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棠颂大院

临安 住宅
楼盘均价 23300元/㎡

临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口(青山湖湖底隧道东侧)

400-999-1021  9405

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 133 19 66 48
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  • 价格 : 洋房18900元/方 排屋27100元/方
  • 楼栋 : 2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#
  • 面积 : 63-266方
  • 装修 : 毛坯
  • 验资 : 洋房:40万,排屋:300万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 05.31
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  • 06.08
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      专家点评
    滨湖新城投资300亿,打造临安的“钱江新城”,桥隧厅体湾“五个一”重点工程建设加速
    青山湖湖底隧道已经开通,全长约3.5公里,北起科技大道,向南下穿青山湖,沿圣园路向南铺设,双向六车道,设计车速60公里/小时。链接北岸城市客厅(在建)与南岸泥山湾半岛品质生活区(琴山蓝湾休闲度假区),让生活在湖山之间,也可便捷享受城市生活。
    滨湖新天地商业综合体总建筑面积约50万方,商业部分预计将于2022年底开业。
    城市客厅是集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区(EBD)。项目预计于今年动工,届时将成为临安新中心。
    立体交通网络,多维路网畅享便捷出行
    1、地铁出行:
    距青山湖站约3km,5站可达未来科技城;
    2、高速出行:
    杭徽高速临安收费站下口约1.5km,经杭徽高速至杭州城西,或二绕西复线至杭州城北均约30分钟可达(目前杭州留下至临安高速通行免费,半小时可达);
    3、快速路出行:
    项目位于青山湖湖底隧道南入口旁,3分钟可达临安市民中心,科技大道快速路;
    【交通情况】: 距临安高速收费站约1.5km、地铁16号线青山湖站约3km、农林大学站约3.5km,公交805、807、8805路。
    【商业配套】: 项目自身含约2800方商业(包含1幢2000方独立商业及800方底商),项目2km包含50万方滨湖新天地商业综合体(在建),宝龙广场等。
      大神点评
    五大购买理由
    1、共享城市繁华与湖山美景:
    湖底隧道通车,湖居生活与城市繁华兼得,96000亩青山湖森林绿肺、43公里环湖绿道、大草坪休憩公园都是业主后花园。
    2、青山湖臻稀低密产品:
    约1.1超低容积率,六层电梯洋房,真正低密臻境,青山湖核心区罕有。
    3、享别墅区配套,高端物业服务:
    项目仅92套洋房和41户合院,户均公共空间大,共享别墅级高端物业服务。
    4、差异化户型优势:
    最小65㎡两房一卫户型,适合多重生活需求,颐养、度假等。
    5、超低总价,投资自住皆宜:
    青山湖核心区块,70年住宅总价仅115万起,目前仅有本项目,卖一套少一套。
    有一种稀缺,叫别墅区的电梯洋房 ,难得65-95㎡洋房
    临安城市中的山水洋房 难得65-102㎡六层电梯洋房 190-270㎡新中式合院,滨湖新城罕见的65平米洋房。洋房由于容积率低,在滨湖新城以及青山湖那么珍贵的土地上本来就稀缺,,棠颂大院由于地块容积率只有1.1,打造了65—102平米洋房产品,可谓足够亲民且诚意十足。洋房起价仅115万,百来万能在临安滨湖新城买一套六层电梯洋房。
    棠颂大院是由临安本土知名开发商开发的,项目位于临安向青山湖延伸的一个半岛上,属于临安的高端住宅区,这个区域由于开发的都是低密别墅,环境十分优美,是不少临安本地人和杭州人周末去度假的地方。相应的那一片区域由于离临安城区稍微有些距离,所以在配套上要差一些。这个项目规划了3幢合院和4幢电梯洋房,目前还没首开,据说价格要比周边项目便宜不...
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    2019年10月22日,临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块(滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块),成交总价16324万元,成交楼面价8709元/㎡,溢价率17.2%。
    临政储出[2019]36号地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地,土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡,容积率1.1,地上建筑面积18744㎡。
    地块规划条件方面,LA0612-09-01地块土地用途为城镇住宅兼容零售商业用地,容积率1.1,建筑密度不大于43﹪,绿地率不小于25﹪,建筑高度不大于20米。后期应该会打造低密产品。
    LA0612-09-02地块土地用途为公共管理与公共服务用地,以行政划拨方式供地。容积率1.28,建筑密度不大于43﹪,绿地率不小于25﹪,建筑高度不大于14米。
    本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23300元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于34950元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。
    也就是说,这宗地块如果精装销售,精装均价不高于26800元/㎡。
    棠颂大院楼盘,提供杭州临安棠颂大院房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口(青山湖湖底隧道东侧),产权年限70年,物业为杭州佰全物业,开发商为杭州青曼置业有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9405,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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  • 棠颂大院航拍 棠颂大院周边配套 棠颂大院一房一价 棠颂大院土拍
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