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普通住宅

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西房良语云缦    余杭

28500 元/m2

 临平区文正街和汀城街交汇处

  • 价格 : 高层28500元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、5#、10#、15#
  • 面积 : 96、101、125、127方
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 80万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
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  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 422 63 211 148
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    报名人数 132 - 38 94
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    杭州落户能买吗
    新政要求落户后有两年社保才能买
    还有房源吗
    你好,有的,有什么需要可以找我咨询
    外地户口能买吗?
    社保满两年
      专家点评
    2020年6月18日,杭州西湖房地产集团有限公司(西房)以总价228596万元竞得临平新城核心区A-2-03拟招拍挂地块(余政储出[2020]18号),楼面价18475元/㎡,溢价率23.17%。
    根据出让要求,这两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于28050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡,即未来商品房限精装均价28500元/㎡。
    西房良语云缦建筑面积约176094.5㎡,规划包含15幢18F纯高层建筑。容积率为2.2,建筑密度18.82%,绿化率35%,总户数1055户。户型建面约96、99、125、139方。
      大神点评
    西房·良语云缦位于临平区临平新城板块,文正街与汀城街交汇处,距离艺尚小镇约600m。
    项目用地面积为56241方,总建筑面积为176094.5方,容积率2.2。
    小区规划15幢高层住宅,总设计户数1055户,户型建面约96-139方。其中96方、99方、101方合计629套,125-139方面积426套。
    楼盘周边商业配套有良熟生活广场,稍微远一点有临平银泰城、余之城、华元欢乐城,都在3.5公里范围之内。周边教育资源有华东师大二附中信达学校、天长世纪小学,均属于区内教育资源不错的学校。
    楼盘户型和装修也有亮点,比如102方户型做到了四开间朝南,3000元/㎡装修标准竟然带有地暖,都是非常少见的。
    总的来说,项目都是纯高层,也没有公租房,比较纯粹,周边生活配套基本满足,就是地铁没有什么优势,不过对刚需来说仍然值得重点考虑的楼盘,而且西房这家本土房企口碑都还不错。
    性价比挺高,精装价格,有地暖。
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