拥秀名居(临平共有产权项目)/拥秀名居怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

283

入围条件

专家点评

临平新城共有产权房（拥秀名居）居位于临平新城丰收湖板快，毗邻钱江新城2.0板块，东侧为东湖高架及城市绿化带，北侧为绕城高速公路，南侧为月牙二路，西侧为友爱路。

周边居住氛围浓厚，配套已较为完善，距离地铁9号线乔司南站仅约900米，项目西南角是在建的月牙幼儿园，附近还有乔司二中、乔司三幼、三角小学等。

直径1.5公里范围内，汇集了包括算力小镇、丰收湖公园、丰收龙湖天街、宜家商场等。

临平新城共有产权房（拥秀名居）由7幢13-14层小高层建筑组成，总户数356户。除了沿街的一层作为配套用房外，小区内部其他所有楼幢一楼全部架空设置。

为了满足刚需购房的需求，项目主要设计为89方三房两厅两卫中间户型和108方三房两厅两卫边套户型，两梯四户。

无论是中间套还是边套，都是目前市场接受度较高的主流户型设计，得房率79.82%。

项目户型南北通透，明厨明卫，采用封闭式阳台，所有非北向房间都做了飘窗，此外还配建了担架电梯，大大提升了住户的入住体验。

项目内部采用人车分流，外墙材料采用铝板和仿石涂料。

大神点评

拥秀名居占地面积20800方，总建筑面积62488方，容积率为1.8，共7幢13-14层高层，共356套房源。

项目外立面采用的是铝板辅之以仿石材涂料的配置，两梯四户，人车分流，除了沿街一楼（用作配套用房）外，其余楼栋全部做了架空处理。

内部配套也比较丰富，活动场地、儿童乐园、中心花园、夜光跑道等应有尽有，东南角还配建了一所幼儿园，未来孩子托管也比较方便、安全。

两个户型均为三房两厅一厨两卫设计，89方***总价198万，上车***首付约18万；108方***总价242万，上车***首付为22万。

	交付以后再过10年可以卖，25年交付，2035年可以上市交易
	拥秀名居位于临平新城丰收湖板块，项目东侧紧邻东湖高架及城市绿化带，北侧与绕城高速公路相接，南侧为月牙二路，西侧为友爱路。
	项目距离地铁9号线乔司南站约800米左右，还有杭州绕城高速和东湖高架路，可以通达全城。
	2公里内还有龙湖上城天街（在建）、宜家、锦江之星品尚等商业，满足日常生活需求。
	和政府回购的时候 5成的价格是买的价格还是回购时的市场价啊
	整体而言，拥秀名居南侧生活氛围较为醇熟，日常工作购物较为便捷。但拥秀名居北侧，尤其是绕城高速以北杭海路以南这一块，是板块开发的真空地带，多以厂房、农地为主，界面较差，发展尚需时日。