基本信息
- 楼盘名称 棠颂大院
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开发商
杭州青曼置业有限公司
- 户型面积 洋房65-102方，合院190-270方
- 交房时间 2023.12月底
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售楼电话 400-999-1021 转 9405 
- 售楼地址 临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口
- 装修情况 毛坯
- 物业类型 住宅
- 建筑层高 洋房不低于2.9米，合院不低于3米
- 楼栋总数 洋房4幢，合院3幢
- 楼层状况 2-6#6F，7-9#3F
- 物业费 洋房2.5平方米月；合院4平方米月
- 物业公司 杭州佰全物业
- 产权年限 70年
- 新盘地址 临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）
- 人车分流 合院实行人车分流
- 立面风格 真石漆
- 自持率 /
- 航拍全景 点击查看航拍
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规划信息
- 占地面积 17040平方米
- 建筑面积 35000平方米
- 拿地时间 2019/11/1
- 容积率 1.10
- 绿化率 25%
- 停车位 240
- 总户数 133户
- 周边配套 学校：城东小学、临安锦城一中、临安实验初级中学城东分校医院：临安人民医院、临安中医院
楼盘简介
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2019年10月22日，临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块（滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块），成交总价16324万元，成交楼面价8709元/㎡，溢价率17.2%。临政储出[2019]36号地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地，土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡，容积率1.1，地上建筑面积18744㎡。地块规划条件方面，LA0612-09-01地块土地用途为城镇住宅兼容零售商业用地，容积率1.1，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于20米。后期应该会打造低密产品。LA0612-09-02地块土地用途为公共管理与公共服务用地，以行政划拨方式供地。容积率1.28，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于14米。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23300元/㎡，且毛坯销售**单价不高于34950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。也就是说，这宗地块如果精装销售，精装均价不高于26800元/㎡。