- 效果图
- 户型
- 样板间
成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。
专家点评
大神点评 |
余杭每年6万大学生净流入！当年89方小户型的年轻人现在结婚生子，换房需求摆在那里。100-139方这个’中产刚改段’确实是置换链条的主力，天奕刚好卡在350-550万这个总价区间，既有地铁书包这些硬配套，又有湿地景观加持，对在未科工作的新杭州人来说，确实是一步到位的优选。 |
|
家里有老人小孩，换房就想要双套房+大阳台。天奕175㎡那个户型真的长在我审美上：南向面宽够大，主卧转角飘窗正对湿地，早上拉开窗帘就是满眼绿色，想想都惬意。独立玄关和类一梯一户设计，私密性也到位，摩根智能+博世厨电的精装标准，在同价位里算很能打了，准备带家人再去看看实体样板间。 |
|
保利这几年在杭州的布局确实有一套，从奥体天珺到未科天奕，每次都踩在城市发展的节点上。这次城东新城土拍51%溢价拿地，说明专业房企对杭州市场的信心不是空穴来风。天奕开盘5个月卖300多套，周末两天40多套下定，这种去化速度背后，是购房者用脚投票的认可，毕竟谁都想住进配套看得见、品质摸得着的社区。 |
|
一直觉得未科缺高端配套，直到看到天奕的会所实拍：恒温泳池的采光顶设计绝了，壁球馆和赛事级篮球馆居然是标配！之前陪朋友去看过申花8万+的盘，公区配置也就这样。现在3.6万/㎡能享受到这种豪宅级设施，对我们这种爱运动的家庭太友好了，周末不用再跑远路健身，这点必须给开发商点个赞。 |
|
那个酒店式门头（黄铜+大理石+挑高）和室内恒温泳池，放在5万+楼盘里都不寒碜。示范区敢做这么大（洗车区、茶艺室、儿童画室全齐），至少说明保利这次想靠"产品力"翻身。户型上四开间朝南+独立电梯厅，得房率应该不错，尤其119㎡做四房还带灵动空间，刚需家庭可以重点看看。 |
|
它不是孤立的楼盘，而是和板块一起成长——绿汀路中轴线疯狂生长，它就用30万方大盘去承接这种势能；年轻人需要松弛感，它就把运动社交、游园遛娃这些场景都搬进社区。这种"与城市共生长"的理念，让房子不再是冰冷的建筑，而成了有温度的生活容器，这才是真正的"好房子时代"该有的样子。 |
