保利融信和光尘樾「看房团专享」-杭州保利融信和光尘樾房价-杭州看房网

专家点评

利融信·和光尘越位于良渚板块，古墩路与杜文路的交叉口，地铁2号线良渚终点站之上。拿地时间是2017年12月18日。楼盘基础信息：该楼盘的开发商是杭州保欣置业有限公司，物业是融信世欧物业管理集团有限公司，容积率是2，绿化率30%，交付时间是2020年6月30日。
1.周边教育配套：中国美术学院、规划幼儿园、良渚***小学、良渚***中学、在建新城***小学。
2.其他交通配套:有古墩路、在建玉鸟路、杜文路、东西大道、在建良沐路等
3.医疗配套：浙一医院良渚院区、杭师大附属医院、良渚口腔医院、杭州余杭东吴中医医院、规划在建区级良渚医院、规划树兰国际医院（三甲）
4.商业配套项目自带商业综合体、周边永旺梦乐城、未来之光、五星级洲际酒店等，再远一点有金地广场、西田城、地铁三墩站上盖龙湖三墩天街（规划）
5.产业配套:良渚国际商务区、梦栖小镇、生命科技小镇、物流小镇、智慧谷、云谷小镇、良渚高薪技术产业园区，良渚硅谷、良渚大学科技园
总结：和光尘樾在良渚新城，交通有优势，受良渚文化村所影响，周边自然环境较好，板块也在不断发展和完善中，适合居住。

大神点评

良渚公园申遗成功后，根据售楼处不完全统计，作为良渚的“地铁门户楼盘”，到访客户数惊人增加了10%，成为本地人的香饽饽。

除了本地客源外，路对面中国美院的准教职工也很活跃！

yumi是美院工业设计系的年轻教师，9月1日将随部分院系迁至良渚校区，步入工作就省吃俭用，预算不多，勉强可以接受总价230万左右的房子。

对于自己来讲，230万这样的预算买边郊轻松且挑选幅度大，但上下班就非常不方便，所以地铁是标配。哪怕自己不坐，未来孩子老人出行是必备的。

期间摇了梧桐郡也落榜了，等了差不多3个月，希望能中和光，这样一来走路上下班都不是问题。

任何购房行为都不是单纯的自住，或多或少，看到自己房子涨也很开心啊。

周边二手价格来：未来城刚交付的靠近地铁成交价在3.2w上下，文化村里面2.8w上下，倒挂也能达到7k。

地铁0距离+“人畜无欺”的地段，即没有致命的缺点，也没有特别大的宏观规划。

本身良渚地铁站无缝对接，楼盘建成后规划了4万方的自带商业，地铁一站外还有成熟的永乐城，有商业有地铁，基本能符合普通年轻人出行和生活需求。

	现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。户型舒适，真正做多了南北通透，而且视野也不错
	这个楼盘价格待定，有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，绿城育华瑞和幼儿园，三顿华联幼儿园良渚*小学，良渚*中学，杭州求是高级中学，上学方便。
	这个楼盘价格待定，2019-08-31开盘，楼盘间距较适中，也有阳光入户，家里暖暖的看起来，居住舒适度较高。
	除了地铁啥也没有，2.8这个价格怎么弄
	TOD产品，大亮点是交通便利!
	升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。交通方便是个很不错的亮点。