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中海河映云集

拱墅区 住宅
高层 38000元/㎡

候圣街与顾扬路交叉口向东50米

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中海河映云集

销售范围:1#

中海河映云集

销售范围:4#、 6#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 80 12 24 44
入围条件 - - - -
报名人数 96 1 15 80
摇中概率 83.33% 100% 100% 80%
摇号登记 (2022-11-08 )查看更多
  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 1#
  • 面积 : 107方-40套,128方-40套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷120万,其它240万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 11.08
  • 预售
  • 时间
  • 11.11-
    11.13
  • 登记
  • 时间
  • 11.14
  • 补交
  • 资料
  • 11.15
  • 意向
  • 公示
  • 11.16
    16:00
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      中海河映云集1# 摇号完成

      38000元/㎡

      主力户型 : 107方-40套,...预售时间 : 2022-11-08

      总套数:80 中签率:全部83.33% 无房100%

    楼盘点评(35) 更多点评
      专家点评
    楼盘名:中海·河映云集
    所在板块:拱墅区 运河新城板块
    交付时间:2025年4月
    销售均价:38000元/m²
    交通:地铁4号线平安桥站、地铁四期15号线拱康路站(规划中)
    商业:运河湾国际旅游休闲综合体(规划中)、城北万象城(在建)、万达广场、中大银泰城、新天地
    教育:项目北侧在建学校为幼儿园、上海世外领办小学、中学;项目东侧规划为九年一贯制学校及幼儿园
    (期房不承诺学区)
    摇号建议:楼盘位于拱墅红盘发源地的运河新城核心,武林北10公里,是距离老城区最近的新城了,隔壁又有智慧网谷作为板块产业支撑,3万8的单价极具性价比。至于户型,中海喜欢搞创新,128方设计为3+1房,对于需求4个卧室的家庭就不太实用。
      大神点评
    项目占地约8.4万方,总建筑面积约33.5万方,由20栋21-26层高层住宅所构成(其中20#为公租房),无自持。
    规划总户数约1700多套,主力户型107~147㎡,设计层高为2.95米,限价38000元/㎡(含装修)。
    中海河映云集北侧一路之隔就是在建的48班制小学,由上海世界外国语学校领办,预计于2023年建成,届时很可能成为河映云集的配套小学。(具体学区划分以教育局公布为准)
    总体量超43万方运河湾国际旅游综合体,凭借三面环水的独特优势,打造了以商业、创意办公、娱乐休闲为主题的运河休闲岛。
    国际旅游综合体内,将规划建设商场、演艺中心、酒店民宿、亲水商业、音乐公园(已完工)、运河文化公园(已完工)、商业步行街、数栋100米高商业办公楼、滨水商业办公、滨水舞台、观景台、无边际滨水连廊、大量的公园与公共建筑。
    在建的邵逸夫医院(运河院区)预计将于2024年投入使用,作为一家规划1000张床位的一流三甲医院,将成为区域内最重要的医疗配套之一,乃至辐射整个大城北。
    由鸟巢设计者赫尔佐格&德梅隆事务所设计的京杭大运河博物院,被赞为“水上鸟巢”,将具备博物馆、文化酒店、国际交流中心等功能,将在2023年底投入试运营。
    另外还有大运河音乐厅、大运河文化艺术中心、大运河生态艺术岛、运河文化走廊、城市历史年轮带等等全新规划。
    不难发现,运河新城内所规划的项目,无论从规格上还是前卫设计上,都是杭州大部分板块所无法企及的,这也印证了“高标准”的规划起点。
    地段不错的,运河新城,以后规划有运河博物馆啥的
    2021年10月12日土拍时,这块地是竞价轮数最多的,36轮,可见开发商们对于这块地的喜爱,而遗憾的是这块地少了一线运河的景观。 项目与融信天阳云澜天第府相邻,但体量是云澜天第府的2.7倍左右,约2000套房源,建面约107方三房起步,总价约400万至600万左右都有选择。 上海世外小学可能是一个等待被揭开的彩蛋,但地铁略远,直线约1.5km,步行较远...
    中海河映云集就在之前的融信天阳云澜天第府隔壁,区别在于这里不是一线运河景观房。
    从周边情况来看,万科、融信以及香港置地等项目均已售罄,相较前几者,中海河映云集有属于自己的优点。 其一,受政策调整以及市场环境的影响,中海河映云集避免了限售的困境,未来二手房市场空间更大; 其次,约2000套左右的供应,让购房者能买到的概率又大了很多。 另一方面,该区域的楼盘外立面都是用了涂料,中海河映云集则是涂...
    该地块作为拱墅区运河新城位置比较好的地块,体量又大,规划十分高级
    运河新城北,以后可以享受运河新城的配套,虽然远了点,但是价格便宜点,性价比很高的
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 中海河映云集
    杭政储出[2021]26号(运河新城地块),在36轮报价后,中海以楼面价25365元/㎡竞得,溢价率6.23%,新房限价38000元/㎡。项目总用地面积为84052㎡,总建筑面积335425.6㎡,其中地上建筑面积235345.6㎡,地下建筑面积100080㎡,容积率2.8,建筑密度21.99%,绿地率35%。
    根据规划条件,项目需建设不少于11767.28㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。地块内还需配建文化活动站1250㎡,室内体育健身点1000㎡,卫生服务站150㎡,农贸市场2000㎡以及养老服务中心1000㎡。
    中海河映云集楼盘,提供杭州拱墅区中海河映云集房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:候圣街与顾扬路交叉口向东50米,产权年限70年,物业为中海物业,开发商为杭州中海海跃房地产有限公司,售楼电话0571-88858588, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 中海河映云集航拍 中海河映云集摇号数据 中海河映云集一房一价 中海河映云集土拍 中海河映云集点评
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