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绿城良渚芯云

余杭 公寓
楼盘均价21000-25000元/㎡

良渚永旺梦乐城向东600米

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      专家点评
    绿城.良渚芯云  
    项目地址:古墩路1818号东(永旺梦乐城东600米,近2号线杜甫村站)
    占地面积:6.8万㎡
    总建筑面积: 25.7万㎡
    容积率:2.4
    物业公司:绿城
    物业费:6元
    产权年限:40年
    绿化率:≥15%
    交房标准:精装修标准3800元
    价格区间:90-95万
    公寓均价:24000/平起
    ? 竣备时间:2023年底
    项目配套:永旺梦乐城旁,商业环绕,生活便利
    6大商业中心:永旺梦乐城、金地广场、西田城、城北华润万象城(在建)、星创综合体(在建)、良渚客厅(规划中)
    3大医疗中心:树兰国际医疗中心(规划中)、华润杭州国际医疗中心(规划中)、杭州市余杭区良渚医院(良渚分院)
    4大生态景观,闲时好去处:良渚遗址公园、美丽洲公园、东明山公园、兰里景区
    6大园区配套:总部智慧办公、文化发展中心、潮生活街区、多元创客空间、园林社交体验场、智能智慧园区.
    项目卖点:1、城北新门户 ,坐收未来城市红利。 2、两廊一轴联动 强大资产辐射 3、美院等5大高校,近3.6万名高精人才。 4、双地铁加持 ,三位一体路网
    5、多重拓展空间,享受双倍精彩
      大神点评
    绿城良渚芯云十大卖点
    1、区域优势:一东一西坐拥两大世界文化遗产,良渚拥有享誉世界的文化名片。
    2014年6月22日中国大运河成功入选《世界文化遗产名录》
    2019年7月26日中国良渚古城遗址成功入选《世界文化遗产名录》
    2、品牌优势:由万劢德投资开发,绿城管理集团提供代建管理,双方二次深入合作。也是绿城在良渚的首发之作。
    3、当红板块:“2021中国县域综合实力百强榜”余杭位列全国第五、全省第一!在杭州“一核九星”城市发展规划中,良渚新城积极打造国际城北副中心。
    2019年以来共投资项目132个,总投资额约747亿,实有人口约50万。良渚是杭州人口净流入量最多的街道。
    4、产业汇集:源源不断的海量人口导入。
    良渚新城国际商务区(在建)、梦栖小镇、阿里云谷(建设中)、阿里巴巴西溪园区等等。
    5、名校云集:人才聚集高地。
    中国美术学院良渚校区、设计开放大学、西湖大学、中法航空大学、浙江大学紫金港校区。高校资源的支撑,将聚集约36000名在校师生,为板块引来新的价值提升。
    6、规划红利:产业桥头堡。
    规划约3.18平方公里中国(良渚)数字文化小镇是良渚重要的战略布局,绿城良渚芯云作为良渚数字文化小镇产业集中发展区,将引领板块腾飞。
    十余项专项规划:产业发展、城市空间、城市花园、地下空间、地下管廊、公共服务等,驱动良渚全方位生长。
    双重走廊辐射:良渚文化艺术走廊+城西科创大走廊,绿城良渚芯云处于双重走廊辐射地带,吸附未来科技城、云城等优质产业资源,积极联动产业平台,构建区域价值新格局。
    六十余家数字文化企业:中国(良渚)数字文化小镇内现已聚集60余家数字文化企业。已入驻包括:淘宝直播综合体、网易传媒数娱创新基地、创梦天地华东总部等。
    7、交通便利,商业繁华。
    城际交通、轨道交通、地上道路、五大商圈、配套完善【良渚遗址公园、良渚洲际酒店、良渚客厅(规划)、树兰国际医疗中心(规划)】
    8、复合型产业基地,助力企业发展。
    良渚文化传承产业基地:享受良渚文化IP;
    浙江省中小企业协会文化产业孵化基地。
    9、项目内部:完整产城生态圈,沉浸式生活体验场。
    多重产业扶持、文化会展中心、潮生活街区、园林社交体验场、多元创客空间、智能智慧园区。
    10、优质产品:约45㎡ 4.78双钥;约90㎡ 4.78挑高多变空间。约30-90㎡主题商业街区。
    项目位于古墩路良渚段上沿东侧,永旺梦乐城向东约600米。绿城物业,物业费含能耗(6元/㎡)周边目前双钥匙产品均价3万/㎡左右,价格比市场价优惠很多,首批优惠后2.1-2.4万/㎡,具体一房一价。
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    项目总用地面积68968㎡,总建筑面积25.78万方,其中地上建筑面积约16.55万方,容积率2.4。地块性质为商业用地。项目开发商为万励德(杭州)数字科技产业发展有限公司,绿城房地产建设管理集团有限公司为管理商,两方意欲“重构杭州的摩登与东方”,打造“东方美学生活实践场”。整个项目呈现半围合的形态,层高最高11F,多为7F、8F、9F
    将设计多种办公单元及多元化的空间功能,分为总部办公、创客空间、创业空间、产业孵化&众创空间等,单元办公面积约35、40、50㎡,承载创业的全生命周期需求,营造产学融合、数字互联的社区。
    绿城良渚芯云楼盘,提供杭州余杭绿城良渚芯云房价,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:良渚永旺梦乐城向东600米,产权年限40年,物业为绿城物业,开发商为万劢德(杭州)数字科技产业发展有限公司,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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