中冶锦绣公馆用户点评

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用户点评(58) 专家点评(2) 大神点评(1)
专家点评
中冶·锦绣公馆,位于西湖文教板块的核心区域,文化底蕴浓厚,毗邻西湖,直线距离仅3公里。项目一经露出,就让很多人悸动不已,这份极大的热情和关注,其实不为别的,只为留在杭州精神内核所在地——西湖文教
城西文教区属于老城区,这里以前都是高校,有理工大学、工商大学商学院、电子工程学院、财经大学、杭师范等等。
老城西文教区***的几个优势,离市中心武林、西湖都非常近,地段毋庸置疑,又是文教区又是老城区,所以小学、初中基本都是名校,比如最有名的学军、文三街、求是、十三中等等,杭州8万、10万的学区房都是在这里。
不过文教区虽然配套齐全,生活气息浓郁,教育资源丰富,但老城西可能败也败在成熟,并且是熟透了那种。
这里应该算是杭州最破败的豪宅区,周边都是具有年代感的小区比如翠苑、益乐新村这种,界面不要说与钱江新村这种新崛起的市中心相比,就跟奥体和未来科技城比也相差甚远。
并且城西的交通更加不想评价,除了堵还是堵,停车不便,并且由于供应量稀缺,所以这几年老城西富人们渐渐往申花和蒋村外溢,不过还是有城西情节极重的人,依然只认这一片区域,所以这点微量的供应应该不难消化。
锦绣公馆在融信杭州公馆东侧,需要现房销售,目前项目已结顶,进入到外立面打造阶段,跟黄龙云起和古翠蓝庭都一样,锦绣公馆外立面也是主流改善配置,铝板+玻璃,纯改善定位。
同样项目配有商业和自持楼幢,住宅有5幢,项目价格还未给出,大概率也是5.6-5.8万元/㎡,主力户型为139-179㎡,预计2020年上半年可以面市
项目最近的地铁口也是十号线的翠柏站,步行约400米。
项目的学区可能会有惊喜,根据目前学区划定来看,该项目的初中为十三中,小学离行知小学和翠苑一小都不远。
2020-07-201
大神点评
2017年4月26日,经8轮报价封顶,12轮自持投报,翠苑商住地被中冶以39571元/㎡的楼面价拿下,溢价率70%,自持16%。
地块容积率2.61,总建面85657㎡,占地面积19914㎡。 
这是中冶落子杭州的***个项目,也是现房销售的20个盘里,楼面价***的项目。
教育:小学大概率是行知小学或翠苑一小,初中大概率是十三中,是***的公办省重点;
交通:地铁2号线学院路约1公里,地铁10号线翠柏路站绕行约900米、文一路地下通道、天目山路中段西段等快速路等;
医院:浙江省立同德医院等;
商业:大悦城坤和、万科黄龙万科中心K-lab等。
项目西面规划为5幢15-17层精装高层、东面为3幢酒店式公寓和1幢自持的服务式公寓及商业街。东区住宅区与西区中间有规划道路。
外立面主要材料为香槟色铝板、灰色铝板及玻璃栏杆。
从剖面图也可以算出层高3.15米。
高层户型面积段139-179㎡,酒店式公寓为115-155㎡LOFT户型,计划引入全球***国际服务公寓运营商——雅诗阁。
2020-07-201
用户点评
视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。口碑都说不错,大家说好就应该真的好,拭目以待。
2019-08-012
用户点评
买房还是得看地段,地段好了,房屋增值自然不用担心;再有就是看区域规划。这里应该是没错的。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
2020-12-051
用户点评
乘车方便,很多公交车有些楼栋都被前面的楼栋遮住了阳光
2020-11-221
用户点评
性价比还可以,周边配套再完善下就好了小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。
2020-10-131
用户点评
交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。
2020-06-041
用户点评
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。周围交通四通八达,出行选择多种多样,可以任意选择你喜欢的出行方式
2020-04-241
用户点评
开发商开发过不少小区了,口碑好。物业费这个价位,相对来说挺良心了
2020-03-081
用户点评
绿化植被做的相当不错,住着舒服,孩子玩耍也有好地方了装修房,省时省力,虽然是简装,后期按需再装修呗。
2020-02-111
用户点评
这个小区位于杭州市中心西湖文教板块,依托西湖、西溪两大***自然景观资源,以及区域深厚的人文底蕴,致力打造成为杭城又一豪宅典范,亦将成为中冶置业集团高端住宅的匠心作品之一
2019-05-091
用户点评
这个项目的开发商没怎么听过啊,开发的项目是不是比较少
2019-05-091
用户点评
主推户型是165.00㎡(4室2厅1卫),155.00㎡(4室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间小区物业的服务咋样?
2021-03-250
用户点评
165.00㎡(4室2厅1卫),155.00㎡(4室2厅1卫),比较适合我,期待有优惠上下班有公交车直达,很方便。
2021-02-230
用户点评
小户型这个设计是我喜欢的。小区环境真的不错,绿化做的挺好。
2021-02-090
用户点评
各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好小区环境可以,周边配套也在建设中,还不错。
2021-01-140
用户点评
主推户型是 165.00㎡(4室2厅1卫),139.00㎡(4室2厅1卫)装修房,省时省力,虽然是简装,后期按需再装修呗。
2020-12-190
用户点评
交通方便是个很不错的亮点。商场、银行、药店、医院都离着近,买啥都方便。
2020-11-080
用户点评
这个开发商之前的开发的楼盘,小区的物业听说还不错。房子户型周正,南北通透,动静分区,首次置业***,感觉买的非常值,推荐。
2020-10-260
用户点评
请问这个房子顶楼是不是有露台 有的话是多大面积呢
2020-10-060
用户点评
医院距离小区还是蛮近的,很方便了。现在地皮比较贵,开发商都不舍得浪费一点空间吧,绿化率一般
2020-09-290
用户点评
各项配套都比较完善,而且位置优越,投资自住都挺好不少楼层有光照的时间很少
2020-09-150
用户点评
小区户数太多了,住着憋屈。公交车挺多的嘛,可以低碳环保出行啦
2020-09-020
用户点评
底商和小区里的配套都有,成熟就好了。小区整体造型还能看的,里面不知道
2020-08-060
用户点评
中冶锦绣公馆规划5幢高层住宅,主力户型建筑面积高层139、165、179方,也是预计8月首开。 目前已经实景呈现,虽还未上市,就已经被众多想要买进文教区的富豪们紧盯不放。 在项目周边有学军、文一街、十三中等大大小小的名校在此驻扎,也就是说未来即便是调剂,也都是优质学校。
2020-08-030
用户点评
中冶在杭州的***个楼盘,应该不会差的,差了口碑就做坏了。
2020-07-290
用户点评
小区环境可以,周边配套也在建设中,还不错。绿化植被做的相当不错,住着舒服,孩子玩耍也有好地方了
2020-07-240
用户点评
锦绣公馆也是杭州20个需要现房享受项目之一,目前已经实景呈现,还未上市,就已经被众多想要买进文教区的富豪们紧盯不放。 毕竟近日因为学区问题,全国多个城市都遇到了麻烦,杭州也不例外,比如钱塘新区。 在这里有学军、文一街、十三中等大大小小的名校在此驻扎,未来即便是调剂也都是优质学校。
2020-07-230
用户点评
学校都不远,开车也就十分钟左右的路吧,挺好。容积率有点大,楼栋太密集,看着有点闷。
2020-07-110
用户点评
楼盘不错 地理位置优越交通便利 南北通透 采光良好 网络开盘 可帮选中
2020-06-270
用户点评
这开发商的口碑我不太了解,希望不错吧。现在地皮比较贵,开发商都不舍得浪费一点空间吧,绿化率一般
2020-06-210
用户点评
你好,请问初中和小学学区是什么?
2020-06-200
用户点评
总的来说还可以。性价比高。有升值空间。网络开盘,我可帮忙选中
2020-06-080
用户点评
西湖文教,科技豪宅,邀您鉴赏
2020-05-210
用户点评
主力户型是南北通透么?楼盘间距较密,采光相对差一些,居住舒适度差一些。
2020-05-210
用户点评
挺适合刚需的,跟周边楼盘相比,性价比也比较高交房的时候就带装修了,虽然是简装,但是还是省时省力了不少。
2020-05-070
用户点评
2020-06-30开盘,上下班开车太堵,门口公交车也便利
2020-03-280
用户点评
去年升得挺快的,现在买也还来得及省时省力、拎包入住,装修房的一大优势,不得不说
2020-03-220
用户点评
配套已经逐渐完善了,这里是发展地段。周边有一些配套而且以后这地段升值,所以小区有升值空间。
2020-02-240
用户点评
文教板块***现售房,开盘在即
2020-02-140
用户点评
交通方便是个很不错的亮点。小区绿化不错,休息时间在小区里散散步很不错。
2020-01-280
用户点评
品质不错,很期待物业费这个价位,相对来说挺良心了
2020-01-150
用户点评
公交、地铁应有尽有,方便人们的出行住宅70年,还是大产权有保证
2019-12-210
用户点评
业主入住后,周边的配套应该少不了!交房的时候就带装修了,虽然是简装,但是还是省时省力了不少。
2019-12-070
用户点评
比较看重户型、采光,喜欢全南的户型容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。
2019-11-170
用户点评
这个楼盘的开盘时间为2019-12-31,不是毛坯房,不需自己装修,要能达到样板间效果就很好了,这是个小小的愿望。
2019-11-030
用户点评
这个地段感觉不错,并且楼盘内的基础设施也特别的齐全,很放心。后期物业服务质量希望会好。
2019-09-240
用户点评
现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。小区的高层规划数量还行,住着也不错,绿化挺好。
2019-09-100
用户点评
小区的高层规划数量还行,住着也不错,绿化挺好。买房最看重环境和配套齐全,周边生活便捷,质量是有保障。
2019-08-270
用户点评
这个楼盘的优势是有学校,文三街小学、行知小学、杭州第十三中学、杭州高级中学、学军小学/中学等,以后方便接送孩子上学,70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
2019-08-140
用户点评
物业蛮人性化的,点个赞。交通便利,出行比较方便。
2019-07-030
用户点评
可以使用公积金就是办的有点慢,不过还好压力小点。交通十分便利,出门就有公交站。
2019-06-030
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