专家点评
良渚新城杜文路东新甫路北地块,被21家房企争抢,经过20轮竞价之后,由建发幸运拿下,楼面价17746.20元/平,溢价率11.61%。
建发鹭云熙府项目计划6月首开3幢、6幢、9幢、12幢、15幢,共5幢约280套房源,户型面积约107方、约122方、约133方
地块特殊要求:
①地块内建设内容为住宅及公益性配套公建,不得设置商业配套用房。
②地块精装限价30410元/㎡。毛坯销售均价不高于26910元/平方米,且毛坯销售***单价不高于29600元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
交通方面:项目距离地铁2号线良渚站直线约400米,钱江新城、武林、奥体一线直达,非常便捷,还可无缝对接杭州地铁1号线、5号线等,通达全城。如果平时没有地铁出行的习惯,还有莫干山高架可以选择。
商业方面:永旺梦乐城、未来之光商业街综合体及商业街,玉鸟流苏商业街区(在建)等商业体环伺。
2023-05-140
大神点评
云熙项目位于良渚新城核心,周边配套极为齐全。
运溪高架打通之后,让良渚与未来科技城肩并肩站在了一起;去年莫干山路高架通车,让它跟杭州市中心无缝交握。
项目西面一路之隔,是中国美术学院良渚院区;隔壁还有良渚客厅TOD。
北面300米是地铁2号线良渚站,一站地铁之外就可以无缝踏入永旺梦乐城,它的对面还有良渚的全新城市地标——未来之光·光之塔&光剧场。
洲际酒店、浙大一院良渚分院去年前后脚开业,还有梦栖小镇、生命科学小镇、中国数字文化社区等等产业,纷纷给整个良渚灌注了更强劲的底气。
再往南,良渚博物院、杭州国家版本馆,把文艺高度几何倍数拉升;文化村内迎来了即将开街的玉鸟集。
一手文艺风,一手城市感,整个杭州可以把这两者深度融合的板块,目前大概也就是良渚。
2023-05-101
用户点评
整个楼盘规划了15幢7-11层的洋房,主力户型建面约107-133㎡,精装限价30410元/㎡,总价三四百万。
2023-05-141
用户点评
项目秉承了建发的中式风格,采用极具辨识度的飞檐建筑形制,南向立面局部采用“金镶玉”设计,规划有洋房和小高层。周边配套较为成熟,距离地铁2号线良渚站约500米,附近有玉鸟集、永旺梦乐城等商业综合体,还有大屋顶、良渚遗址公园、良渚博物馆等。本次房源既有洋房也有小高层,得房率较高。
2023-10-230
用户点评
“刚需定价、豪宅配置”超46米的官帽大门(含两侧景墙),让云熙一眼望去有5万+豪宅的气场。
2023-10-230
用户点评
城北***商业体永旺梦乐城、城市地标办公·光之塔、未来之光商业综合体及商业街(已开业)、良渚城市客厅综合体(待建)、玉鸟流苏商业街区(今年4月开业)、良渚洲际酒店(五星级标准、杭州唯二)。
2023-10-230
用户点评
交通资源:地铁2号线良渚站直线距离约300米(步行可达),运溪高架,良祥路,良睦路,古墩路,莫干山高架。
2023-10-230
用户点评
众望所归,建发布局良渚,稀缺中式华宅
2023-10-230
用户点评
良渚已经非常宜居,有地铁有商场,还有不少低密选项,关键现在还不限购。位置就在中国美院旁边,整盘都是7-11层的洋房小高层,单价不高,但延续了建发高端产品线的仪式感门头、飞檐等,也做了下沉式会所,产品上很有诱惑力。
2023-10-230
用户点评
除了“外在”的豪外,内在同样不逊色。约600㎡的下沉式会所,规划有茶室、棋牌室、瑜伽室、健身房,童玩区等配置;
2023-10-200
用户点评
周边人文配套不少,包括大屋顶、良渚遗址公园、良渚博物院、良渚艺术中心等。
此外,还有梦栖小镇、生命科技小镇,雪松数字经纪总部等企业。
2023-10-190
用户点评
建发云熙整盘一共3个户型,最小107㎡四房两卫,***133㎡四房两卫,全部一梯两户。
2023-10-170
用户点评
周边有按三甲标准建造的余杭区***人民医院,浙江医院三墩院区等。
2023-10-120
用户点评
一路之隔浦沿幼儿园,周边汇集浦沿小学(在建)、新浦河小学(规划)、滨文小学、竺可桢中学、浦沿中学等,更有杭州***高中杭二中以及中医药大学、浙江警察学院等高校在侧,教育氛围浓厚。(注:期房不承诺学区)
2023-10-110
用户点评
距离地铁2号线良渚站,直线约300米,一条地铁直达钱江新城、武林,可无缝衔接地铁1号线、5号线。
自驾可走莫干山路高架、运溪路高架,十分便捷。
2023-10-110
用户点评
项目附近的玉鸟路上,聚集了玉鸟集、永旺梦乐城、未来之光·小藤街、约150米的光之塔,在建的玉鸟流苏商业街区等。
还有在建的良渚客厅,体量近百万㎡,囊括大型商业、酒店、公馆卫生中心、邻里中心等,商业配套十分丰富。
2023-10-060
用户点评
3500元/㎡的装标,囊括了全屋地暖、中央空调两大件。(注:厨房、卫生间、储藏间等无地暖)
其他区域,像是厨房使用了老板三件套——油烟机、燃气灶跟洗碗机;欧琳的洗涤池、龙头,欧派的柜门,霍尼韦尔的净水器,还贴心的配备了凉霸;
2023-10-060