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中海河映云集

拱墅区 住宅
高层 38000元/㎡

候圣街与顾扬路交叉口向东50米

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中海河映云集

销售范围:1#

中海河映云集

销售范围:4#、 6#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 80 12 24 44
入围条件 - - - -
报名人数 96 1 15 80
摇中概率 83.33% 100% 100% 80%
摇号登记 (2022-11-08 )查看更多
  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 1#
  • 面积 : 107方-40套,128方-40套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷120万,其它240万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 11.08
  • 预售
  • 时间
  • 11.11-
    11.13
  • 登记
  • 时间
  • 11.14
  • 补交
  • 资料
  • 11.15
  • 意向
  • 公示
  • 11.16
    16:00
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      中海河映云集1# 摇号完成

      38000元/㎡

      主力户型 : 107方-40套,...预售时间 : 2022-11-08

      总套数:80 中签率:全部83.33% 无房100%

    楼盘点评(35) 更多点评
      专家点评
    运河新城板块在发展的同时,也得到了更多开发商的青睐,前有大家、金科,后有融信、香港置地、万科和中海等品牌房企,纷纷拿地入驻。
    随着上河公元、云澜天第府、河语光年府等项目的相继收官,河映云集成为板块内唯一在售新房项目。
    2021年10月,中海以楼面价25365元/㎡竞得,建筑由蓝绿双城打造,精装限价38000元/㎡,距离运河不到800米。
    项目占地面积约8.4万㎡,总建面约33.5万㎡,规划18幢可售高层住宅和1幢公租房(20#楼),户型建面107-142㎡,标准层高为2.95米,总户数有1700多户 ,预计交付时间在2025年4月30日。
    配套情况:
    生活配套:项目自带农贸市场,底商面积约5800方,能满足日常生活所需;
    商业:运河湾商业综合体(待建)、万达广场、运河上街;
    交通:丽水路双层隧道(在建,运河新城内贯通南北的核心道路)、上塘高架、留石高架;
    学校:15班幼儿园(在建)、项目北面是上海世外领办的小学(在建)、还有一所初中(在建),东侧规划有9年一贯制学校,育才大城北学校;
    医疗:杭州师范大学附属医院、邵逸夫医院大运河分院(在建,预计2024年建成,距项目约1公里)。
      大神点评
    占地面积达到了8.4万㎡,规划18幢21-26层住宅和1幢公租房,这样的体量让河映云集交出了1700户的可售套数。
    西侧的云澜天第府674户,北面的河映光年1002户,而河映云集的户数则相当于两者的总和,这样的大盘在运河新城可不多见。
    户型面积有107、128、147 ㎡,在38000元/㎡的精装限价下,首套最低总价380万起,首付最低110万左右就能上车。在1700套的供给下,社保幼子的机会更大,是改善群体和品居追求者的福音。
    商业配套除了运河湾综合体外,河映云集周边还有万象城(体量超过钱江新城万象城,在建)、BMW商业综合体(规划)、万达广场等多个商业综合体。自带约5400平方米的邻里中心,无需远足也可以满足日常需求。
    主城区教育资源,无需多言,项目西北侧一路之隔即是上海世界外国语学校领办的小学(在建),东侧同样一路之隔规划有九年一贯制学校、幼儿园,附近还有已投入使用的育才大城北小学约1.4公里,南面约3公里左右的拱宸桥小学左岸校区、拱辰中学、杭州市人民小学等(期房不保证学区)。
    周边医疗资源有杭师大附属医院(三甲),邵逸夫医院运河分院(距离约1公里,三甲在建,预计2023年12月建成)、树兰医院(距离约4公里,三甲在建,计划于2024年投入使用)等多家三甲医疗中心环伺。
    中海的项目,现在中海的项目比较少的,老底子开发商,质量不错的。
    说实话,这个盘无论咋样都好卖的,目前整个运河新城这个价位的房子就它一个,要么就是大户型,要么就是还没推出来,不仅运河新城区版块,就是整个拱墅也是这种情况,要么是拿的地还没推出来,要么就是都是大户型,刚需赶不上,整个拱墅之前开过一次的保利都和轩外,就是中海河映云集了,而保利刚开过一轮,二开估计还要再等等,所以拱墅的刚需要购房者把...
    2021年10月12日土拍时,这块地是竞价轮数最多的,36轮,可见开发商们对于这块地的喜爱,而遗憾的是这块地少了一线运河的景观。 项目与融信天阳云澜天第府相邻,但体量是云澜天第府的2.7倍左右,约2000套房源,建面约107方三房起步,总价约400万至600万左右都有选择。 上海世外小学可能是一个等待被揭开的彩蛋,但地铁略远,直线约1.5km,步行较远...
    去看过,运河边,如果站在楼上看运河景真的非常漂亮
    拥有运河新城核心区背书,早已跻身“不愁卖”的行列,河映云集共规划18幢21-26层住宅和1幢公租房,这样的大体量,让河映云集拥有1700套的可售住宅房源。
    小区是全高层设计,而且地块方正,总占地面积大,建筑密度只有22%,加上多个面积可观的集中绿地,活动空间丰富。在园区景观上,中海请来了新加坡著名景观设计公司JTL,全力操刀河映云集的入户大堂和园区景观。中国许多著名的住宅景观案例,都出自JTL之手,它们的共同特点是:像奢华酒店一样,讲究静谧的度假感。JTL在其中,创造了一片「都市里的自然岛屿...
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 中海河映云集
    杭政储出[2021]26号(运河新城地块),在36轮报价后,中海以楼面价25365元/㎡竞得,溢价率6.23%,新房限价38000元/㎡。项目总用地面积为84052㎡,总建筑面积335425.6㎡,其中地上建筑面积235345.6㎡,地下建筑面积100080㎡,容积率2.8,建筑密度21.99%,绿地率35%。
    根据规划条件,项目需建设不少于11767.28㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。地块内还需配建文化活动站1250㎡,室内体育健身点1000㎡,卫生服务站150㎡,农贸市场2000㎡以及养老服务中心1000㎡。
    中海河映云集楼盘,提供杭州拱墅区中海河映云集房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:候圣街与顾扬路交叉口向东50米,产权年限70年,物业为中海物业,开发商为杭州中海海跃房地产有限公司,售楼电话0571-88858588, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 中海河映云集航拍 中海河映云集摇号数据 中海河映云集一房一价 中海河映云集土拍 中海河映云集点评
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