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申花豪宅

品牌房企

滨融府

限价: 54000 元/平方米

楼盘类型:住宅     楼盘区域:拱墅区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:登云路与莫干山路交汇处

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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

2020年6月23日,经过65轮竞价,融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块(杭政储出[2020]41号),楼面价24774元/㎡,溢价率27.17%。
地块项目位于杭州市拱墅区,东至莫干山路,南至物美大卖场,西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块,北至登云路。土地面积为48365㎡,出让建筑面积120912.5㎡,规划用途为住宅、商业商务用地。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于54450元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价54000元/㎡。
根据出让要求:
①地块容积率2.5。
②住宅建筑面积(含配套公建)不大于58080平方米。其中,不少于5808平方米作为配建公共租赁住房。住宅区域建筑高度在24米-54米,绿地率不低于35%。
②商业商务用房。不得设置专业市场和公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平。
在融创拿地之后不久,融创便联合滨江、金昌启亚合作,项目股权分配如下:融创持股38%、滨江持股37%、金昌启亚持股25%。
这个项目的开盘时间待定,小区绿化还挺不错,空气也比较清新。
滨融府住宅及配套公建不大于58080㎡;公共租赁住房不少于10%(5808㎡);配套公建不大于10%;本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于54450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。
户型是比较通透的,颜色的搭配也比较简洁,不繁琐。
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