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中冶锦绣公馆

商住不限购 住宅限购
西湖区 住宅 公寓
楼盘均价 56000元/㎡

教工路与文一路 交叉口往北约50米处

400-999-1021  9932

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      专家点评
    中冶·锦绣公馆,位于西湖文教板块的核心区域,文化底蕴浓厚,毗邻西湖,直线距离仅3公里。项目一经露出,就让很多人悸动不已,这份极大的热情和关注,其实不为别的,只为留在杭州精神内核所在地——西湖文教
    城西文教区属于老城区,这里以前都是高校,有理工大学、工商大学商学院、电子工程学院、财经大学、杭师范等等。
    老城西文教区***的几个优势,离市中心武林、西湖都非常近,地段毋庸置疑,又是文教区又是老城区,所以小学、初中基本都是名校,比如最有名的学军、文三街、求是、十三中等等,杭州8万、10万的学区房都是在这里。
    不过文教区虽然配套齐全,生活气息浓郁,教育资源丰富,但老城西可能败也败在成熟,并且是熟透了那种。
    这里应该算是杭州最破败的豪宅区,周边都是具有年代感的小区比如翠苑、益乐新村这种,界面不要说与钱江新村这种新崛起的市中心相比,就跟奥体和未来科技城比也相差甚远。
    并且城西的交通更加不想评价,除了堵还是堵,停车不便,并且由于供应量稀缺,所以这几年老城西富人们渐渐往申花和蒋村外溢,不过还是有城西情节极重的人,依然只认这一片区域,所以这点微量的供应应该不难消化。
    锦绣公馆在融信杭州公馆东侧,需要现房销售,目前项目已结顶,进入到外立面打造阶段,跟黄龙云起和古翠蓝庭都一样,锦绣公馆外立面也是主流改善配置,铝板+玻璃,纯改善定位。
    同样项目配有商业和自持楼幢,住宅有5幢,项目价格还未给出,大概率也是5.6-5.8万元/㎡,主力户型为139-179㎡,预计2020年上半年可以面市
    项目最近的地铁口也是十号线的翠柏站,步行约400米。
    项目的学区可能会有惊喜,根据目前学区划定来看,该项目的初中为十三中,小学离行知小学和翠苑一小都不远。
      大神点评
    2017年4月26日,经8轮报价封顶,12轮自持投报,翠苑商住地被中冶以39571元/㎡的楼面价拿下,溢价率70%,自持16%。
    地块容积率2.61,总建面85657㎡,占地面积19914㎡。 
    这是中冶落子杭州的***个项目,也是现房销售的20个盘里,楼面价***的项目。
    教育:小学大概率是行知小学或翠苑一小,初中大概率是十三中,是***的公办省重点;
    交通:地铁2号线学院路约1公里,地铁10号线翠柏路站绕行约900米、文一路地下通道、天目山路中段西段等快速路等;
    医院:浙江省立同德医院等;
    商业:大悦城坤和、万科黄龙万科中心K-lab等。
    项目西面规划为5幢15-17层精装高层、东面为3幢酒店式公寓和1幢自持的服务式公寓及商业街。东区住宅区与西区中间有规划道路。
    外立面主要材料为香槟色铝板、灰色铝板及玻璃栏杆。
    从剖面图也可以算出层高3.15米。
    高层户型面积段139-179㎡,酒店式公寓为115-155㎡LOFT户型,计划引入全球***国际服务公寓运营商——雅诗阁。
    2020-06-30开盘,上下班开车太堵,门口公交车也便利
    性价比还可以,周边配套再完善下就好了小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。
    这个小区位于杭州市中心西湖文教板块,依托西湖、西溪两大***自然景观资源,以及区域深厚的人文底蕴,致力打造成为杭城又一豪宅典范,亦将成为中冶置业集团高端住宅的匠心作品之一
    品质不错,很期待物业费这个价位,相对来说挺良心了
    坐拥享武林、黄龙两大核心商圈,汇聚中粮大悦城、城西银泰、湖滨银泰、杭州大厦等高端城市综合体,小区里还规划了五星级私家会所,包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等
    中冶的房子应该还可以吧
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    杭州楼盘 西湖区楼盘 中冶锦绣公馆
    中冶锦绣公馆位于杭州市中心西湖文教板块,依托西湖、西溪两大**自然景观资源,以及区域深厚的人文底蕴,致力打造成为杭城又一豪宅典范,亦将成为中冶置业集团高端住宅的匠心作品之一。
    项目以宋式美学为设计理念,以华尔道夫酒店为设计原型,开辟杭州现代典雅建筑风格之浪潮,打造立于杭州文教之上的奢侈艺术品。
    中冶锦绣公馆规划5幢高层住宅、3幢loft公寓、1幢服务式公寓及高端精品商业街。联袂清华大学、阿里巴巴,迭代研发 “适温、适湿、富氧”科技系统,打造懂人性、会思考的高端科技住宅。产品设计139-179㎡宽境大宅和115-155㎡LOFT墅景公馆,融合现代生活和传统文韵,配置金钥匙物业服务,引入全球**国际服务公寓运营商——雅诗阁,打造市心奢享生活典范。
    中冶锦绣公馆楼盘,提供杭州西湖区中冶锦绣公馆房价,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:教工路与文一路 交叉口往北约50米处,开发商为杭州中冶名锦房地产开发有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9932,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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