星创杭启云珹府/杭州星创杭启云珹府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	16	3	7	6
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

廊内

全部

人才

无房

有房

房源套数

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	12	2	5	5
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

廊外

全部

人才

无房

有房

房源套数

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	30	6	12	12
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	30	6	12	12
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

专家点评

云珹府位于瓶窑新城核心位置，西侧一路之隔就是中法航空大学，项目往北约2公里就是良渚古城遗址公园。

项目总共28幢楼，其中11幢小高层，17幢洋房。此类以洋房为主的楼盘，已成为越来越多购房者的青睐之选。

同比类似产品，云珹府的销售价格显得更加弥足珍贵。

云珹府的主力产品户型为约106㎡、116㎡、129㎡、152㎡。

大神点评

【云珹府·六大亮点】

亮点1：杭州罕有的奢境酒店式入户大堂

• 五星级酒店装修标准；

• 人性化归家动线，保障业主实现无风雨归家。

第二大亮点：超大楼间距+铝板保温一体板的外立面

• 比市面上更宽的洋房楼间距，间距均大于26米；

• 高颜值外立面，比肩绿城高端改善产品。

第三大亮点：大尺度的绿地空间，舒适的园林景观

核心表现为景观”三轴“：

• 南北中轴花园组团；

• 南中轴花园组团；

• 北中轴花园组团。

第四大亮点：丰富的社区公共配套

核心表现为”一心“”两环“”两儿童“：

“一心”：下沉戏水池+地下全明运动会所

• 五星级酒店标准的奢境酒店式入户大堂；

• 约380方360°下沉戏水池；

• 专属健身会所。

“两环”：生命运动环+高层功能活动环

• 全龄段架空层生活配套，包含童玩区、阅览室、儿童教室、老年活动中心等；

• 约650米健康跑道。

“两儿童”：南、北儿童专属主题乐园

• 南侧——蜗牛主题儿童乐园；

• 北侧——柠檬一夏主题儿童乐园。

第五大亮点：方正户型，82%-88%高得房率

所有户型配备双阳台、6.3米宽大尺度客餐厅，四房户型均配置独立储藏间。

第六大亮点：低价格下的低密洋房产品

新房精装限价20500，与紧邻板块（良渚、云城、未科）新房限价差额达15000元/㎡。

	项目一路之隔中法航空大学内部规划约11万方商业；北面3公里可达瓶窑商圈嘉凯城，瓶仓大道西侧规划约20万方大型商业综合体。
	周边20分钟车程范围内更有良渚永旺梦乐城、老余杭万达广场、科技城宝龙广场、龙湖云城天街（在建）、云城综合体（在建）、华润万象城（在建）等综合体。
	项目往北约10分钟车程就是余杭区瓶窑镇第三人民医院，往南约20分钟车程可达城西三甲医院。
	2万出头的价格，产品已经属于高配置的水准，铝板一体板外立面、会所、露天戏水池都有，全盘都是洋房和小高层。板块也在上升中，随着中法航空大学的投用、瓶窑互通的开通，瓶窑跟未来科技城将更深度地捆绑到一起。
	云珹府是云城之上难得的低密住区，打造的是7F洋房+11F小高层，容积率2.0。外立面采用大面积玻璃+铝板一体板，后现代主义的建筑风格，尽享质感。
	项目周边瓶窑第二幼儿园、瓶窑二小、瓶窑一小（崇化校区）、瓶窑***中学、中法航空大学等优质教育资源林立。