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拱宸金茂府

拱墅区 住宅
楼盘均价 56171元/㎡

杭州市拱墅区祥符路与通益路交汇处

0571-8866 0808

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    核心优势1. 运河边最后一批金茂府系产品,距拱宸桥仅约800米;2. 央企金茂+12大科技系统,杭州已有多个府系项目验证口碑;3. 首开中签率23.81%、二次加推中签率32.6%,市场用真金白银投票验证产品力。
    约243-290㎡科技院墅即将首映的府系科技院墅,约243-290㎡,3-5层低密建筑形态,户户有庭院或露台,延续十二大绿金科技系统,是目前运河边唯一在售的科技院墅。
    拱宸金茂府户型极为纯粹,小高层约185㎡、216㎡,叠墅约243-290㎡。约185㎡四房两厅三卫得房率超90%,作为项目的入门级产品,也是最快售罄的面积段之一;约216㎡四房两厅三卫约40.5㎡星级主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴,边厅户型配270度转角玻璃,这个面积段是拱宸金茂府真正的主力。
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 拱宸金茂府
    金茂落子运河新城时,板块正处在最火也最矛盾的阶段:逢开必拼社保,中签率低至个位数——但市场对板块的认知却还停留在刚改的定位。
    而地块的现实是:地价高企,叠墅总价1500万起,全面突破板块天花板板块的认知,接不住产品的总价。让板块迁就产品,是逆势;为产品重找坐标,才是顺势。
    拱宸金茂府位于拱墅区运河新城板块,央企中国金茂开发,项目总户数210户,容积率约1.8,规划4幢小高层(13-17F)+ 7幢叠墅(5-6F),小高层面积约185-216㎡(已售罄),叠墅面积约243-290㎡(在售),高层精装均价约5.6万/㎡,总价约969-1250万,叠墅单价约7万+/㎡,总价约1600万起,项目预计2028年上半年交付。
    拱宸金茂府楼盘,提供杭州拱墅区拱宸金茂府房价/一房一价表 ,楼盘户型图,项目地址位于:杭州市拱墅区祥符路与通益路交汇处,产权年限70年,物业为金茂物业,开发商为杭州京茂置业有限公司,售楼电话0571-8866 0808,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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