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中建锦绣越府

临平 住宅
高层 21000元/㎡ 洋房 25500元/㎡

星桥南路和天都路交汇处

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 693 138 139 416
入围条件 - - - -
报名人数 3400 6 984 2410
摇中概率 20.4% 100% 28.6% 16.8%
摇号登记 (2020-06-24 )查看更多
  • 价格 : 高层21000元/方 洋房25500元/方
  • 楼栋 : 1-9#
  • 面积 : 95-152方
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 无房无贷50万,其他100万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 06.24
  • 预售
  • 时间
  • 6.28-
    6.30
  • 登记
  • 时间
  • 07.01
  • 补交
  • 资料
  • 07.02
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  • 07.04
    10:00
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      中建锦绣越府1-9# 等待摇号

      21000元/㎡

      主力户型 : 95-152方预售时间 : 2020-06-24

      总套数:693 中签率:全部20.4% 无房28.6%

    楼盘点评(49) 更多点评
      专家点评
    锦绣越府拥有1.5容积率的低密优势,这不仅仅只是一个简单的数字,更多的是居住上的舒适感和尊贵感。土地的不可再生注定了地块本身的价值,低密住区日臻稀贵,城市别墅或成未来市区绝版。
    项目整体规划高层、洋房、排屋,近2/3占地面积都为低密排屋产品。而低密意味着楼间距更加开阔,园区采光更佳,居住体验更为舒适,私密性及安全性得到保障。在市中心高楼耸立的形态下,城北低密的墅区生活更是众多精英白领的不二之选。
      大神点评
    锦绣越府总建面约17.5万方,采用高低配形态,规划了5幢高层、4幢洋房、26幢排屋,共920户。景观方面,以杭州江南水乡气质为核心,结合坊、巷、府等空间元素,搭配一环、二轴、三园的景观布局,营造温馨、和谐、智趣的生活居住体验。
    项目在地铁3号线星桥路站(在建)上盖 ,东侧一路之隔就是规划的C18商业综合体,南侧紧邻约5万方七彩小镇(在建) ,4站地铁直达约21万方龙湖天街。通过秋石高架,临平三路一环,也能快速去往杭州各个方向。
    楼盘位于星桥城市建设TOD核心区块,未来将坐拥两大商业配套,即南侧的七彩小镇商业综合体、东侧的近8万方城市综合体中心,无形中形成了星桥城市的新型TOD生活圈。
    七彩小镇商业综合体是万科规划打造5万方新概念城市综合体——七彩小镇,打造一个以文化、体育、休闲、娱乐为主导的商业经营模式,融合商业零售、文化体育、餐饮小吃、儿童乐园、大型超市、综合娱乐休闲等六大核心功能于一体的,出门即可享受购物休闲一站式服务
    楼盘地段堪称绝佳
    诚如上文所述,项目坐落于星桥城市TOD中心之一,周边配套和环境绝对独一无二。
    教育方面:星桥中心幼儿园、星桥一小、星桥二小(浙江省示范小学)、星桥中学咫尺之遥。生活方面:星桥最大的农贸市场几步之距。医疗方面:星桥街道社区卫生服务中心,即浙医二院余杭分院星桥院区和余杭区第一人民医院星桥分院,立于一侧
    特别需要提出来的是,项目往东约5公里便是余杭区第一人民医院,是全区规模最大的集医疗、预防、教学、科研于一体的现代化三级乙等综合性医院。6公里便是杭州市中医院丁桥分院。
    周边生活氛围很浓厚
    周边已交付或即将交付的楼盘主要有银领时代、星运丽园、华丽嘉苑、华翠嘉苑、美好桂花金座/桂花星座、金辉蓝光.星奕云著等。而位于项目东南边的新区,即临丁路南侧将成为星桥的商务区和政务区所在,这里目前有星桥街道中心、余杭质检环保监测中心、星桥二小等众多公共配套。
    这里还是星桥商务办公楼最集中的区域,已有元星大厦、八丰大厦、中丹大厦、博鸿大厦和工力大厦等多座大厦建成,部分大楼已经投入使用,未来将会有大批企业入驻,产业人群聚集。
    结合星桥板块整体价格而言,楼盘定价不会超过附近在售楼盘均价,以其邻居楼盘金辉蓝光.星奕云著为参照,此前高层销售均价19700元/㎡(含3500元/㎡装修),小高层20500元/㎡(含3500元/㎡装修),按照项目工作人员透露,楼盘以毛坯交付,高层定价大概在18000/㎡左右。
    而且可以明确的是,楼盘销售最高价格(含装修)不会超过24000元/㎡,因为在杭州双限政策落地后,根据余政储出[2019]30号地块的定价来推算,星桥未来住宅限价毛坯均价为21000元/㎡, 如含装修,均价为24000元/㎡。如此,星桥未来三年内高层精装房价不会超24000元/㎡。
    这个楼盘的优势是有学校,星桥中心幼儿园星桥第一小学、星桥第二小学、星桥中学,以后方便接送孩子上学,小区容积率小,楼间距比较大,采光不错,在阳台晒晒太阳不错。
    多少年以后,你会因为这是地铁口而感到庆幸和幸福,且行且珍惜。商业,学校,医院,公园,完善的生活配套成就真正的tod生活模式
    开发商口碑咋样啊?交房时为毛坯,可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁,心也挺累。
    预计2020年初交付,交房后居住氛围就更浓了。项目还是可以,幼儿园小学中学教育配套算是齐全,以后娃娃上学比较方便。
    地铁口毛坯现房,值得期待。 1.9很香,2.0挺好。
    周边配套齐全,出行方便,环境优美,值得入手
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    杭州楼盘 临平楼盘 中建锦绣越府
    中建锦绣越府在地铁3号线星桥路站(在建)上盖 ,东侧一路之隔就是规划的C18商业综合体,南侧紧邻约5万方七彩小镇(在建) ,4站地铁直达约21万方龙湖天街。通过秋石高架,临平三路一环,也能快速去往杭州各个方向。
    2017年6月16日,68号中建以上限价格168625.5万元竞得临平新城西区块L-41地块,楼面价14700元/平米,溢价率50%,自持面积比例5%。该地块需现房销售。
    中建锦绣越府楼盘,提供杭州临平中建锦绣越府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:星桥南路和天都路交汇处,产权年限70年,物业为上海中建东孚物业管理有限公司,开发商为杭州中建申杭房地产开发有限公司,售楼电话0571-88660388, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 中建锦绣越府航拍 中建锦绣越府摇号数据 中建锦绣越府一房一价 中建锦绣越府土拍
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