保利和著薇棠轩/闲林保利和著薇棠轩怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	35	7	14	14
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

廊内

全部

人才

无房

有房

房源套数

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	35	7	14	14
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

廊外

全部

人才

无房

有房

房源套数

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	34	8	13	13
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	30	6	12	12
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

专家点评

项目共打造了28幢7层洋房社区，容积率约1.5，总户数约756户，适合本地客群首置或二套改善。

项目主力户型有建面约107-129-139方。

作为纯7层洋房社区，整体户型更方正，南北通透性更好，居住舒适度、私密性更好，从综合因素考量更优于高层。

交通方面：

距12号线黄泥坞站（在建）直线距离约200米，距3号线高教路站直线距离约1千米；双线环绕立体轨交，轻松换乘2/4/5等多条线路，便捷通达未科、西湖、滨奥核心；紧邻高教路，一脉未科中轴线，一路直抵未科芯；兼得运溪高架、留石高架、钱塘快速路等纵横路网，自驾皆是从容惬意。

大神点评

和著薇棠轩闲林板块，项目周边教育资源丰富。临近西溪庭院幼儿园、盛世嘉园幼儿园及在建中的五常街道第六幼儿园、五常街道第三小学；医疗便捷，周边有浙江康复医院（西溪院区）、省立同德医院西溪院区及浙一余杭院区。生活便利，不仅门口就有两个农贸市场，且与多座大型购物广场相邻，距离西嘉广场仅约924米，西溪印象城仅约2.7公里，西溪欢乐城仅约2.6公里。项目共打造了28幢多层公寓住宅，容积率约1.0-1.5，总户数约756户，适合本地客群或二套改善。

	精装限价27120元/平米，虽说一房一价，价格略有浮动，但大体上总价还是锁定在300万级。如此亲民的洋房，也几近绝迹。
	和著薇棠容积率仅为1.5，排布36幢建筑，是7层纯洋房社区。在8-11层的小高层都被称作洋房的时代，如此真洋房，已不多见。
	保利·和著薇棠其更便利的轨交优势，距离地铁12号线黄泥坞站，只有200m，是极其罕见的“地铁洋房”。目前即将进入建设阶段的，计划在2028年建成通车。
	山水闲林的纯洋房项目，相比同板块的高层和叠墅来说，一梯两户的洋房性价比更高，配套上，直线距离在建的12号线黄泥坞站约200米，属于板块内难得的地铁盘，不到300万的总价，对于地缘性客户和未来科技城外溢来说，还是不错的。
	整盘都是7层洋房，园区主入口有强标识性的橱窗，也做出了充满烟火气的街区感，现场的露营主题咖啡馆已经营业。虽然是低密建筑，但园区里仍然放下了各种活力空间。而且地铁12号线黄泥坞站就在附近，总价也比较可控。
	交通方面，全长48公里、贯穿杭州东西的中轴线钱塘快速路开通了，以前住在未科，工作在钱江新城是不可想象的通勤时间，而如今，从和著薇棠轩到黄龙不过十几分钟，到万象城不过是30分钟的路。