绿城进驻的每个板块,几乎都能创造价值新高。从早期深耕城西的桂花城、绿园、九溪玫瑰园、西溪诚园等,到全城布局的春江花月、新绿园、蓝色钱江、蘭园、柳岸晓风、江南里……绿城每一个作品几乎都是板块的王者,都是时代的荣耀。
作为品牌溢价能力突出的绿城,其二手房几乎都是所在板块的佼佼者,甚至可以比附近项目贵出10-30%。限价之下,绿城的品牌溢价间接等于送给了业主,变成了业主的福利,让投资者获益。
地铁3号线的开通加速了星桥融入主城区的脚步
在数字经济时代的杭州,星桥一跃而上,抓住了「弯道超车」的机会——
投资100亿的阿里云数据中心
有了产业,生活配套也要跟上。
与月映星语园仅300米之隔的8万方大型购物中心苏宁广场在建了,地铁站旁的5万方的七彩七彩小镇商业街很快就要开业,超市、星巴克、电影院、美食街……统统都要安排上。
在生态休闲上,星桥还更早一步拥有了自己的体育公园,和月映星语园就一路之隔。总占地面积达10万平米,有14个标准足球场大小的临平体育公园,作为一个以跑道为主题的特色体育公园,以“全民体育、乐跑体育”为主题,公园内设置有五彩跑道、综合球类馆、健身中心、卡丁车、儿童游乐区等全民体育项目,未来也将成为业主休憩、锻炼的好去处。
星桥现在还是主城难得的价格洼地。
目前暂无地铁的崇贤高层2.36万/㎡、而地铁已经通车的星桥目前高层的限价是2.4万/㎡。星桥三站路的丁桥,目前限价为3.29万/㎡,三站地铁房价低了8900元/㎡,按100㎡计算房价低了89万,等于直接低了一个首付。
而从今年杭州首轮土拍看,星桥板块的土地限价明显提升了很多(星桥临平城建地块精装限价25050/㎡,星桥滨江地块精装限价26310/㎡)。这说明各大房企对星桥板块未来的潜力还是非常看好的。
月映星语园,直线距离地铁3号线星桥站约300米,近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈,于临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园、天然水系“城心绿岛”之畔。
项目总占地面积约8.6万方,总建面约21.4万方大型TOD活力花园住区。规划有20幢18-27层不等的现代化住宅,合计1909户,可售约1748户,规划面积约100-139方,预计交付时间为2024年8月底。