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杭房众安·未珂宸铭府

余杭 住宅
小高层 24110元/㎡ 高层 24110元/㎡

东至闲林东路、西至五号路、北至四号路

0571-86552888

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杭房众安·未珂宸铭府

销售范围:3#、14#

杭房众安·未珂宸铭府

销售范围:5#、6#、12#、15#

房源总套数:100 套
廊内 全部 人才 无房 有房
房源套数 50 10 20 20
入围条件 - - - -
摇号人数 14 - 5 9
摇中概率 100% 100% 100% 100%
廊外 全部 人才 无房 有房
房源套数 50 10 20 20
入围条件 - - - -
摇号人数 47 1 15 31
摇中概率 100% 100% 100% 100%
摇号登记 (2022-11-25 )查看更多
  • 价格 : 高层24110元/方
  • 楼栋 : 3#、14#
  • 面积 : 109方-50套,111方-30套,136方-20套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷70万,其它90万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 11.25
  • 预售
  • 时间
  • 11.28-
    11.30
  • 登记
  • 时间
  • 12.01
  • 补交
  • 资料
  • 12.02
  • 意向
  • 公示
  • 12.04
    09:00
  • 摇号
  • 时间
  • 待定
  • 选房
  • 时间
  • 意向登记表人群画像
    省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    摇号中签人群画像
    省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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      杭房众安·未珂宸铭府3#、14# 等待摇号

      24110元/㎡

      主力户型 : 109方-50套,...预售时间 : 2022-11-25

      中签率:

    楼盘点评(10) 更多点评
      专家点评
     云城限价36100元/㎡,比未珂宸铭府贵了整整近12000元/㎡!
    在未珂宸铭府,一套约108㎡三房两卫仅需260万。而云城一套105㎡就近380万,在未珂宸铭府能买到138㎡的大边厅四房(约330万),还能找零50万……
    杭珹未来中心的最低容积率是2.9,杭与城南北两区容积率分别是2.5和2.9。两红盘建筑最高均达26层,未珂宸铭府则全是11层小高层,楼间距、采光、私密感高了好几个level。
    它还是体量约17.8万㎡的“恒星系大盘”。仅占地面积就达约7万㎡,相当于10个标准足球场,是板块近5年最大的宅地。
      大神点评
    杭房众安未珂宸铭府精装限价24110元/㎡,虽然较前期售罄的时代天境涨了2000多块一平,但是项目整体规划为20幢11F低密小高层,主力户型建面约108-138㎡,容积率仅1.8。
    后面精装限价33150元/㎡的两个项目规划公示已出,均为容积率1.2的别墅产品,且两个项目规划公示都已出:
    生活配套方面,主要还是要依靠旁边未来科技城板块,闲林板块本身并没有什么重磅的配套,
    商业配套:项目距离西溪欢乐城直线距离2公里左右;距离在建中的绿汀路华润万象城直线距离4公里左右。
    医疗配套:项目距离省立同德医院闲林院区约1.5公里,省立同德属于三级甲等医院。
    景观配套:板块本身居住环境不错,项目南面不到1公里即是宝寿山景区,驾车去西溪湿地景区也就8公里左右。
    闲林目前二手房挂牌与新房价差还是挺大的,地铁边的翡翠城挂牌均价已经高达近50000元/㎡,就算是旁边的东海闲湖城,也有35000+,倒挂价差起码10000元/㎡
    约10分钟可达华润万象TOD 与未科核心区价差近万元 容积率约1.8,居住舒适度高
    众安未珂宸铭府位于余杭区闲林北山街道,毗邻闲林东路配套幼儿园及小学、杭州育海外国语学校、杭州城西中学、省立同德医院、浙江康复医院、西溪欢乐城等配套设施;本项目总用地面积7.08万平方米,总建筑面积17.9万平方米,其中地上建筑面积12.7万平方米,地下建筑面积5.2万平方米,由 18 栋 11 层高层住宅楼、2 栋 11 层高层公租房组成。
    杭房国企,品质绝对有保障。
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    杭州楼盘 余杭楼盘 杭房众安·未珂宸铭府
    2022年4月25日,余政储出[2022]4号未来科技城联荣片区01号地块次高报价为147017万元,共有5家房企摇号。最终众安集团有限公司(众安)竞得该地块,楼面价11536元/㎡,溢价率12%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21110元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于23220元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。限精装均价24110元/㎡。
    杭房众安·未珂宸铭府楼盘,提供杭州余杭杭房众安·未珂宸铭府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:东至闲林东路、西至五号路、北至四号路,产权年限70年,物业为众安物业,开发商为杭州众安杭房房地产开发有限公司,售楼电话0571-86552888, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 杭房众安·未珂宸铭府航拍 杭房众安·未珂宸铭府摇号数据 杭房众安·未珂宸铭府一房一价 杭房众安·未珂宸铭府土拍 杭房众安·未珂宸铭府点评
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