建发云熙(鹭云熙府)/良渚建发云熙怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

廊内

全部

人才

无房

有房

房源套数

摇号人数

摇中概率

100%

廊外

全部

人才

无房

有房

房源套数

摇号人数

摇中概率

50.91%

100%

46%

专家点评

良渚新城杜文路东新甫路北地块，被21家房企争抢，经过20轮竞价之后，由建发幸运拿下，楼面价17746.20元/平，溢价率11.61%。

建发鹭云熙府项目计划6月首开3幢、6幢、9幢、12幢、15幢，共5幢约280套房源，户型面积约107方、约122方、约133方

地块特殊要求：

①地块内建设内容为住宅及公益性配套公建，不得设置商业配套用房。

②地块精装限价30410元/㎡。毛坯销售均价不高于26910元/平方米，且毛坯销售***单价不高于29600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

交通方面：项目距离地铁2号线良渚站直线约400米，钱江新城、武林、奥体一线直达，非常便捷，还可无缝对接杭州地铁1号线、5号线等，通达全城。如果平时没有地铁出行的习惯，还有莫干山高架可以选择。

商业方面：永旺梦乐城、未来之光商业街综合体及商业街，玉鸟流苏商业街区（在建）等商业体环伺。

大神点评

云熙项目位于良渚新城核心，周边配套极为齐全。

运溪高架打通之后，让良渚与未来科技城肩并肩站在了一起；去年莫干山路高架通车，让它跟杭州市中心无缝交握。

项目西面一路之隔，是中国美术学院良渚院区；隔壁还有良渚客厅TOD。

北面300米是地铁2号线良渚站，一站地铁之外就可以无缝踏入永旺梦乐城，它的对面还有良渚的全新城市地标——未来之光·光之塔&光剧场。

洲际酒店、浙大一院良渚分院去年前后脚开业，还有梦栖小镇、生命科学小镇、中国数字文化社区等等产业，纷纷给整个良渚灌注了更强劲的底气。

再往南，良渚博物院、杭州国家版本馆，把文艺高度几何倍数拉升；文化村内迎来了即将开街的玉鸟集。

一手文艺风，一手城市感，整个杭州可以把这两者深度融合的板块，目前大概也就是良渚。

	交通资源：地铁2号线良渚站直线距离约300米（步行可达），运溪高架，良祥路，良睦路，古墩路，莫干山高架。
	除了“外在”的豪外，内在同样不逊色。约600㎡的下沉式会所，规划有茶室、棋牌室、瑜伽室、健身房，童玩区等配置；
	良渚已经非常宜居，有地铁有商场，还有不少低密选项，关键现在还不限购。位置就在中国美院旁边，整盘都是7-11层的洋房小高层，单价不高，但延续了建发高端产品线的仪式感门头、飞檐等，也做了下沉式会所，产品上很有诱惑力。
	项目附近的玉鸟路上，聚集了玉鸟集、永旺梦乐城、未来之光·小藤街、约150米的光之塔，在建的玉鸟流苏商业街区等。还有在建的良渚客厅，体量近百万㎡，囊括大型商业、酒店、公馆卫生中心、邻里中心等，商业配套十分丰富。
	整个楼盘规划了15幢7-11层的洋房，主力户型建面约107-133㎡，精装限价30410元/㎡，总价三四百万。
	3500元/㎡的装标，囊括了全屋地暖、中央空调两大件。（注：厨房、卫生间、储藏间等无地暖）其他区域，像是厨房使用了老板三件套——油烟机、燃气灶跟洗碗机；欧琳的洗涤池、龙头，欧派的柜门，霍尼韦尔的净水器，还贴心的配备了凉霸；