西房良语云缦/杭州西房良语云缦怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

210

105

入围条件

专家点评

2020年6月18日，杭州西湖房地产集团有限公司（西房）以总价228596万元竞得临平新城核心区A-2-03拟招拍挂地块（余政储出[2020]18号），楼面价18475元/㎡，溢价率23.17%。

根据出让要求，这两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/㎡，且毛坯销售***单价不高于28050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡，即未来商品房限精装均价28500元/㎡。

西房良语云缦建筑面积约176094.5㎡，规划包含15幢18F纯高层建筑。容积率为2.2，建筑密度18.82%，绿化率35%，总户数1055户。户型建面约96、99、125、139方。

大神点评

西房·良语云缦位于临平区临平新城板块，文正街与汀城街交汇处，距离艺尚小镇约600m。

项目用地面积为56241方，总建筑面积为176094.5方，容积率2.2。

小区规划15幢高层住宅，总设计户数1055户，户型建面约96-139方。其中96方、99方、101方合计629套，125-139方面积426套。

楼盘周边商业配套有良熟生活广场，稍微远一点有临平银泰城、余之城、华元欢乐城，都在3.5公里范围之内。周边教育资源有华东师大二附中信达学校、天长世纪小学，均属于区内教育资源不错的学校。

楼盘户型和装修也有亮点，比如102方户型做到了四开间朝南，3000元/㎡装修标准竟然带有地暖，都是非常少见的。

总的来说，项目都是纯高层，也没有公租房，比较纯粹，周边生活配套基本满足，就是地铁没有什么优势，不过对刚需来说仍然值得重点考虑的楼盘，而且西房这家本土房企口碑都还不错。

	性价比挺高,精装价格,有地暖。
	小区环境品质应该是不错的，而且有地暖，这个很香。价格方面看个人选择吧，去了几次
	西房·良语云漫位于临平区临平新城文正街和汀城街交汇处，与9号线余杭高铁站直线距离大约1.7公里。距离楼盘比较近的仅有一个良熟生活广场，就是一个大一点的农贸市场。附近有一所实力比较出众的私立学校，上海华二杭州信达学校，余杭区***人民医院直线距离3公里左右。从楼盘的周边配套情况来看，除了地铁四期有一定的吸引力，其他配套说不上有太大...