融创融耀之城/杭州融创融耀之城怎么样(房价+地址)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

300

150

入围条件

报名人数

310

161

149

摇中概率

96.77%

100%

99.57%

93.75%

专家点评

200万级融创TOD，向来是杭州刚需购房者的***

融耀之城位于余杭区星桥板块，星桥南路与天都路交叉口，在建地铁3号线星桥站上盖。

项目由融创、苏宁合作开发，整体由东西走向的星都大道分割成两部分，北侧为住宅地块，总建筑面积255106.39㎡。

星都大道以南为商业地块-苏宁易购广场，将建设90米高办公楼及6层的商业综合体，总建筑体量163338方。其中苏宁易购广场商业部分总体量共计8.3万方。

住宅部分共规划有15栋25-26层的高层，合计住宅套数1696户，设计停车位2268个。

住宅外立面以玻璃搭配真石漆，现代简约的高级灰，很“融创”，颜值碾压对面“安置房同款”的中建学成府。

项目容积率2.6，住宅绿化率35%，没有做高低配，也没有自持或公租房。

大神点评

融耀之城-总价200w级精装高层

杭州地铁3号线·星桥站A口

择址临平核心居住区，住宅部分【融耀之城】约26万方，毗邻约6万七彩星综合体（在建），地铁3号线星桥站（已通车），为准业主的生活加入更多都会的璀璨与缤纷，畅享杭州咫尺繁华，共享主城优质配套。

【交通配套】

地铁: 地铁3号线始发站星桥站，已通车，紧邻A出口；与9条地铁线换乘，12座换乘点。

公交：星桥南街道公交站（直线距离约300米），275路公交车可直达高铁余杭站；天都路星桥路口公交站（直线距离约400米），335路公交车可直达火车东站。

高铁：临平南站（直线距离约3.5公里）

【教育资源】

无缝对接12年完整黄金教育链

项目附近星桥***小学、星桥第二小学、星桥中学、星运幼儿园、星桥中心幼儿园(新都分园)、光华外国语私立学校等。(学校区域划分须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准)

	小区离学校不算远，孩子上学了接送那是相当方便，省时省力公交车有点少，希望多增加几条线路
	杭州TOD楼盘当中最亲民的门槛价之一。2万4的单价，虽然倒挂不明显，但是融创的住宅+苏宁的商业，项目很有希望会是未来整个星桥的标杆。首开1979户报名，中签率个位数，这次***一套173万起。
	交通便利，出行比较方便。小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全
	交房时间预计2023年6月30日交付，且等等看吧装修房，小区统一标准，不需自己装修，但家具家电大多数还是要自备的。
	现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。
	物业管理好，环境也好，小区品质不错。这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。