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杭房众安·未珂宸铭府

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余杭 住宅
小高层 24100元/㎡ 高层 24110元/㎡

东至闲林东路、西至五号路、北至四号路

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杭房众安·未珂宸铭府

销售范围:4#、8#、20#

杭房众安·未珂宸铭府

销售范围:7#、9#、19#
房源总套数：180 套
廊内 全部 人才 无房 有房
房源套数 18 36 36 -
入围条件 - - - -
摇号人数 - - - -
摇中概率 - - - -
廊外 全部 人才 无房 有房
房源套数 90 18 36 36
入围条件 - - - -
摇号人数 - - - -
摇中概率 - - - -
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  • 价格 : 小高层21400元/方
  • 楼栋 : 4#、8#、20#
  • 面积 : 108方-10套，109方-30套，111方-30套，128方-60套，134方-20套，136方-30套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷70万，其它90万
  • 车位 : 时间：待定 ,价格：待定
  • 05.06
  • 预售
  • 时间
  • 5.10-
    5.12
  • 登记
  • 时间
  • 05.13
  • 补交
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  • 05.14
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      杭房众安·未珂宸铭府3#、14# 摇号完成

      24110元/㎡

      主力户型 : 109方-50套，...预售时间 : 2022-11-25

      中签率：
    楼盘点评(10) 更多点评
      专家点评
    杭房众安未珂宸铭府位于东海闲湖城东侧一路之隔（四至情况：东至闲林东路、西至五号路、北至四号路），距离良睦路相对较近。
    本宗众安地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21110元/平方米，且毛坯销售***单价不高于23220元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.411万/平！
    杭房众安未珂宸铭府共规划了20幢11F小高层。
    外立面风格为浅灰色系，目测主卧为带飘窗，有大面积的玻璃，由于土地出让时，该地块无严格的外立面用材要求，推测可能会采用真石漆为主：
    配套情况
    交通：东西向主干道为闲林东路，往北未来科技城的主干道有高教路、良睦路，地铁有四期预期。
    学校：周边有杭州市城西中学、杭州金成外国语小学、杭州英特外国语学校、闲林职业高级中学、闲林和睦小学等；
    商业：约3公里范围内有华元西溪欢乐城、乐天城、宏丰生活广场、闲林老街等，距离绿汀路站的华润万象综合体（在建）直线约3.6公里左右；
    产业：依靠北面的未来科技城，距离阿里巴巴淘宝城直线约5.2公里左右；
    医疗：省里同德医院（闲林院区）、浙江康复医院等；
    其他：宝寿山风景区等。
      大神点评
    未珂宸铭府总建筑面积约18万㎡，规划了20幢11层小高层，共计约1080户，体量较大，是板块内近5年建筑面积***的宅地。
    项目是一个低密项目，容积率仅1.8，清一色为小高层，楼间距、采光、私密性都非常好，未来居住舒适度会很高。
    由杭房集团与众安集团两大一线的本土房企联合开发，尤其杭房还是国企，在如今大环境下，购房安全系数更高。
    小区采用围合式布局，约4米高的架空层，有丰富的泛会所空间，园区内配置中轴水系、十二处宅间主题景观带、两条健康环形跑道、超大的绿地主题空间，生活氛围体现地淋漓尽致。
    未珂宸铭府的主力户型为建面约108-138㎡，三房、四房都有，户型的格局都比较舒适，可小高层产品，总层数低，得房率比纯高层楼盘要高。
    约10分钟可达华润万象TOD 与未科核心区价差近万元 容积率约1.8，居住舒适度高
    众安未珂宸铭府位于余杭区闲林北山街道，毗邻闲林东路配套幼儿园及小学、杭州育海外国语学校、杭州城西中学、省立同德医院、浙江康复医院、西溪欢乐城等配套设施；本项目总用地面积7.08万平方米，总建筑面积17.9万平方米，其中地上建筑面积12.7万平方米，地下建筑面积5.2万平方米，由 18 栋 11 层高层住宅楼、2 栋 11 层高层公租房组成。
    杭房国企，品质***有保障。
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    杭州楼盘 余杭楼盘 杭房众安·未珂宸铭府
    2022年4月25日，余政储出[2022]4号未来科技城联荣片区01号地块次高报价为147017万元，共有5家房企摇号。最终众安集团有限公司（众安）竞得该地块，楼面价11536元/㎡，溢价率12%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21110元/平方米，且毛坯销售**单价不高于23220元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。限精装均价24110元/㎡。
    杭房众安·未珂宸铭府楼盘,提供杭州余杭杭房众安·未珂宸铭府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:东至闲林东路、西至五号路、北至四号路,产权年限70年,物业为众安物业,开发商为杭州众安杭房房地产开发有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9301, 提供楼盘摇号查询，意向登记表查询，中签率查询等免费服务
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