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中海河映云集

限购
拱墅区 住宅
高层 38000元/㎡

候圣街与顾扬路交叉口向东50米

0571-88858588

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中海河映云集

销售范围:1#

中海河映云集

销售范围:4#、 6#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 80 12 24 44
入围条件 - - - -
报名人数 96 1 15 80
摇中概率 83.33% 100% 100% 80%
摇号登记 (2022-11-08 )查看更多
  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 1#
  • 面积 : 107方-40套,128方-40套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷120万,其它240万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 11.08
  • 预售
  • 时间
  • 11.11-
    11.13
  • 登记
  • 时间
  • 11.14
  • 补交
  • 资料
  • 11.15
  • 意向
  • 公示
  • 11.16
    16:00
  • 摇号
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      中海河映云集1# 摇号完成

      38000元/㎡

      主力户型 : 107方-40套,...预售时间 : 2022-11-08

      总套数:80 中签率:全部83.33% 无房100%

    楼盘点评(35) 更多点评
      专家点评
    运河新城板块在发展的同时,也得到了更多开发商的青睐,前有大家、金科,后有融信、香港置地、万科和中海等品牌房企,纷纷拿地入驻。
    随着上河公元、云澜天第府、河语光年府等项目的相继收官,河映云集成为板块内***在售新房项目。
    2021年10月,中海以楼面价25365元/㎡竞得,建筑由蓝绿双城打造,精装限价38000元/㎡,距离运河不到800米。
    项目占地面积约8.4万㎡,总建面约33.5万㎡,规划18幢可售高层住宅和1幢公租房(20#楼),户型建面107-142㎡,标准层高为2.95米,总户数有1700多户 ,预计交付时间在2025年4月30日。
    配套情况:
    生活配套:项目自带农贸市场,底商面积约5800方,能满足日常生活所需;
    商业:运河湾商业综合体(待建)、万达广场、运河上街;
    交通:丽水路双层隧道(在建,运河新城内贯通南北的核心道路)、上塘高架、留石高架;
    学校:15班幼儿园(在建)、项目北面是上海世外领办的小学(在建)、还有一所初中(在建),东侧规划有9年一贯制学校,育才大城北学校;
    医疗:杭州师范大学附属医院、邵逸夫医院大运河分院(在建,预计2024年建成,距项目约1公里)。
      大神点评
    中海河映云集位于拱墅的运河新城,怎么着也是个内环了吧,目前整个运河新城除了还剩下一点房源的保利潮和阅江台轩外,就是中海的这个项目了,运河新城的无论是之前的香港置地项目,还是后来的万科河语光年府,再到现在的潮和阅江台轩,都是不愁卖的,主要得益于目前整个运河新城的发展比较好,谁不想N年后生活的像桥西一样的,有商业、有地铁、小桥、流水,配套和情怀兼备,哪怕目前整个运河新城的城市界面还很不好,大车不停,灰尘不断,但也不挡不住购房者想要在此置业的迫切心情。
    运河新城内商业还有万象城、BMW商业综合体(规划)、运河湾综合体(52万方超大体量、在建)等坐镇,医疗有杭师大附属医院(三甲),未来邵逸夫分院(三甲在建)、树兰医院(三甲在建)等多家三甲医院,未来版块内的发展将是非常好的。
    现在的新房户型设计越来越大,而河映云集的户型建面约100-150方,这让刚需购房的总价更能控制,这也是它受到关注的点之一。
    运河新城北,以后可以享受运河新城的配套,虽然远了点,但是价格便宜点,性价比很高的
    项目总价门槛是在300多万,对于改善购房者来说是不错的,其实整个运河新城它后期规划都是比较高大上,我们还是会比较期待。 中海的项目因为也是临河的自然景观资源是还不错的,***的遗憾就是可能离地铁远了一些,如果说你本身是城北原住民,生活工作半径在那附近的话这是一个不错的选择。
    从周边情况来看,万科、融信以及香港置地等项目均已售罄,相较前几者,中海河映云集有属于自己的优点。 其一,受政策调整以及市场环境的影响,中海河映云集避免了限售的困境,未来二手房市场空间更大; 其次,约2000套左右的供应,让购房者能买到的概率又大了很多。 另一方面,该区域的楼盘外立面都是用了涂料,中海河映云集则是涂...
    项目位于拱墅区运河新城,毗邻桥西、勾庄等板块。 楼盘步行至地铁4号线平安桥站大约1.5公里远,地铁出行不算太方便。未来旁边的丽水路双层隧道开通后,往返市中心会更加便捷。 项目户型面积有107方、128方、147方,均价3.8万元/方。总价段在400万-600万元之间,适合想在城北置业的改善客户。 根据规划,项目将建18幢高层住宅和1幢...
    拥有运河新城核心区背书,早已跻身“不愁卖”的行列,河映云集共规划18幢21-26层住宅和1幢公租房,这样的大体量,让河映云集拥有1700套的可售住宅房源。
    运河新城是目前拱墅区重点打造的一个版块,一来背造运河,有独特的自然环境加持,二来运河新城边有规划邵逸夫医院、京杭大运河博物馆、杭钢遗址公园、还有大型的商业综合体,这些建成之后,对于未来运河新城的发展还是十分有利的,而且目前整个运河新城的地并不多,每次开盘都是比较紧俏,所以想要在运河新城置业的话,中海是推荐入手的。
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 中海河映云集
    杭政储出[2021]26号(运河新城地块),在36轮报价后,中海以楼面价25365元/㎡竞得,溢价率6.23%,新房限价38000元/㎡。项目总用地面积为84052㎡,总建筑面积335425.6㎡,其中地上建筑面积235345.6㎡,地下建筑面积100080㎡,容积率2.8,建筑密度21.99%,绿地率35%。
    根据规划条件,项目需建设不少于11767.28㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。地块内还需配建文化活动站1250㎡,室内体育健身点1000㎡,卫生服务站150㎡,农贸市场2000㎡以及养老服务中心1000㎡。
    中海河映云集楼盘,提供杭州拱墅区中海河映云集房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:候圣街与顾扬路交叉口向东50米,产权年限70年,物业为中海物业,开发商为杭州中海海跃房地产有限公司,售楼电话0571-88858588, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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  • 中海河映云集航拍 中海河映云集摇号数据 中海河映云集一房一价 中海河映云集土拍 中海河映云集点评
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