保利融信和光尘樾「看房团专享」-杭州保利融信和光尘樾房价-杭州看房网

专家点评

项目位于良渚新城古墩路与杜文路交汇处，属于地铁2号线良渚站上盖物业，规划为洋房+高层产品布局，享有地铁资源优势。商业配套也较为完善，除永旺梦乐城外，项目自身也配置了4万方社区商业，西南侧有建设中的中国美院良渚校区，人文氛围良好，可惜是项目除113平方户型较佳外，其余户型设计略欠不足。

大神点评

良渚公园申遗成功后，根据售楼处不完全统计，作为良渚的“地铁门户楼盘”，到访客户数惊人增加了10%，成为本地人的香饽饽。

除了本地客源外，路对面中国美院的准教职工也很活跃！

yumi是美院工业设计系的年轻教师，9月1日将随部分院系迁至良渚校区，步入工作就省吃俭用，预算不多，勉强可以接受总价230万左右的房子。

对于自己来讲，230万这样的预算买边郊轻松且挑选幅度大，但上下班就非常不方便，所以地铁是标配。哪怕自己不坐，未来孩子老人出行是必备的。

期间摇了梧桐郡也落榜了，等了差不多3个月，希望能中和光，这样一来走路上下班都不是问题。

任何购房行为都不是单纯的自住，或多或少，看到自己房子涨也很开心啊。

周边二手价格来：未来城刚交付的靠近地铁成交价在3.2w上下，文化村里面2.8w上下，倒挂也能达到7k。

地铁0距离+“人畜无欺”的地段，即没有致命的缺点，也没有特别大的宏观规划。

本身良渚地铁站无缝对接，楼盘建成后规划了4万方的自带商业，地铁一站外还有成熟的永乐城，有商业有地铁，基本能符合普通年轻人出行和生活需求。

	现在项目的物业费是3.1元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
	保利的房子还是很值得购买的，我在德清有一套自己的保利房子，质量还是很不错的。
	户型解读：四房设计，全明通透，室室采
	关注过这小区附近的小学，还不错。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
	预计2021年9月交付，关键还是质量要有保障，上下班有公交车直达，很方便。
	和光尘樾地铁2号线良渚站上盖，与中国美院良渚院区一街之隔，艺术气息很浓，自带约4万方商业体，生活配套十分便利，性价比高。附近的良渚古城遗址申遗成功，对项目来说也是个加分项，自然也能享受到的利好。项目的热度以及关注的人都很多，前期中签率仅1.21%，如此低的中签率，摇中就是惊喜，好在小区体量大，刚需自住可以试试