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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。
专家点评
大神点评 |
从西站到和睦湿地这2.5公里，字节、阿里钉钉这些总部落地不是偶然，国际体育中心、银泰中心这些配套砸下去，未来这里的城市界面真的值得期待。天奕这个位置确实微妙，退能享湿地生态，进能触核心商圈，这种’离尘不离城’的平衡感，在现在的新盘里挺难得的。 |
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湿地与中轴线的黄金配比，这才是宜居真谛
看文章里说天奕"左手未科中轴线，右手双湿地景观"，突然明白为啥这么多人追捧。现在城市里能把繁华配套和自然生态揉到一起的盘太少了，尤其20#、21#那几栋，窗外就是湿地春色，下楼走几步就是在建的地铁和商业体，这种"出则繁华入则静谧"的配置，对我们这种既要事业又想诗意栖居的人来说，简直是戳中了心窝子。 |
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装标提升看得见（厨房可选色、卫浴五金质感），虽然单价涨了，但**"加价不加量"的老毛病改了**。1400户大盘的社区氛围会更浓，适合长期居住，就是希望物业能跟上，别辜负这些公区配置。 |
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最打动我的是那些生活感小设计：婴儿护理台、厨房台面挡水条、玄关挂钩… 设计师是真带过娃、做过饭吧？之前看的几个盘，样板间漂亮但不实用，天奕这些"看不见的细节"反而更贴心。天元公学的学区+地铁贴脸，对我们这种既要通勤又要顾娃的家庭太友好了。唯一担心1400户会不会太挤，不过看公区配置应该能分流。 |
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余杭每年6万大学生净流入！当年89方小户型的年轻人现在结婚生子，换房需求摆在那里。100-139方这个’中产刚改段’确实是置换链条的主力，天奕刚好卡在350-550万这个总价区间，既有地铁书包这些硬配套，又有湿地景观加持，对在未科工作的新杭州人来说，确实是一步到位的优选。 |
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作为改善家庭，最打动我的是139方户型那个14.2米南向面宽！以前总觉得刚改盘要么牺牲尺度要么压缩功能，天奕这个四开间朝南+4.4米客厅面宽，把采光和空间感做到了刚需价里的改善配置。特别是S墙设计让冰箱三空间共用，这种细节能看出是真研究过生活场景的，比那些只堆噱头的楼盘实在多了。 |
