专家点评2021年10月12日，绿城&西房&坤和联合拿下临平新城星桥片区M-21地块，成交总价约29.15亿，成交楼面价约13606.83元/平，溢价率4.7%。
地块位置：东至相邻土地，南至临丁路防护绿用地边线，西至宝旋路，北至规划道路。
规划要求：
1、配建总面积不少于5%的公租房。
2、容积率2.5
3、根据规划要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于23100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.4万/平。
2022-04-120
大神点评3号线地铁盘，2022绿城TOD活力公园之城
月映星语园，直线距离地铁3号线星桥站约300米，近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈，于临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园、天然水系“城心绿岛”之畔。
打造户型建筑面积约100-139㎡公园住区，项目规划“双轴五园”围合布局，以迭代的产品力和多元生活方式的营造，为当代城市的追星者献上一部集当代美学、公园礼仪、精研空间于一体的绿城崭新美好作品。
绿城月映星语园规划设计了19幢可售高层，其中有12幢为18F，7幢为27F，另外还有一幢24F的公租房。
户型建面区间约100-139方，精装限价2.4万/平。
周边配套
交通：地铁3号线星桥站地铁约300米；
学校：紧邻临平星运幼儿园、星桥中心幼儿园约680米、星桥***小学约430米、星桥第二小学约700米、星桥中约600米、天长世纪小学约1.4公里等；
商业：隔壁就是约8万方的苏宁广场（在建），往东至临平新城核心区，有华元欢乐城、余之城、理想银泰城约3-3.5公里等；
医疗：临平***人民医院星桥院、星桥街道卫生服务中心约800米；往东至临平新城核心区，有余杭***人民医院直线约2.5公里等；
其他：临平体育公园约200米、天都公园约1.8公里等；
2022-04-110
用户点评它步行距离地铁3号线终点站星桥站约300米，14站到西湖文化广场站。星桥板块非常尴尬，论限价的确不高，更何况是绿城出品，品质还是有保障的。但是倒挂不大，周边二手次新房差不多也就是这个价，板块上升性也较弱，缺乏大的规划。
2022-09-201
用户点评该盘为绿城纯新盘，不过是和西房、坤和联合开发的。
根据规划楼盘共20幢，大概千套住宅，容积率2.5，绿化率35%，层高2.9米。
楼盘就在3号线星桥站边上，妥妥的地铁盘。边上还有苏宁广场，总价预计200 - 300万，这样的刚需产品还是比较难得的。
2022-04-111
用户点评临平区东湖新城首付45万安家杭州自带5星级酒店，3800方商业，3条高架快速路，2条地铁，一个高铁，30分钟到市区
2022-09-200
用户点评这个楼盘我去过现场实话实说周边整体环境还可以离地铁也挺近边上的小广场和对面的体育广场周末休闲真的不错就是感觉生活配套少了些以后应该会慢慢好起来没有特别要求的感觉可以买反正那一片新房和待开发的楼盘还挺多的
2022-09-200
用户点评月映星语园位于星桥板块核心发展区，临丁路与宝旋路交叉口东北侧。 随着城市扩张，“向东发展”已成为近几年杭州加速发展的“主旋律"”之一。目前所实施的“决战东部"战略，更是投入了近1500亿资金，将把杭州东部打造成一个更加成熟、稳定的舒适生活圈。
2022-09-200
用户点评直线距离3号线星桥站大约只要300米，已经通车，隔壁就是苏宁广场。有地铁，有商业，还是绿城操盘建设。总价两三百万，这个价格真找不到几个更好的楼盘了，自住的年轻人可以重点考虑。
2022-06-100
用户点评月映星语园核心卖点:1.毗邻地铁的3号线星桥站;2.商业综合体环绕;3.绿城全力打造;4.地铁3站限价31500，本项目限价24000;5.周边教育氛围浓厚7所学校
2022-04-120
用户点评月映星语园规划设计了19幢可售高层，其中有12幢为18F，7幢为27F，另外还有一幢24F的公租房。
2022-04-120
