产权年限：50年，产权分割到户
交付时间：2021年底
项目由5幢高层总部办公，30幢花园独栋
高层：650—1200方，得房率85%，适用于大中型总部办公。
独栋: 700—1100万，得房率可达120%，适用于企业总部会所级办公。
层高4.2米
价格高层均价2万左右
独栋均价3万左右
套数高层约650平米 / 12套
高层约850平米 / 13套
高层约1200平米 / 11套
高层约1300平米 / 13套
独栋约800—1300平米 / 30套
产品优势
设计、双首层设计，带来花园般的体验，外立面是采用双层LOW-E玻璃幕墙，隔音、隔热、采用中间核心筒形式，保障四面采光，打造匹配商业精英阶层的办公环境。
高层办公产品单层650—1200方，挑高4.2米层高，配有4部高速电梯，VRV空调。整层独立产权、小进深、大面宽、视野开阔是龙头企业的***。
花园独栋，700—1100方，3本产证，4.2层高，超大开阔视野、云层下花园独栋赠送入户花园，云层上花园独栋赠送约200方露台，专属花园独栋电梯，告别拥挤。
作为拱墅区重点产业项目，入驻企业可享受政策、资金、配套、税收等方面的政府支持。
开发商：由北京奇虎360集团和花样年集团两家上市公司联合开发
物业：彩生活物业管理公司
交通：地铁4号线桃源站、3/5号线沈半路站（2021年开通）智慧网谷园区内有专线公交，快速链接3/4/5线地铁站
配套：项目处于智慧网谷园区核心区域，北面是58项目，东面为招商蛇口、浙报传煤、省国贸。西面华为云及新浪、顺丰创新中心。西临景观河，南面小镇城市客厅，西面自带2万方的园区商业。石祥西路有中国铁建太阳城，满足企业白领大流量，周边大的商业还有：万达广场，阳光银泰城、新天地、大悦城。
360花创科技中心位于杭州市拱墅区储鑫路与科祥路交叉口，紧邻城市大动脉留石高架，由360集团携手花样年集团联合打造。
九 大 价 值 诠 释 未 来 新 红 利
1、版块优势——智慧网谷小镇，浙江省以数字经济为主体的特色小镇，建筑面积约250万方（数据来源:浙江特色小镇官网）；
2、势位出众——地处杭州主城核芯区，智慧网谷核芯启动区块，距拱墅区政府直线距离约2.5公里；
3、区位优势——360集团、新浪、联想、顺丰、58同城、等新经济头部企业(在建中)集聚，杭州科创版图呼之欲出；
4、产业优势——运河汽车产业园、上塘电商园、北部软件园、跨境贸易小镇等6个省级特色小镇星罗分布产业环境得天独厚；
5、形象出众——独角兽企业、拟上市企业、中大型企业对外展示的形象封面；
6、 生态优势——依水而建，饱一线河景公园绿地，对望中央广场"智慧之核"，置身公园望公园，以IMAX全景观打造杭州"双云"花园总部；
7、 配套优势——五轴三轨一枢纽以及五大城市综合体等环绕，西侧直线距离约100m网谷商务配套先行区，南侧约30m智慧网谷小镇城市客厅，与10万科技、金融人才、政府驻地为邻；
8、 运营优势——花样年国际物业和360安全网络为园区保驾护航，汇聚双方智慧；
9、政策利好——作为拱墅区的重点产业项目，入驻企业可享受税收返还、小巨人计划、大树计划、旭日计划、墅苗计划、凤凰行动、外创十条、企业人才引育政策、文化创意政策等，具体详见拱墅区政策汇编。
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