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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。
专家点评
大神点评 |
最打动我的是那些生活感小设计：婴儿护理台、厨房台面挡水条、玄关挂钩… 设计师是真带过娃、做过饭吧？之前看的几个盘，样板间漂亮但不实用，天奕这些"看不见的细节"反而更贴心。天元公学的学区+地铁贴脸，对我们这种既要通勤又要顾娃的家庭太友好了。唯一担心1400户会不会太挤，不过看公区配置应该能分流。 |
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它不是孤立的楼盘，而是和板块一起成长——绿汀路中轴线疯狂生长，它就用30万方大盘去承接这种势能；年轻人需要松弛感，它就把运动社交、游园遛娃这些场景都搬进社区。这种"与城市共生长"的理念，让房子不再是冰冷的建筑，而成了有温度的生活容器，这才是真正的"好房子时代"该有的样子。 |
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查了下公示，梦溪水乡（6平方公里湿地公园）已经启动景观招标，银泰新中心（70亿投资）方案也出来了，加上在建的万象城和国际体育中心，未科中轴线这几年变化肉眼可见。天奕刚好在核心位置，北边湿地、南边商业，这种「一半繁华一半自然」的布局，住起来应该会很舒服。尤其喜欢他们说的「伦敦海德公园」定位，期待以后在绿道跑步、坐游船的日子。 |
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余杭每年6万大学生净流入！当年89方小户型的年轻人现在结婚生子，换房需求摆在那里。100-139方这个’中产刚改段’确实是置换链条的主力，天奕刚好卡在350-550万这个总价区间，既有地铁书包这些硬配套，又有湿地景观加持，对在未科工作的新杭州人来说，确实是一步到位的优选。 |
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直线40米地铁口（12号线水乡南站），600米就是天元公学和睦校区（15年制），北边五常湿地推窗可见，这种「铁学林」组合在3万+价位里几乎找不到第二家。之前去售楼处看过119㎡四房，得房率确实高，厨房和次卧空间比同事买的4万+楼盘还大 |
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从西站到和睦湿地这2.5公里，字节、阿里钉钉这些总部落地不是偶然，国际体育中心、银泰中心这些配套砸下去，未来这里的城市界面真的值得期待。天奕这个位置确实微妙，退能享湿地生态，进能触核心商圈，这种’离尘不离城’的平衡感，在现在的新盘里挺难得的。 |
