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御钱湾

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萧山 公寓
楼盘均价 27000元/㎡

杭州市萧山区江南科技城泊梦路与元庆路交叉口

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      专家点评
    是传化+国邦医药联合开发的40年产权商业大平层,位置在萧山江南科技城核心区,现房销售,这点挺实在的,不用等交付担风险。
    规模参数:总建面约7.8万㎡,容积率2.5,4幢围合式高层
    主力户型:建面410-460㎡,层高4米,精装标准约1万/㎡
    得房率:高达83%,在大平层里算很能打的
    通、商业、教育、医疗都有,生活便利性还可以。
    交通:地铁19号线知行路站直线800米,3站到亚运村,7站到武林商圈
    商业:一街之隔友时光购物中心,3公里内有Costco、在建的光环梦中心
    教育:惠灵顿杭州校区、杭师大竞潮小学、尚德实验学校
    医疗:在建的邵逸夫科技城医院直线800米
      大神点评
    位置就在江南科技城那块,西连亚奥,东接临空示范区,19号线机场快线也近,去机场、东站都便当,属于湾区之心四港联动的地段,周边钱湾生物港、Costco、惠灵顿这些配套都摆着,生活办事都方便。
    小区本身是传化和国邦两家做的,4幢高层围合起来,1.6万方中央景观,楼间距最大有115米,外立面是全面屏铝板幕墙,晨曦金江潮蓝的调调,颜值蛮扛打。地库都做了星光顶、岩板墙面、石材包柱加水晶灯,这点真的少见,开车回家的仪式感拉满。
    户型是400-460方的大平层,层高4米,270度江景视野,10楼以上能望到钱塘江。装标更不用讲,410方是上海世尊做的,460方是梁志天团队操刀,Miele厨电9件套、劳芬马桶、当代龙头、卡德维浴缸,还有兰舍新风、大金空调、滨特尔净水,连松下水离子净味器、LG衣物护理机都配齐了,主卫的配置在同价位里真的找不出第二家。
    入户有衣物护理机和鞋柜消毒机,连厨房卫生间都装了松下水离子净味器,喝水是滨特尔的纯水,空气有兰舍新风过滤,一家老小住进去,身体这块总归是踏实的,过日子嘛,健康比啥都重要
    周边配套蛮齐全的,一街之隔就是友时光购物中心,3公里内还有Costco和光环梦中心,买东西很方便。教育资源也丰富,惠灵顿杭州校区、杭师大竞潮小学、尚德实验学校都在附近
    地铁19号线知行路站走走就到,3站到亚运村、7站到武林,上班逛街都方便。旁边还有邵逸夫医院在建,老人小孩看病也省心
    460㎡的户型真的太敞亮了!南向面宽超16米,270°环幕江景,LDK一体化的大方厅有120㎡,得房率还高达83%。主卧双衣帽间加观景浴缸,顶跃还送95㎡露台
    全屋的配置真的下血本了!日本大金空调、瑞士兰舍新风、德国威能地暖,卫浴用的是卡德维抗菌浴缸和松下水离子净味器,PM2.5过滤效率达99%。
    4米层高真不是盖的,进去一点都不压抑,270度那个落地窗望出去,江景铺天盖地的,客厅大得能给我儿子骑滑板车。最惊喜的是地库,星光顶加水晶灯柱,我老婆说比她家小区单元大堂还考究,2万+的盘能做成这样,开发商真的下血本了
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    御钱湾是杭州萧山江南科技城的40年产权商业大平层,由传化集团与国邦医药联合开发。
    项目定位:集高端住宅、商业、教育于一体的改善型项目。
    基础指标:总建面约7.8万㎡,容积率2.5,规划4幢围合式高层。
    产品形态:主力户型建面410-460㎡精装大平层,层高4米,现房销售。
    价格区间:总价900万起,精装标准约1万元/㎡,当前在售均价约2.7万元/㎡,主力总价1000万-1500万。
    市场表现:2025年6月首开即售罄,是奥体板块稀缺现房大平
    由国际顶尖团队操刀,空间尺度与健康配置均对标高端住宅标准。
    设计团队:梁志天团队、WSD上海世尊、木君设计联合打造。
        外立面 = 全面屏落地窗 + 弧形转角玻璃
        配色 = 晨曦金 + 江潮蓝 + 月光白,融合东方美学与现代科技感
    空间尺度:
        460㎡户型南向面宽超16米,270°环幕江景视野
        LDK一体化方厅约120㎡,得房率高达83%
        主卧套房配双衣帽间、观景浴缸,部分顶跃赠送95㎡露台
    健康科技:
        全屋三大件 = 日本大金空调 + 瑞士兰舍新风 + 德国威能地暖
        卫浴采用卡德维抗菌浴缸、松下水离子净味器,PM2.5过滤效率达99%
    御钱湾楼盘,提供杭州萧山御钱湾房价,楼盘户型图,项目地址位于:杭州市萧山区江南科技城泊梦路与元庆路交叉口,产权年限40年,物业为第一太平戴维斯,售楼电话0571-82839888,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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