滨杭滨纷城/临平滨杭滨纷城怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

TOD项目在杭州除热门板块外是较优购房选择，如杨柳郡从“1字头”开盘到如今成交均价稳站5 - 6万左右。

滨杭滨纷城是2024滨江集团年轻力1号作品，一经入市就点燃杭州年轻置业者购房热情。

12月2日领出首张预售证，首开13栋、14栋、17栋，精装限价19800元/平，首开劲爆价低至17420元/平，还额外送车位，最低首付不到30万元。

12月10日首开登记结果出炉，1308组登记，人才16组，整体中签率19.88%，有房户中签率低至9.81%。

12月16日首开售罄后紧急加推3栋楼，均价约1.7万/平。

12月23日加推登记结果，1222组客户参与登记，中签率21.6%，人才11组，有房户中签率低至11.21%。

12月30日领出三开预售证，加推9/10/12幢3栋楼，999组登记，整体中签率约25%，有房户中签率约13%。

项目横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，是地铁上盖TOD，打造垂直交通核，配备归家通道。

项目规划9米街区漫游层，落址约2000方邻里中心，还有云上甲板、高线飞虹、海星聚场等潮流地标。

项目提供建面约89 - 98 - 108 - 112方3/4房多重选择，满足不同家庭需求，如建面约89方三房总价100多万可安家杭州。

大神点评

滨杭滨纷城是来自东湖新城的「1字头」双地铁TOD大盘，两开两罄，成为2024年杭州新房单价2万元内楼盘成交「三冠王」。

项目均价15660元/㎡，户型建筑面积约89 - 112㎡，总价控制在200万以内，首付起步仅需18万元。

两次开盘吸引2530组登记，还有27张人才票现身。

市三医院落子、临平万达广场开业、杭二中白马湖教育集团签约、临平北站设计方案出炉等城市发展利好加持项目。

项目南面规划的沪乍杭高铁2025年开工，未来可直通上海，项目将成杭州融入长三角的「桥头堡」。

项目旁边杭二中白马湖教育集团临平东湖学校动工，是九年一贯制名校分校（期房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准）。

项目是地铁9号线康新路站与兴元路站的双地铁上盖，总建筑面积近98万㎡，规划有多种业态。

地铁入口、地下车库、商业街区、下沉式庭院全线贯通，业主下楼可直达地铁站，乘地铁9号线可直达多个繁华区域。

项目外立面有「金镶玉」的油画框质感，景观以蓝宝石水池为核心，还有不同主题架空层。

户型区间89 - 112㎡，89㎡三房两卫中间套、98㎡边套、112㎡四房户型都是市场上久违的「神户型」。

	均价1.5 - 1.6万含精装修，对于普通家庭来说很友好。小区的环境和配套设施也很不错，8大主题公园、健身房、书吧等应有尽有。
	双地铁上盖，商业配套完善，生活方便。而且小区的品质也很高，景观和架空层都很有特色。
	周边的发展潜力也很大，沪乍杭高铁规划、名校落地，未来的价值不可限量。
	双地铁口的位置，出行超方便，而且还是名校旁，以后孩子上学也不愁啦。关键是价格太香了，1字头的单价，首付18万就能上车
	房子性价比超高，装修标准也不低，中央空调、洗碗机等都是标配。户型也很有特色，约112方的大三房做到了四开间朝南，采光和通风都很好。
	双地铁上盖的TOD大盘，周边配套超丰富，有商业、公园、运动场地，生活氛围直接拉满。户型也很实用，89㎡的三房两卫中间套，空间利用得恰到好处