中海河映云集/杭州中海河映云集怎么样(房价+摇号查询)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

摇中概率

83.33%

100%

80%

专家点评

中海·河映云集目前提供了三款可售户型，分别为建面约107㎡三房起步户型，128㎡三房和147㎡四房的改善户型，其中107㎡为中间套，改善的两个户型为边套分布，总价400-600万左右。其中，11幢位于楼王位置，中心绿地面积也较大，20幢为公租房。

商业配套除了运河湾综合体外，河映云集周边还有万象城（体量超过钱江新城万象城，在建）、BMW商业综合体（规划）、万达广场等多个商业综合体。自带约5400平方米的邻里中心，无需远足也可以满足日常需求。

主城区教育资源，无需多言，项目西北侧一路之隔即是上海世界外国语学校领办的小学（在建），东侧同样一路之隔规划有九年一贯制学校、幼儿园，附近还有已投入使用的育才大城北小学约1.4公里，南面约3公里左右的拱宸桥小学左岸校区、拱辰中学、杭州市人民小学等（期房不保证学区）。

周边医疗资源有杭师大附属医院(三甲)，邵逸夫医院运河分院（距离约1公里，三甲在建，预计2023年12月建成）、树兰医院（距离约4公里，三甲在建，计划于2024年投入使用）等多家三甲医疗中心环伺。

大神点评

占地面积达到了8.4万㎡，规划18幢21-26层住宅和1幢公租房，这样的体量让河映云集交出了1700户的可售套数。

西侧的云澜天第府674户，北面的河映光年1002户，而河映云集的户数则相当于两者的总和，这样的大盘在运河新城可不多见。

户型面积有107、128、147 ㎡，在38000元/㎡的精装限价下，首套***总价380万起，首付***110万左右就能上车。在1700套的供给下，社保幼子的机会更大，是改善群体和品居追求者的福音。

	运河新城北，以后可以享受运河新城的配套，虽然远了点，但是价格便宜点，性价比很高的
	桥西仅一河之隔，经典的二手小区价格已爬到了7万+/平，对比之下，运河新城的价值愈加明显
	运河新城是目前拱墅区重点打造的一个版块，一来背造运河，有独特的自然环境加持，二来运河新城边有规划邵逸夫医院、京杭大运河博物馆、杭钢遗址公园、还有大型的商业综合体，这些建成之后，对于未来运河新城的发展还是十分有利的，而且目前整个运河新城的地并不多，每次开盘都是比较紧俏，所以想要在运河新城置业的话，中海是推荐入手的。
	说实话，这个盘无论咋样都好卖的，目前整个运河新城这个价位的房子就它一个，要么就是大户型，要么就是还没推出来，不仅运河新城区版块，就是整个拱墅也是这种情况，要么是拿的地还没推出来，要么就是都是大户型，刚需赶不上，整个拱墅之前开过一次的保利都和轩外，就是中海河映云集了，而保利刚开过一轮，二开估计还要再等等，所以拱墅的刚需要购房者把...
	中海河映云集就在之前的融信天阳云澜天第府隔壁，区别在于这里不是一线运河景观房。
	中海的项目，现在中海的项目比较少的，老底子开发商，质量不错的。