月映星语园/星桥绿城月映星语园怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

338

169

102

入围条件

专家点评

2021年10月12日，绿城&西房&坤和联合拿下临平新城星桥片区M-21地块，成交总价约29.15亿，成交楼面价约13606.83元/平，溢价率4.7%。

地块位置：东至相邻土地，南至临丁路防护绿用地边线，西至宝旋路，北至规划道路。

规划要求：

1、配建总面积不少于5%的公租房。

2、容积率2.5

3、根据规划要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于23100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.4万/平。

大神点评

3号线地铁盘，2022绿城TOD活力公园之城

月映星语园，直线距离地铁3号线星桥站约300米，近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈，于临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园、天然水系“城心绿岛”之畔。

打造户型建筑面积约100-139㎡公园住区，项目规划“双轴五园”围合布局，以迭代的产品力和多元生活方式的营造，为当代城市的追星者献上一部集当代美学、公园礼仪、精研空间于一体的绿城崭新美好作品。

绿城月映星语园规划设计了19幢可售高层，其中有12幢为18F，7幢为27F，另外还有一幢24F的公租房。

户型建面区间约100-139方，精装限价2.4万/平。

周边配套

交通：地铁3号线星桥站地铁约300米；

学校：紧邻临平星运幼儿园、星桥中心幼儿园约680米、星桥***小学约430米、星桥第二小学约700米、星桥中约600米、天长世纪小学约1.4公里等；

商业：隔壁就是约8万方的苏宁广场（在建），往东至临平新城核心区，有华元欢乐城、余之城、理想银泰城约3-3.5公里等；

医疗：临平***人民医院星桥院、星桥街道卫生服务中心约800米；往东至临平新城核心区，有余杭***人民医院直线约2.5公里等；

其他：临平体育公园约200米、天都公园约1.8公里等；

	月映星语园位于星桥板块核心发展区，临丁路与宝旋路交叉口东北侧。随着城市扩张，“向东发展”已成为近几年杭州加速发展的“主旋律"”之一。目前所实施的“决战东部"战略，更是投入了近1500亿资金，将把杭州东部打造成一个更加成熟、稳定的舒适生活圈。
	直线距离3号线星桥站大约只要300米，已经通车，隔壁就是苏宁广场。有地铁，有商业，还是绿城操盘建设。总价两三百万，这个价格真找不到几个更好的楼盘了，自住的年轻人可以重点考虑。
	临平区东湖新城首付45万安家杭州自带5星级酒店，3800方商业，3条高架快速路，2条地铁，一个高铁，30分钟到市区
	它步行距离地铁3号线终点站星桥站约300米，14站到西湖文化广场站。星桥板块非常尴尬，论限价的确不高，更何况是绿城出品，品质还是有保障的。但是倒挂不大，周边二手次新房差不多也就是这个价，板块上升性也较弱，缺乏大的规划。
	月映星语园核心卖点:1.毗邻地铁的3号线星桥站;2.商业综合体环绕;3.绿城全力打造;4.地铁3站限价31500，本项目限价24000;5.周边教育氛围浓厚7所学校
	月映星语园规划设计了19幢可售高层，其中有12幢为18F，7幢为27F，另外还有一幢24F的公租房。