直接拉满。户型也很实用，89㎡的三房两卫中间套，空间利用得恰到好处
	98方的边套三房，户型设计很合理，独立玄关收纳方便，主卧套房设计很舒适。小区的环境也很美，滨纷大公园就像一个天然氧吧。
	「金镶玉」的油画框质感，颜值超高。小区的景观也很棒，蓝宝石水池为核心的园林，让人仿佛置身于花园之中。而且架空层还有各种主题空间，增加了邻里之间的互动。
	滨杭滨纷城是滨江集团和杭铁的诚意之作。从外立面到景观，再到户型，每一处都能看出用心。对于年轻人来说，既能享受高品质的生活，又不用承担太大的经济压力。
	全区首个架空室内设计，这种独特的设计很新颖。户型也很合理，A1户型89方、B1户型98方等多种选择，能满足不同家庭的需求。小区的绿化和景观做得也很好，走在里面感觉心情都变好了。
	中轴景观和度假中央景观简直美到窒息，感觉每天都能生活在度假胜地一样。小区内的健身房和书吧也很实用，平时可以锻炼身体、看看书，提升自己。还有童玩空间，孩子也能玩得很开心。